עם כניסתה של פלטפורמת SHARE ESTATE, האפשרויותמטבעות קריפטוגרפיים עלו, והשקעה בנכסים מובטחים תהיה זמינה כעת. תפעול פלטפורמת SHARE ESTATE מבוסס על הבלוקצ'יין Etherem, הכספים יגויסו באמצעות ההצעה הראשונית - ICO.
לאסימונים חדשים תהיה תנודתיות נמוכה,בזכות ביטחון אמיתי. נדל"ן בעל ערך גבוה יגן על נכסי הקריפטו בשוק הצומח מפני פעולות ספקולטיביות. למטבעות הפלטפורמה החדשה, שלא כמו רוב האסימונים האחרים, יש הצדקה אמיתית בצורה של נדל"ן מסחרי. היווצרות שער cryptocurrency תהיה קשורה ישירות למחיר של חפצים ספציפיים, ומאחר ועלות הנדל"ן שבניהול הינה תעלה, רמת היוון הפלטפורמה תעלה.
מהי פלטפורמת SHARE ESTATE?
הוא cryptocurrency חדש המגובה על ידי אמיתינכסי נדל"ן ברחבי העולם הנמצאים בשווקים המפותחים והיציבים ביותר, אשר יאפשרו לאסימון להפוך ל"מקלט בטוח "בכל שוק הקריפטו.
מחזיקי אסימוני SRE יקבלו:
- אסימון מגובה בנכס אמיתי ופחות נתון לתנודתיות.
- חלק מהרווח הנקי של הפרויקט (מתשלומי שכירות וממכירת המתקן לאחר מכן).
- האסימון יאפשר להשתמש בחפצי הקרן בחינם. לדוגמה, אם מדובר במלון, אזי הבעלים של אסימון SRE יקבל את הזכות ללינה חינם.
- עם התקדמות הפרויקט, ערך נכסי הקרן יגדל, מה שיתרום לצמיחת ערך האסימון ומספר הדיבידנדים.
- זכות הצבעה לפרויקטים המתוכננים לרכישה.
כל בעל מטבע יוכל להשפיעיישום פרויקטים, בעל זכות הצבעה בקבלת החלטות. מערכת התשלומים תהיה מאורגנת באמצעות חוזים חכמים של Etherium. האסימון יקבל ייעוד בינלאומי בצורת הקיצור SRE, ושווי השוק שלו יהיה שווה ל-$1.
הרעיון המרכזי מאחורי השקת הפלטפורמה הואיצירת מועדון סגור בו יהפכו המטבעות לכרטיס חבר. בעלי אסימונים קובעים את אסטרטגיית הפיתוח של פרויקטים ושל הפלטפורמה כולה על ידי הצבעה. חברי המועדון מחליטים באילו חפצים להשקיע, מאשרים את קונספט הפיתוח ומושכים קבלנים לעבודות מסוימות, ובכך משתתפים בהשגת התוצאה. התוצאה הרצויה מתבטאת בהשגת רווחיות של פרויקטים וקבלת זכויות לחלק מהרווח הנקי בגין העבודה שנעשתה.
הנפקת המטבעות הראשונית תיושם בכחלק מה-ICO המתוכנן לדצמבר 2017. הכסף שנאסף ישמש לרכישת נדל"ן ויושקע בפרויקטי פיתוח הקשורים לרכישת קרקע. אסימונים שלא יחולקו במהלך ה-ICO יושמדו, ואף אחד לא מתכנן להנפיק חדשים.
תחילת אוקטובר 2017 הייתה בסימןמחזיק Pre-ICO, מאורגן על מנת למשוך מימון עבור ICO עתידי. צוות קידום הפלטפורמה במהלך Pre-ICO הנוכחי פותר את המשימות הבאות:
- פיתוח מנגנון ICO;
- חיזוי התעניינות בעבודת הפלטפורמה מצד משקיעים פוטנציאליים;
- מזעור סיכונים בהשקה העתידית של ה-ICO.
משתתפי הפרויקט שרכשו מטבעות במסגרת ה-Pre-ICO חסכו כסף, מכיוון שמחיר האסימונים יעלה לאחר מכן.
