היכן אוכל להשיג ספר בית? בואו נבין את זה עכשיו. מעטים האנשים שבכלל יודעים שיש מסמך כזה כמו ספר בית. בינתיים זהו מסמך רשמי. הוא מכיל את כל המידע על אותם אזרחים שהתגוררו אי פעם בבית. לספר הבית ערך משפטי רב. זו בעצם הוכחה לרישום של אדם. וזה לא משנה אם מדובר ברישום זמני או קבוע. ישויות משפטיות כלולות גם במסמך זה. זהו ספר תיעוד של דיירים הרשומים רשמית במקום המגורים בבית או בדירה.
מטרת ספר הבית
לפני שמדברים איפה להשיג בראוניזספר, עליכם לדעת על מטרת המסמך הזה. על מנת שמישהו יירשם במקום המגורים או יעזוב אותו, יש צורך בפנקס הבתים של כל התושבים. בלעדיה לא ניתן לבצע הליכים אלה. כנ"ל לגבי רישום זמני במקום המגורים או השהות. ספר הבית הוא מסמך משפטי לכל מקרקעין של מלאי הדיור (דירה, בניין דירות, בית פרטי) הרשומים בבעלות אדם או גוף משפטי. אם אנשים גרים בחדר, חייב להיות מסמך זה. אם מנהל קרנות הדיור לא ערך הסכם עם הבעלים על רישום דיירים, הרי שעל הבעלים להחזיק ספר בית.
אם מנהל הדיור סיכםהסכמה לרישום אזרחים, אז אין צורך במסמך זה. במקרה זה, החשבונאות מתנהלת בצורה של ארכיון כרטיסי דירה. הם כוללים רישום. לפיכך, כרטיסים אלה נשמרים על ידי קציני הדרכון. לאחר מכן רשאים לשמור את תיקי התיק.
כפי שמראה בפועל, בדרך כלל ספרי ביתזמין רק מבעלי בנייני מגורים פרטיים. באשר לבנייני דירות, ככלל, פקיד לוקח על עצמו את כל הנושאים המשפטיים הקשורים לניהול תיעוד של אנשים הרשומים בבניין מגורים. אם זה לא המקרה, אז אתה יכול להתחיל ספר בית לדירה נפרדת ואפילו לחדר.
נדרש מסמך כמו ספר ביתיהיה צורך עבור מי שהולך להחליף דרכון מסיבה זו או אחרת. כמובן שבמקום ספר הבית של בית דירות מקבל הדייר תמצית, טופס הרשמה. זה הכרחי לכל עסקאות נדל"ן, כמו גם לבעיות משפטיות רבות.
דרכים להגיע
איך משיגים ספר בית? ספר הבית מתקבל מכמה סיבות: לראשונה, אם הישן נפגע, אם הוא אבד. היכן אוכל להשיג ספר בית במוסקבה? יש צורך לפנות ל- FMS בבקשה בכתב בצורה חופשית עם בקשה להנפקת מסמך.
בנוסף, תזדקק לחבילת הניירות הבאה:
- מסמך המאשר את רישום הבעלות במקום המגורים, משם יש צורך להשיג ספר בית;
- דרכון או מסמך אחר המזהה את זהות המבקש;
- טופס ספר בית למילוי על ידי פקידים.
רשימת מסמכים זו הכרחית הן לקבלה בפעם הראשונה והן לקבלת מסמך חדש עקב אובדן המסמך הישן.
החלפת ספר פגום בספר חדש
היכן אוכל להשיג ספר בית אם הוא שחוק,הידרדר וכבר אינו שמיש? ניתן להחליפו. אך הנוהל יהיה שונה במקצת מזה שהתקבל המסמך בפעם הראשונה או כאשר הישן אבד. בעת יצירת קשר עם ה- FMS, עליך לספק ספר שאותו פקידים יבטלו לאחר מכן. לאחר שהוחזר חזרה לבעלים לאחסון.
ספר ריק חדש יעלה כסף. אתה יכול לקנות אותו גם ב- FMS וגם בחנויות המתמחות במכירת מסמכים כאלה. כדי לגרום לתיק להתנהל מהר יותר, כדי לחסוך בזמן שלך, כמו גם לזמן של עובד FMS, במיוחד בערים גדולות כמו מוסקבה, ניתן למלא את הטופס מראש, לפני הביקור ב- FMS. כל שנותר הוא להציג אותו. שם, במקום, זה יסוכם סופית.
אזהרה אחת - אם דירה רשומה בבעלותם של מספר אנשים, על כולם להיות נוכחים באופן אישי בעת הגשת מסמכים להחלפת ספר הבית.
מה אם אתה זקוק רק לתמצית?
לא תמיד ולא כולם צריכים ספר בית,לפעמים יש צורך רק בתמצית ממנו. זהו גם מסמך. יש לו אותה השפעה משפטית כמו הספר. זה נדרש במקרים רבים. לפעמים אפילו עותק של התמצית מספיק אם הוא צריך לקבל על ידי מישהו שאינו הבעלים של המקום, אך מסמך זה נדרש לצורך פעולות משפטיות.
ואיפה אוכל להשיג תמצית מספר הבית? היא מונפקת על ידי חברת ניהול בעלי הבית (קציני דרכון). כדי לקבל תמצית, אתה זקוק לפנייה מבעל הבית. התהליך נמשך בין מספר שעות ליומיים.
נציין גם כי לבעלים יש כל הזכות לסרב, ואף אחד לא יכול לעצור אותו בכך.
איך נרשמים?
הבנו מאיפה להשיג ספר בית, בואו נדבר על איך לערוך אותו. המסמך נערך על ידי עובדי שירות ההגירה הפדרלי של הפדרציה הרוסית.
במקרה זה יש להקפיד על מספר כללים:
- יש למנות את כל עמודי הספר;
- יש לשרוך את הספר;
- חותמת רשות הרישום חייבת להיותאטום עם טביעת נייר ומוצב בחלק הפנימי של העמוד האחרון; שם, לצד החותם, צריכה להיות הערה שהספר היה ממוספר, מוטבע ומספר העמודים בו מצוין;
- הספר חייב להיות חתום על ידי מי שהנפיק אותו (רשמי);
- חייב להיות תאריך הנפקה.
האם צריך לציין את הסיבה להחלפה?
בין היתר, פקיד לרובבנוסף מציב סימן המציין את הסיבה להוצאת המסמך. זהו אובדן, נזק, קבלה ראשונה. זה לא מחויב על פי החוק, אך נהוג לעשות זאת. לכן, אם לפתע הפקיד לא שם הערה על הסיבה להוצאת הספר, אין זו הפרה. אך עם זאת, לעיתים, בעת ביצוע פעולות משפטיות כלשהן, יש צורך באישור ובאישור הסיבה לקבלת ספר הבית. ואז ערך זה יהיה חשוב מאוד. לכן, אם הסימן לא שווה את זה, אתה צריך לבקש לשים אותו.
עם הקבלה עליכם לבדוק כל אות, סימן ומספר. כל טעות מינורית לכאורה עלולה להוביל לבעיות בעתיד.
מסקנה
עכשיו אתה יודע איפה להשיג ספר בית ומה זה. סיפרנו לך אילו ניירות נדרשים להשגת מסמך זה.
