כיצד לגלות את הפיגור של שכר הדירה על חשבון אישי: קו חם של דיור ושירותים ציבוריים

חלק ניכר מהחודשי החובה שלנוההוצאות כוללות תשלום עבור שירותים, טלפון, אינטרנט וכו'. הרוב המכריע של האזרחים מתייחסים לכך בצורה מצפונית למדי ומבצעים תשלומים במועד מוסכם. אבל החיים הם דבר בלתי צפוי. לפעמים צריך לצאת בדחיפות לחופשה או לנסיעת עסקים, או שקבלה על תשלום נעלמת פתאום לכיוון לא ידוע. לאחר זמן מה, מתעוררת שאלה טבעית לבעל הבית: "האם אני חייב לחברת הניהול משהו?"

כיצד אוכל לברר על פיגור בשכר דירה לפי חשבון אישי או כתובת, ולאן עלי לפנות במקרה כזה? על זה בדיוק נדבר במאמר זה.

שכירות: מה כלול בקונספט הזה

תעריפי שכירות בכל אזור, ולעתים קרובות יותרמכל דבר ובכל עיר שונים מאוד זה מזה. יתרה מכך, הסכום עשוי אפילו להיות תלוי באיזה סוג של בית אתה גר, אם יש לך מעלית, קונסיירז' ושירותים אחרים.

באופן כללי, התושבים משלמים:

• תחזוקת הדירה והסביבה;
• תיקונים שוטפים בבית.

תשלום עבור דירה עשוי לכלול את הפריטים הבאים:

• תחזוקת הבית;
• תיקונים שוטפים של אזורים משותפים;
• שירותי שירות;
• תרומות לתיקון הון של הבניין.

בתורן, חברות המספקות שירותי שירות כוללות את הפריטים הבאים בתשלום:

• חַשְׁמַל;
• מים וביוב;
• גַז;
• חימום;
• פינוי פסולת ביתית מוצקה;
• ניקוי הסביבה;
• טלפון;
• תחנת רדיו;
• מַעֲלִית;
• שירותי קונסיירז'.

כל התשלומים הללו מחושבים מדי חודש,אין דרך לסרב להם. כמובן שאם בבית שלכם אין למשל מעלית אז לא תדרשו לשלם עליה. בכל מקרה אחר, אם השירות ניתן, אתה נדרש לשלם עבורו. התשלום אינו תלוי אם אתה גר במקום או לא.

משרד שיכון או מרכז הפצה

הדרך הוותיקה והאמינה ביותר לברר את החובות שלך היא ללכת רגלית אל משרד השיכון או חברת הניהול.

ראוי לציין כי בשל העובדה כי בלאחרונה העולם נעשה יותר ויותר ממוחשב והתורים במוסדות הללו התקצרו למדי. למרות המחשוב הנרחב בכל תחומי חיינו, אנשים רבים עדיין מעדיפים להגיש בקשה להצהרת חשבון. העובדה היא שמשרד השיכון הוא המקום היחיד שבו הם לא רק יגידו לך בדיוק מה החוב שלך, אלא גם יגידו לך מאיפה הוא הגיע.

כדי לפשט את העבודה, קיים מוקד דיור ושירותים קהילתיים.שירות זה יינתן לך ב-EIRC, מרכז מידע והתיישבות מאוחד. שירות זה אוסף מידע מחברות שירות, מפיק מסמכי תשלום עבור כל דירה בנפרד ושולח קבלות בדואר. ניתן גם לקבל אישור היעדרות או נוכחות של חובות מארגון זה.

אנו משתמשים בחשבון אישי

על מנת לברר את הפיגורים בשכר דירה בחשבון האישי שלך, תוכל להשתמש במספר שיטות:

1. צור קשר עם עובד דואר רוסי.כדי לקבל מידע, תצטרכו למסור רק את מספרי החשבון, ככל הנראה לא תידרש נוכחות בעל הנכס ומסירת מסמכים כלשהם.
2. במסוף של כל בנק המספק שירותי תשלום עבור חשבונות חשמל.
3. בבנק שמקבל תשלומי שירות באמצעות מספר החשבון האישי שלך.
4. באמצעות התקשרות למוקד הסיוע של החברה,לספק לך שירותי שירות: חשמל, גז, מים. נכון, כאן תצטרכו להתקשר לכל ארגון בנפרד, שכן אין להם מידע על החישובים הכספיים של עמיתיהם.

לכל השיטות הללו יש חיסרון אחד.המידע עשוי להיות מוצג עם סטיות קלות. לדוגמה, לעתים קרובות קורה שמידע על העונש היומי טרם התווסף למחשב, ולאחר ששילם את החוב לכאורה במלואו, אתה עדיין חייב כמה רובלים או קופיקות. כדי להימנע מתקרית כזו, כדאי לברר שוב, יומיים-שלושה לאחר התשלום, את הפיגורים בשכר הדירה בחשבונכם האישי.