רמת אמינות גבוהה - רישום חליפין
לפני השקת הפלטפורמה בפברואר 2018תהיה רישום בבורסות קריפטו חודש קודם לכן. יש צורך לעבור מספר הליכים כדי לכלול מטבע קריפטוגרפי חדש ברשימת המכשירים המורשים למסחר. בארגון הרישום, צוות הפרויקט שואף למטרות הבאות:
- היווצרות סביבה נוחה למסחר בבורסה הבאים;
- קביעת מידת האמינות של המטבע הקריפטוגרפי;
- הגנה על האינטרסים של מחזיקי האסימונים.
תוכניות יישום פרויקט - מפת דרכים
צוות הנדל"ן המסחרי הראשוןמתכננת לרכוש את הפרויקט באביב 2018, ובכך לעשות דמוקרטיזציה של השוק העולמי, המתאפיין בשמרנות ובאמינות הגדולות ביותר. כעת כולם יוכלו להשקיע בנכסים מסחריים באזורים היציבים ביותר בעולם עם תגמול מובטח. התחייבויות הצדדים יבוצעו באופן אוטומטי באמצעות מנגנון הבלוקצ'יין של Etherem.
השקת פלטפורמת SHARE ESTATE תפתור מספר משימות מפתח:
- מונטיזציה של נדל"ן מסחריבאמצעות אסימונים ומתן גישה לשוק זה לכולם, מאפשר למחזיקי מטבעות להשתתף בחלוקת הרווחים בקניית SRE 1 לפחות;
- שיפור האבטחה של עסקאות חוצות גבולות תוך הגברת מהימנותן ומהירותן;
- הבטחת שקיפות שוק הנדל"ן המסחרי;
- ייצוב שוק מטבעות הקריפטו - הופעת מטבעות עם בטחונות אמיתיים תגביר את רמת האמון בשוק זה ותהפוך אותו לצפוי יותר.
רמת הרווחיות של כל בעל אסימוניםתלוי במידת הרווחיות של נכס מסחרי מסוים, ובפעילותו ופעולותיו בפלטפורמה. כל אחד מבעלי אסימוני SRE יכול לבחור באופן עצמאי באיזה פרויקט הוא משקיע כסף. מתוכנן לרכוש נדל"ן בערים הגדולות בעולם בשווקים היציבים ביותר:
- לונדון;
- שיקגו;
- לוס אנג'לס;
- ברלין;
- ניו יורק.
כמעט כל משתתף בתוכנית שרכשלפחות 1 SRE יהפוך למשתתף בפרויקט עם השקעה בנדל"ן מסחרי ויקבל פרס בסכום המתאים לתרומתו למטרה המשותפת. מחיר המטבע הקריפטוגרפי יגדל ככל שיירכשו חפצים חדשים, מכיוון שהדבר יגדיל את רמת ההיוון.
מתוכנן להשקיע את הכספים שנמשכו לאלא רק ברכישת נדל"ן מוכן, אלא גם בבניית מבנים חדשים. לבעלי מטבעות תהיה גישה מלאה למסמכים וחומרים אנליטיים מחשבונם האישי. כמו כן, ניתן יהיה לעקוב בזמן אמת אחר התקדמות הפרויקט באמצעות מצלמות אינטרנט המותקנות בכל אתר בנייה. מסתבר מנגנון שמזכיר בנייה משותפת במגזר המגורים, רק שכאן משקיעים בנדל"ן מסחרי בבירות הגדולות בעולם. מחזיקי מטבעות יוכלו לראות את התיעוד המשפטי והפיננסי עבור הפרויקט בו הם משתתפים ולהשפיע על החלטות השקעה על ידי קביעת אסטרטגיית הפיתוח.
המערכת תעבוד לפי הסכימה המוצגת בתמונה:
לאחר שקיבלו אסימונים והפכתי לחבר בפרויקט,המשתמש יכול להרוויח מהשכרת נדל"ן מסחרי בלונדון או ברלין. בעלי אסימונים יכולים לקחת חלק בהצבעה של פרויקטים, ועל ידי הגדלת כמות ההשקעות, להפוך את הצבעתם להרבה יותר משמעותית ולהשפיע ישירות על גיבוש האסטרטגיה .
