Az öröklés szabályait az állam állapítja meg,amely lehetővé teszi a műveletek hozzáértő végrehajtását. A tranzakció végrehajtása számos árnyalatot tartalmaz, amelyeket tudnia kell. Az örökös megtagadhatja az örökséget, hogy azt tovább lehessen adni más személyeknek. A polgárok javára való eltérés lehetetlen azokban az esetekben, amikor az ingatlant akarattal adják át. Ez nem történhet meg az örökség kötelező részesedésével sem.
A jogszabályok normái
Az öröklés elutasításának minden kérdését az Art.Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1158. sz. Az ingatlan egy részének hozzárendelésekor nem lehet eltérni. A címzett több okból is megtagadhatja az öröklést.
Hogyan lehet lemondani az öröklésről egy másik javáraörökös, a törvényben is megfogalmazta. A vagyon átvétele megtagadható egy másik személy javára, valamint az ő jelzése nélkül. Lehetőség van az elutasításra végrendelet, törvény, képviseleti jog alapján. Minden állampolgár maga döntheti el, elfogadja-e örökségét vagy elutasítja azt.
Általános szabályok
Az öröklési eljárás előírjatöbb akció végrehajtása. A szabályok szerint az örökösnek az öröklés megnyitását követő 6 hónapon belül kérelmet kell benyújtania egy közjegyzőhöz vagy egy másik személyhez, aki ezt a munkát végzi. Ezt az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1158. sz.
Gyakran a címzettek, akik nem rendelkeznek a szükségesekkeltudást, örökölni akar a szabályok betartása nélkül. Nem szabad olyan eszközöket használniuk, amelyek még nem örököltek. Minden tranzakció csak dokumentális visszaigazolást követően hajtható végre.
Személyek között per lehetörökösödésért. Ha több utód van, és mindenkinek joga van valamilyen vagyonra, akkor a részvényekről viták merülnek fel. Ebben az esetben a bíróság segít megoldani a problémát.
Az elutasítás okai
Bár az ingatlan szükséges dolog, deannak átvételével kötelezettségeket rónak ki. Az ingatlant az örökhagyó tartozásaival együtt adják át. Például egy elhunyt személy hosszú ideig nem fizetett a közüzemi díjakért, és ez idő alatt bírságokat szabtak ki. A szabályok szerint az örökös az ingatlanárak területén felel a hitelezők felé. Bár az ingatlanok értékelése nem mindig megfelelő, a tartozásokat meg kell fizetni.
A megtagadásnak más oka is lehetöröklés. Ha a házat jelzálog alapján átruházták, akkor a pénzt a banknak kell átadnia. És amikor késések voltak, bírságokat is felszámítanak. A biztosítótársaságok nem mindig fizetik az adósságot az ügyfelükért. Ennek oka lehet a szerződés.
Néhány örökös feladja a vagyontannak a ténynek köszönhető, hogy a ház nem alkalmas az életre. Nagyon sok pénzbe kerül a felújítás. Ezt az ingatlant nem adják el. Nehéz lesz megadni vagy kicserélni azt is.
Kinek adják át az ingatlant?
Az elutasítás csak önkéntes lehet.Egy személynek joga van utódokat kijelölni az alkalmazásban. Sőt, az ingatlan egy vagy több személyhez tartozhat. Előírható mindegyik részvénye. Ha megtagadja, akkor az összes ingatlant meg kell adnia, nem pedig annak egy részét.
Az ingatlan átruházása senkinek sem fog menniszemély. Csak azokra az örökösökre ruházható át, akiket az elhunyt végrendeletében feltüntetnek, valamint az erre jogosult rokonokhoz. Méltatlan állampolgárok, vagyis azok, akik törvénytelen cselekményeket követtek el egy elhunyt személlyel kapcsolatban, nem léphetnek jogokba.
Regisztráció szabályai
Hogyan lehet lemondani az öröklésről egy másik javáraörökös? A jogszabály szerint az utód ezt személyek azonosításával, anélkül is megteheti. Szükséges a közjegyzőhöz eljuttatni a jóváhagyott minta szerint megírt nyilatkozatot.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az implicit cselekedetek,amelyek megerősítik az öröklés átvételét, az öröklés átruházásának alapját képezik. Elutasítását pedig a bíróságok nem vizsgálják. Ennek néhány oka van.
Különbségek a tulajdon és a használat között
Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1158. cikke tartalmazza az ingatlan használatára vonatkozó követelményeket. A tulajdonhoz 3 jog tartozik:
- használat;
- rendelés;
- birtoklása.
Lehetnek egy vagy több személyben.Néha egy típusú hatásköröket biztosítanak. Ha egy személy örökölt egy lakást, akkor abban örökség bejegyzése nélkül élhet. Ezt senki sem tagadhatja. Az örökös otthonban való élet megerősíti a használatot, a tulajdonjogot. A bíróság csak az ingatlan tulajdonjogát hagyja jóvá, a lakóhely pedig ezt a tényt bizonyítja. A törvény szerint a tulajdonjog megerősíti az ingatlan elfogadását.
Miért van szükség írásra?
