A földi jogviszonyok fogalma azmeglehetősen kiterjedt és összetett felépítésű. Ennek sok oka van. Először is, a sajátosság a jogviszonyok tárgyához - a földhöz - társul. Ezenkívül a kölcsönhatásban lévő személyek jogi státusza nem kis jelentőségű. Vizsgáljuk meg részletesen a földi jogviszonyok fogalmát és az ahhoz kapcsolódó elemeket.
Általános információk
A földjogi jogviszonyokat ténylegesnek nevezzüktársas interakciók, amelyek az emberek akaratlagos aktív magatartásának eredménye a kiosztásokkal kapcsolatban. Ezeket az LC és más szövetségi törvények szabályozzák. A jogi aktusok meghatározzák a földi jogviszonyok létrejöttének és megszűnésének okait, a belépő személyek jogállását.
Sajátos szerkezet
Mint fent említettük, az interakciók bonyolultsága különböző tényezőknek köszönhető:
- A földi jogviszony alanyainak és tárgyainak jellemzői.
- A szabályozási szabályozás jellemzői.
A kölcsönhatások legfontosabb elemei a következők:
- A kapcsolat alapjául szolgáló jogi rendelkezések.
- A földi jogviszonyok tárgyai és tárgyai.Az első tevékenységét a vonatkozó normák szabályozzák. Ez utóbbiak valójában a jogviszonyok létrejöttének tárgyaként működnek.
- Az interakciók tartalma. A földjogi jogviszony alanyainak jogai és a számukra előírt előírások alkotják. A tartalom a megvalósításukra összpontosító tevékenységeket is tartalmaz.
A földi jogviszonyok osztályozása
Különböző alapokon hajtják végre. Például a jogviszonyok tartalmának megfelelően a legfontosabb jogi intézmények osztályozzák. Különösen kiemelik a következőkhöz kapcsolódó kölcsönhatásokat:
- ingatlan;
- a terület állami igazgatása;
- kiosztások használata;
- a földhöz való jogok védelme.
Az interakciókat tulajdonosi típusok szerint különböztetik meg. Lehet magán, önkormányzati vagy állami.
A jogi rendelkezések orientációja
A földjogi jogviszonyokat is osztályozzák az őket szabályozó előírások iránya szerint. E kritérium szerint vannak:
- Anyagi kölcsönhatások.Ezekre azok a szabályok vonatkoznak, amelyek meghatározzák az alanyok követelményeit és jogait magával a földdel kapcsolatban. Ezek a kölcsönhatások a kialakult szabályozások és jogi lehetőségek végrehajtásával összefüggésben alakulnak ki.
- Eljárási jogviszonyok.Különleges árakban vannak kifejezve. Ezek a rendelkezések meghatározzák a földi jogviszonyok létrejöttének és megszűnésének okait, azok végrehajtását. Szabályozza a jogi lehetőségek felhasználásának és a törvényi előírások teljesítésének módját is.
- Szabályozási kölcsönhatások. Olyan normák végrehajtása során alakulnak ki, amelyek nem vonatkoznak a jogi felelősség alkalmazására.
- Védő kölcsönhatások. Ezeknek a jogviszonyoknak a kialakulását a kialakított szabályozás megsértése feltételezi. Ezeket a felelősségre vonó intézkedéseknek a bűnös személyre történő alkalmazása során hajtják végre.
A tevékenység fókusza
E kritérium szerint a földjogi jogviszonyokat interakciókként különböztetik meg:
- az állami kataszter fenntartása;
- a terület használatának és védelmének megtervezése;
- kiosztások biztosítása és lefoglalása köz- és állami szükségletekre;
- földgazdálkodás és települési területek tervezése;
- a földhasználat és -védelem állami ellenőrzésének végrehajtása;
- monitoring;
- vitarendezés.
További kategóriák
A fenti típusok mellett a földjogi jogviszonyok lehetnek:
- Tábornok. Tipikus esetekben fordulnak elő.
- Különleges. Ezek a jogviszonyok különleges helyzetekben alakulnak ki.
Az interakciók szintén megoszlanak a belépő személyek bizonyosságától függően. E kritérium szerint vannak:
- Relatív kölcsönhatások. Pontosan meghatározzák a földjogi jogviszonyok résztvevőit.
- Abszolút kapcsolatok. Feltételezik, hogy a jogosult személyekkel szemben határozatlan számú ember vagy szervezet áll szemben, akiknek be kell tartaniuk bizonyos szabályozásokat.