לפי הכתובת

אם תחליט לקנות דירה ורוצהכדי לוודא שאין חובות, הדרך הקלה ביותר היא לבקש מהבעלים פירוט חשבון. אבל מה לעשות אם אתה רוכש דיור באמצעות מתווך או מטיל ספק באמיתות המידע שנמסר. במקרה זה, אתה יכול לברר את שכר הדירה לפי כתובת. אתה יכול לעשות זאת בכמה דרכים:

• על שירותי אינטרנט של שירותים ממשלתיים;
• באתרים הרשמיים של חברות המספקות דיור ושירותים קהילתיים;
• באמצעות רישום חשבון אישי באתר חברת הניהול;
• באמצעות פנייה לסניף בנק שעובד עם "השירות";
• באמצעות כספומטים של מוסדות פיננסיים כאלה.

בנוסף, בערים הגדולות יש בדרך כלל מרכזי נדל"ן שבהם ניתן לקבל במהירות ובחופשיות מידע על כל נכס על ידי מסירת כתובתו.

בטלפון

הדרך הקלה ביותר לברר את החוב היא על ידי חיוג למספרמספר הטלפון המצוין בקבלה עבור החודש שעבר. כמו כן, כל קבלה מעידה בדרך כלל על מוקד דיור ושירותים קהילתיים, אך כמעט בלתי אפשרי להגיע אליהם. אבל אם תצליחו להוציא טריק כזה, המידע יסופק מיד.

בדיקת חובות באמצעות האינטרנט

כפי שבטח כבר הבנתם, הדרך הקלה ביותר לגלות היאפיגורים בשכר דירה בחשבון אישי, באמצעות האינטרנט לשם כך. מידע על נוכחותם של חובות מסופק על ידי אתרי אינטרנט רבים: מאתרי מערכות התשלום ועד לפורטלים הרשמיים של שירותים המספקים שירותי שירות.

הפופולריים ביניהם הם האתריםבנקים וחברות ניהול. השלילי היחיד הוא שהבנקים לא מודיעים על קנסות שנצברו, אלא מציעים לשלם רק את עיקר החוב.

מאוד נוח להשתמש באתרים של מנהלי חברות. בדרך כלל, באמצעות רישום "חשבון אישי", ניתן לא רק לברר על קיומו של חוב וגובהו, אלא גם להעביר קריאות מונה.

מה מאיים על מי שלא משלם חשבונות שירות?

תשלום שכר דירה בזמן חשוב מאוד. בדרך כלל עליך להפקיד כספים לא יאוחר מהיום ה-10 או ה-15 של החודש שלאחר חודש החיוב.

אם לא שילמת עבור השירותים שנצרכויותר משלושה חודשים, המתן לאזהרה ראשונית מעובדי השירות. אם תתעלמו מהתזכורות, הרי שעוד שלושה חודשים מסתכנים להגיע לבית המשפט בגין גבייה כפויה של החוב.

לרוב, עובדי שירות לא מחכים כל כך הרבה זמן.אם זה אפשרי מבחינה טכנית, הבית שלך פשוט ינותק מהשירות. במילים פשוטות, החשמל והגז שלך יכובו, המים שלך יכובו או החימום שלך ינותק. אתה יכול לחבר את כל התקשורת בחזרה רק על ידי פירעון מלא של החוב, תשלום הקנס וכל עבודה לשיקום המערכת.

האמצעי החמור ביותר ל"דפוק" חובות ממנוהאוכלוסייה עדיין נתונה לפינוי. נכון, זה לא כל כך קל לעשות. על מנת שניתן יהיה לדבר על השבת דירה לקיזוז החוב שנצבר, יש להתקיים לפחות שלושה תנאים:

• החוב תואם את עלות הדיור;
• אין קטינים רשומים בדירה;
• לבעל המתחם יש דיור אחר מתאים למגורים.

עם זאת, אתה לא צריך להירגע. אם פינוי ומכירה של דיור כדי לשלם חוב הוא עניין די בעייתי, אז פקידי בית דין יכולים לתאר בקלות את הנכס ואת חפצי הערך.

קנייה ומכירה של דירה עם חובות

עכשיו אתה יודע איפה לברר את החוב שלךשכר דירה, ואתה בהחלט לא תיפול לפיתיון של מוכרים לא ישרים. מה לעשות אם אתה בעצמך מחליט למכור דירה שיש לה חוב. האם ניתן לעשות זאת?

אין הוראה חוקית ישירה האוסרת על פעולה כזו. אבל אם אינך רוצה בעיות בעתיד, עליך לעמוד במספר תנאים בעת המכירה:

• אין צורך להסתיר את נוכחות החוב;
• לבדוק במדויק את גובה החוב ולהשוות אותו עם עלות הדיור;
• להציע לקונה להפחית את המחיר בגובה החוב הקיים;
• בעת סיום עסקה הוסיפו סעיף להסכם הרכישה והמכירה לפיו אתם מחייבים את הקונה בחובת תשלום החוב והוא מסכים לכך.

הכללת סעיף זה בחוזה תחייב את החדשבעלים לשלם את החוב עבור "השימוש" שלך וישלול ממנו את הזכות לפסול את העסקה בטענה שלא ידע על קיומן של התחייבויות כספיות. אם החוזה לא מזכיר במפורש את העברת החוב, יש לגבות את הסכום מהבעלים לשעבר גם לאחר המכירה.