Molti cittadini si preoccupano di comeper registrare la terra in proprietà, quali documenti saranno necessari per questo? Esiste una certa procedura per la registrazione di un appezzamento di proprietà, che implica la registrazione del terreno immediatamente dopo la sua acquisizione.
Spesso quando si acquistano annunci di appezzamenti di terrenocontenere informazioni sulla privatizzazione. In linea di principio, la privatizzazione è l'atto di registrare un appezzamento di proprietà. Tuttavia, non in tutti i casi è possibile effettuare la privatizzazione di un appezzamento e registrare i diritti fondiari. Tali appezzamenti includono terreni ad uso pubblico, ad esempio parchi cittadini, cimiteri, riserve statali, appezzamenti utilizzati dai ministeri, ecc.
Il codice fondiario afferma che ogni cittadino russo ha il diritto di registrare un appezzamento di terreno gratuitamente. Tuttavia, va tenuto presente che alla prossima azione di questo tipo dovrai pagare.
Esistono diversi tipi di proprietà terriera.Il sito può essere registrato personalmente per un cittadino specifico, è possibile entrare in comproprietà o comproprietà. Quest'ultimo caso è tipico per le persone che svolgono attività di impresa congiunta sul sito.
Documenti per la registrazione
Prima di registrare il terreno come proprietà,dovrai ritirare un determinato pacco di documenti. È necessario scrivere una dichiarazione e indicare in essa lo scopo dell'utilizzo del terreno (giardinaggio, costruzione di una casa, gestione di una famiglia personale o agricola, ecc.). Inoltre, l'applicazione indica le dimensioni e la posizione del sito. Inoltre, sarà necessario fornire un contratto di compravendita, una copia di un documento di identità, una planimetria del terreno certificata dal servizio catastale, documenti che contengono informazioni sul diritto di un determinato cittadino alla terra (diritto ereditato a vita può essere considerato proprietà o uso perpetuo del terreno) ...
Come registrare la proprietà del terreno: procedura
Per ottenere il permesso di registrare un terreno, inprima di tutto dovresti inviare una domanda al ministero che si occupa della gestione del demanio. Alla domanda presentata deve essere allegata copia del documento di identità. Il ramo esecutivo valuterà la domanda in due modi, a seconda che il sito sia stato precedentemente privatizzato. Anche il tempo per l'esame dei documenti dipende da questo. La decisione dovrebbe essere presa entro due settimane, ma questa procedura spesso richiede più tempo.
Se l'esito del caso è positivo, il richiedente ricevea portata di mano una copia del documento che conferma che il permesso è stato ricevuto. Inoltre, prima di registrare il terreno in proprietà, il richiedente deve misurare i confini del lotto a proprie spese e ricevere una planimetria catastale, che deve essere certificata. Queste procedure richiedono solitamente un mese. Nella fase successiva, entro cinque giorni, viene concluso un accordo sulla vendita di terreni con lo Stato. Se un cittadino ha diritto all'uso perpetuo, o se il terreno gli è passato per eredità o gli viene fornito gratuitamente, il contratto non sarà richiesto.
Nell'ultima fase, prima di registrare il terrenoproprietà, è necessario approvare la registrazione dell'allocazione nel Servizio di registrazione federale. Per fare ciò, è necessario presentare una richiesta di registrazione, una copia del passaporto, una decisione presa in merito alla registrazione dalle autorità esecutive, un piano catastale certificato e un contratto di compravendita.
Tutti i documenti, ad eccezione del passaporto, sono presentati in due copie: originale e copia. Dopo la registrazione si può ritenere che il terreno sia passato in proprietà.
