תעשיית הבנייה הארגונית - קשההפקה והכלכלה, המאופיינת במערך של תכונות שקשורות בקשר בל יינתק לתכונותיה הפנימיות. אלה כוללים: מהימנות, גמישות, ניידות, הסתגלות, קיימות, תחרותיות, רגישות חדשנית, פעילות השקעה, אשר משקפת בדינמיקה את עוצמת פעילות ההשקעות, קנה המידה, המיקוד והיעילות של השקעות ההשקעה שלה, האטרקטיביות ההשקעה של הארגון בכללותו.
בתנאים מודרניים, נקבע על ידי גבוההתחרות בענף ורוויית השוק המסורתי עם מוצרים (שירותים), היתרון ניתן לחברות בנייה עם שווי שוק גבוה למדי, צמיחה אשר לא ניתן להשיג מבלי למשוך משאבי השקעה נוספים כדי לחדש את ההון הקבוע ואת ההון החוזר, כדי ליישם צעדים כדי לשפר את התחרותיות של מוצרים ארגונים והגברת האטרקטיביות ההשקעה.
הגדלת האטרקטיביות ההשקעה של הארגון כרוך ניהול פעילות ההשקעות, אשר ללא ספק הפרמטר החשוב ביותר בפיתוח של מפעל הבנייה.
במערכת של פונקציות ניהול השקעותהפעילות מדגישה את התכנון, המאפשר, על בסיס נתוני תחזית, לקבוע את היעדים האסטרטגיים של פעילות ההשקעות של גוף עסקי, דרכים ואמצעים להשגתם. האטרקטיביות להשקעה של הארגון בתוכנית האסטרטגית נועדה להגביר את פעילות ההשקעות ולשמור על רמתה האופטימלית.
מגבלות תכנון השקעותשהוקמה בתהליך החיזוי שלה וכתוצאה מכך ערכי התחזית כמותיים של מדד פעילות ההשקעות (אינדיקטורים מבניים) לעתיד, רמה קריטית של פעילות ההשקעה של מפעל הבנייה, אשר ההישג אשר מוביל לשינויים איכותיים בשווי השוק שלה. בהתחשב בכך שאטרקטיביות ההשקעה של הארגון דורשת תחזית משוקללת, המורכבות של תהליך החיזוי והדרישות לאיכות התוצאות, נראה כי ניתן לאמוד את הערכים החזויים של אינדיקטורים לפעילות השקעה במספר שיטות.
בהתחשב במספר גורמים:הפרטים של אובייקט החיזוי (האטרקטיביות להשקעה של הארגון, פעילותו והאינדיקטורים המבניים שלו), זמינות המידע הסטטיסטי על האובייקט הנחקר, אמצע תקופת ההובלה, רצוי להשתמש בחיסול שיטות בתהליך חיזוי פעילות ההשקעה של מפעל בנייה. תנאי מוקדם ליישום שיטות אלה הוא מידה מסוימת של אינרציה בדינמיקה של פעילויות ההשקעה של חברות בנייה בטווח הקצר והבינוני.
שיטות אקסטרפולציה מבוססות עלבדיעבד, במהלכו נוצר מודל לדינמיקה של אובייקט החיזוי: מדד פעילות ההשקעות של חברת בנייה, המדדים המבניים שלה והתפשטות המגמות במדדים בתקופה הרטרוספקטיבית לעתיד.
המחקרים שנערכו הראו שכדי לקבוע את הערכים החזויים של מדדי הפעילות של מפעל בענף הבנייה, מבטיח להשתמש בשיטות הבאות:
• יישור אנליטי;
• החלקה מעריכית פשוטה;
• החלקה מעריכית הולט-ווינטרס;
• ההחלקה האקספוננציאלית של בראון.
כל השיטות הללו מבוססות על הרעיון כיכזה הוא האטרקטיביות להשקעה של הארגון והתלות ברמות הסדרה הדינמית של אינדיקטורים לפעילות ההשקעה שלו בגורמי זמן.
