חוזה לקצבת חיים.כזו שנראה שזו דרך קלה להחזיק נכס. אחרים רואים בהסכם זה הזדמנות לחיות זיקנה מספקת. עדיין משתמשים אחרים רק בהגשה עצמית, לעתים קרובות
נתחיל בנקודות המפתח.כיום ישנם שני סוגים של הסכם כזה. אחד מהם כרוך בהעברת הבעלות על נכסי מגורים, בתנאי שבתמורה לבעלים, עד מותו, ישולם סכום קבוע חודשי. זה, למעשה, יהיה חוזה לקצבת חיים. הסוג השני של הסכם כזה מרמז על תנאים מעט שונים. הבעלים מעביר גם את הזכות לדיור לאדם אחר, אך בנוסף לתשלומים חודשיים הוא מקבל גם סיוע נוסף (טיפול רפואי,
על מנת להקל עוד יותרבקריירה, אנו מגדירים כיצד נקראים הצדדים בהסכמים כאלה. בעל הדירה, המעביר את הזכויות עליה לאדם אחר הוא השוכר. מי שלקח על עצמו את האחריות לשמור עליו בתמורה לדיור הוא השוכר.
נדרשת קצבה עם תחזוקה לכל החייםחייב להיות מאושר על ידי נוטריון, אחרת לנייר כזה לא יהיה תוקף משפטי מלא. הבעלות על הדירה מועברת לשוכר. עובדה זו כפופה לרישום מדינה חובה. לאחר מכן, השוכר מחויב להעביר כסף לשוכר על בסיס חודשי, שגובהו לא יכול להיות פחות מ -2 שכר מינימום. במקרה של שינויים בחקיקה, יש להוסיף אינדקס לנתון זה. שימו לב כי העברת הבעלות יכולה להתבצע הן ללא עלות והן בתשלום נוסף.
לאחר שחדל להיחשב כבעל הבית,השוכר אינו משולל את הזכות להתגורר באזור זה. פריט זה חייב להיות נוכח במסמך. יתרה מכך, לא יהיה מיותר לקבוע קבלת הסכמת הבעלים לשעבר לכל עסקאות עם שטח המגורים שהיה שייך לו בעבר.
באשר לעסקאות הכוללות לא רק תשלומים במזומן, אלא גם מתן
ניתן לסיים את חוזה קצבת החיים רק אם השוכר אינו ממלא כראוי את התחייבויותיו: אינו מעביר כספים בזמן.