A földi jogviszonyok alanyai
Oroszországban a teljes terület itt találhatóállami, magán, önkormányzati és egyéb tulajdonosi formák. A földjogi jogviszony alanyai azok a személyek, akiknek az interakciók keretében végzett tevékenységei a kiosztások kiosztására, lefoglalására, felhasználására, kezelésére, tulajdonjogára, elosztására vonatkoznak. Jogi státuszukat az iparági előírások határozzák meg. Az Orosz Föderáció és régiói az állami tulajdonhoz kapcsolódó földjogi jogviszonyok alatt állnak. A helyi önkormányzati szervek által képviselt közigazgatási-területi egységek (amelyek közül az egyik lehet a Földkapcsolatok Tanszéke) kölcsönhatásba lépnek az önkormányzati tulajdonban lévő kiosztásokkal kapcsolatban.
Az ilyen területek a Moszkva régió határain belül vannak.A földjogi jogviszonyok minden más alanya néhány állami és önkormányzati hatóság, jogi személy és polgár. Végzik a területek használatát, kezelését, védelmét. A jogi személyek és az állampolgárok, mint a földi jogviszonyok alanyai, interakcióba lépnek többek között a magántulajdon és a közös tulajdon vonatkozásában.
Jogi státusz
A jogviszony alanyaként képesekolyan személyekként viselkedni, akik megfelelő mennyiségű joggal rendelkeznek a csatlakozáshoz. A státusz megszerzésének másik feltétele a törvényi előírások betartásának képessége. A jogképesség és a jogképesség komplexusa, valamint az alanyok szabadságai és érdekei meghatározzák jogi helyzetüket a jogviszonyok rendszerében. Az egyének állapota számos körülménytől függ.
Ide tartoznak:
- Tárgy típusa.
- Jogi jelentőségű magatartás.
- Az objektum jellemzői.
- Az a környezet, amelyben a személy funkciói megvalósulnak, ha azt törvény határozza meg.
A hatalmak általánosra és különlegesre oszlanak. Az elsőt minden kölcsönhatásba lépő személy birtokolja. A különleges hatáskörök csak bizonyos témakörökre jellemzőek.
A terület jellemzői
Az összes oroszországi földterület kategóriákba van osztva a minőség, a cél és az egyéb kritériumok szerint. A következő besorolás jogilag megalapozott:
- Mezőgazdasági területek. A mezőgazdasági termelés kulcsfontosságú eszközeként működnek. Ezeket a földeket tartják a legfontosabbnak az országban.
- Települések területei. Városok, városi települések és más közigazgatási egységek kiszolgálására szolgálnak.
- Különleges rendeltetésű földek. Ezeket a területeket ipari, közlekedési vállalkozások, hírközlési szervezetek, televíziós és rádiós műsorszórás, űrtámogatás és informatika, védelem és energia használja.
- Különlegesen védett földek.Ide tartoznak a természetvédelmi területek, természetvédelem, rekreációs, kulturális és történelmi jelentőségű területek, nemzeti, bioszféra és egyéb rezervátumok, állami rezervátumok, botanikus kertek, üdülőhelyek, egészségjavító zónák.
- Erdőalap.
- Tőzsdei földek. Tartalékos területeket képviselnek.
- Vízalap.
RF LC
A földtörvénykönyvben a jogviszony tárgyait a következőképpen határozzák meg:
- Természetes erőforrások.
- Cselekmény. Ez egy olyan földdarab, amely elkülönül a többi gazdaságtól. A földön határok jelölik.
- Az elosztások részei.
A normatív aktus megállapítja azt a földeta közös tulajdonban lévő telken lévő részvények a jogok független tárgyaként viselkednek. Az ilyen részeket a földön nem jelölik.
Az interakciók tartalma
A földjogi jogviszonyok lényege aza belépő személyek kötelességeinek és jogi képességeinek összessége. Bizonyos cselekvések végrehajtásával vagy attól való tartózkodással valósulnak meg. A személy jogi lehetősége kifejezi az elfogadható magatartás mértékét. A törvény garantálja. A földi jogviszonyok alanyának kötelessége a személy helyes viselkedésének modellje.
Jogi lehetőségek
Az alanyok sajátos jogai benne vannakállapotuktól, a helyszín jellemzőitől, az interakciók típusától függően. Az egyének jogképessége 2 kategóriába sorolható. Az első magában foglalja a sajátos magatartáshoz való jogot. Működésben vagy tétlenségben fejeződik ki. Az első a következőket tartalmazza:
- Megvalósítási módszerek.
- Megengedett műveletek típusai.
A tétlenséghez való jog lehet részleges vagyteljes. Ami a kereslet képességét illeti, bírósági és közigazgatási rendben megvalósítható. A földjogi jogviszonyba lépő személyek jogai szubjektívek. Megvalósításuk a hordozó akaratától függ. Ebben az esetben az alany felelősség vállalása nélkül használhatja vagy nem.
Megfelelő viselkedés
Az alany kötelezettségei főszabály szerint megfelelnek egy másik személy bizonyos jogi lehetőségeinek. A helyes viselkedés kifejezhető a követelményben:
- Tegyen néhány lépést.
- Akadályozzon meg egy adott viselkedési cselekedetet.
A kötelezettségeket pontos végrehajtásnak vetik alá azzal a fenyegetéssel, hogy felelősségi intézkedéseket alkalmaznak az alanyra nézve, és a számára hátrányos következmények jelentkeznek.
Jogi tények
Ezek az esemény alapjául szolgálnakföldjogi jogviszonyok. A jogi tények az interakciók tartalmát is megváltoztathatják. Egyes események miatt a jogviszony megszűnhet. A jogi tények a következő típusok:
- Telepítés.A földjogi viszonyok kialakulásának alapjául szolgálnak. Például a bérleti szerződés regisztrációja során a felek kölcsönhatásba lépnek az allokáció használatával kapcsolatban. A zálogszerződés megkötésekor megjelennek a hitelviszonyok. Ebben az esetben a tranzakcióban részt vevő fél korlátozott jogi lehetőségeket kap az allokáció felhasználására.
- Módosítása.
- Megszűnik. Amikor megjelennek, a kölcsönhatások megszűnnek. Az LC kimerítő listát állított össze azokról az eseményekről, amelyek a földjogi jogviszonyok megszűnéséhez vezettek.
vonás
Bárki, aki létrehoz, módosít vagya befejező tény esemény vagy cselekvés formájában fejezhető ki. Az első olyan körülményeket tartalmaz, amelyek az emberi akarattól függetlenül jelentkeznek. Az események lehetnek relatívak vagy abszolútak. Ez utóbbiak olyan jelenségek, amelyeknek nincs közvetlen kapcsolatuk az emberi tevékenységgel és akarattal. Például ezek mindenféle természeti katasztrófák. Relatívak azok az események, amelyek az emberi tevékenység eredményeként merülnek fel, de akarata ellenére történnek. A földjogi magatartást különböző szempontok szerint vizsgálják.
Például ez azt jelenti:
- Jogi személyek és állampolgárok, kormány és más szervek intézkedései.
- A tantárgyak tétlensége.
- A kölcsönhatásba lépő személyek jogi státusza.
Viszont a magatartás törvényes vagy törvénytelen lehet.
Állami vagyon
Alanyként eljáró államföldjogi jogviszonyok, az illetékes hatóságok komplexumán keresztül működnek. A tulajdonhoz kapcsolódó hatáskörök megoszlanak közöttük. Figyelembe véve az ország szövetségi struktúráját, a kétszintű kormány létét, úgy döntöttek, hogy az állami tulajdonhoz való jog regionális és szövetségi formában létezik. Ez utóbbi azokra a területekre, kiosztásokra és azok részeire vonatkozik, amelyek nem tartoznak egyénekhez, önkormányzatokhoz és szervezetekhez. Ezt a rendelkezést a Polgári Törvénykönyv 214. cikke rögzíti. A ZK-ban művészet. 16-18 megállapítják, hogy az állami tulajdon három formában van képviselve az országban: szövetségi, regionális és önkormányzati. Ennek megfelelően a következő következtetés vonható le: az állami tulajdon egyértelműen körülhatárolt a szövetségi központ, a régiók és az önkormányzatok között. Különleges jogi szabályozás alá tartozik, amelyet az LC és más előírások állapítottak meg.
Az állami vagyon típusai
Ez a kategória magában foglalja az Orosz Föderációhoz legálisan tartozó ingatlanokat. A szövetségi tulajdonban lévő területek:
- Az RF szövetségi törvény tulajdonának tulajdonítják.
- Amelyhez való jog az állami vagyon körülhatárolása során jelent meg.
- A Ptk. Rendelkezései szerint szerzett.
A régiók saját területei:
- Az Orosz Föderáció alkotó egységeinek tulajdonaként ismerik el a szövetségi törvénynek megfelelően.
- A régiók a Polgári Törvénykönyvnek megfelelően vásárolják.
- Amelyhez való jog az állami vagyon körülhatárolása során jelent meg.
A régiók olyan területeket birtokolhatnak, amelyeket nem adtak át magánszemélyeknek. Ilyenek például a következők:
- A regionális kormány tulajdonában lévő ingatlanokkal van elfoglalva.
- Az irányító testületeknek, az egységes vállalkozásoknak és a kormányzati szerveknek nyújtják.
- A különlegesen védett erdő- és vízkészletek stb. Kategóriájának tulajdonítják.
- Korábban regionális tulajdonban lévő privatizált objektumok foglalják el.
Joggyakorlás az Orosz Föderáció alattvalóinak nevébenhatáskörük szerint felhatalmazott szervek végzik. Az állami tulajdon elhatárolása előtt a területeket a helyi hatóságok (például a Földkapcsolatok Minisztériuma) igazgatják, hacsak az LC vagy a regionális jogszabályok másként nem rendelkeznek.