Az öröklés lemondása más személyek javára és lemondásaz öröklés egy részétől eltér a visszautasítástól, amelyet közjegyző segítségével hajtanak végre. Ezenkívül magában foglaló intézkedéseket is el kell végeznie, amelyeket a bíróságnak figyelembe kell vennie a bizonyításhoz.
Az ügyvédek azt tanácsolják az ügyfeleknek, hogy biztosítsákjogi kapcsolatok dokumentumok segítségével. Erre figyelni kell az öröklés közjegyzői bejegyzésének, az utódok jogának bejegyzésének végén. Ha a bejegyzés még nem történt meg, akkor a közjegyzői nyilatkozatot követően elutasíthatja.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1158. cikke felvázolta a tranzakció alapelveit. Lehet majd mindent helyesen elrendezni ezek szerint. Ebben közjegyző segíthet. Az öröklés elutasítását az ő vezetésével hajtják végre.
Miért kell kiadnom a felmentést?
Az örökösök lemondása az örökösöktől,a jelentkezési lapot a jegyzőhöz kell benyújtani. Ha nem hajlandóak vállalni ezt az ügyet, azt állítva, hogy 6 hónap elmulasztott, akkor az utódnak onnan írásbeli nézeteltérést kell tennie. Erre szükség lesz a jogaid igazolásához.
Egy ilyen nyilatkozat biztosításként szolgálhat a személyek számáraaki megkapta az ingatlant. Ez megakadályozza mások jogainak visszaélését. A dokumentumot a bíróságon használják bizonyítékként. A gyakorlatban gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a címzettet arra kérik, hogy adjon információt az örökösök hiányáról. Ha vitatható helyzetek merülnek fel, akkor a bűnös az a polgár, aki pontatlan információkat írt.
Az ingatlan címzettjének meg kell jelölnie minden olyan személyt, aki részesedését meg akarja kapni. Ezenkívül meg kell jelölni postacímüket. Az információnak igaznak kell lennie.
Mikor lehetetlen megtagadni?
Lehetőség van a mentesség regisztrációjának végrehajtásárae jog átruházása másokra. Ennek az állampolgárnak joga van kijelölni a szükséges részvényeket. Ha nem történt vagyonelosztás, akkor azt egyenlően osztják fel. Amikor az ingatlan átvevője egyedül volt, akkor állam lesz.
Az elutasítást nem lehet teljesíteni, ha az örököselőzetesen kérelmet nyújtott be a jegyzőhöz az ingatlan elfogadására. A tőle való eltérés a képes állampolgárok nyilatkozatával történik. Ha a befogadó 18 évesnél fiatalabb, akkor a szülők a gyámhatóság engedélyével hajtják végre az eljárást. A törvény tiltja a vagyonról való lemondást azoknak az állampolgároknak, akik nem tekinthetők utódnak vagy akiket megfosztottak öröklési joguktól.
Érvénytelen lemondás
Mivel az elutasítás törlését a törvény nem hagyja jóvá,az elutasítás megtámadásához bírósághoz kell fordulnia. Ezt a tranzakciót egyoldalúnak tekintik, amelyet érvényteleníteni lehet. Ennek okai eltérőek lehetnek.
Sok példa van rá, amikor erre szükség voltigazolja a tranzakció érvénytelenségét. Például egy személy olyan állapotban lehet, amikor nem értette cselekedeteit. A címzett félrevezetéskor feladhatja az ingatlant. Az elutasítás törlését bíróságon végzik bizonyítékokkal, például egészségügyi bizonyítvány rendelkezésre bocsátásával.
Örökség megkapása
Bár az utódnak joga van megtagadni a vételttulajdonát, akkor is fontolóra kell vennie az öröklés előnyeit és hátrányait. Ezért jobb azonnal eldönteni, hogy jövedelmező lesz-e ingatlanokat kapni. Végül is, ha lemondás következik, akkor nehéz mindent visszaadni.
6 napon belül értesítenie kell döntéséthónapokkal az örökhagyó halála után. Az örökséget ott nyitják meg, ahol az elhunyt lakott. Ha ismeretlen, akkor meg kell látogatnia a regisztráció helyét. A vagyon több ember általi átvétele kétféleképpen történik: amikor a végrendeletben megjelölik, vagy ha nincs, akkor minden törvényes módon történik.
Amikor a második opciót alkalmazza, akkorfordulat. Az első gyermekek és szülők, házastársak. Aztán vannak testvérek, nővérek, nagymamák, nagyapák, majd nagybácsik és nénik. Ha nincsenek örökösök, akkor a sor a következő személyekre megy.
Az örökléshez írnod kellkérelem az előírt formában. A címzettnek fel kell tüntetnie az öröklés útján hozzá tartozó vagyon átvételére vonatkozó kérelmet. Hozza magával útlevelét, az örökhagyó halotti bizonyítványát. Minden más dokumentum, amely megerősíti az utód és az örökhagyó kapcsolatát. Szükséges a közjegyző által hitelesített végrendelet benyújtása. Tulajdonságtól függően más dokumentumok is szükségesek lehetnek: autó, nyaraló vagy apartman.
Ezen eljárás során kérdéseket tehet fel ügyvédnek,és még jobb, bízza rá a regisztrációs eljárást. Az átruházás után az ingatlan tulajdonba kerül, így különféle tranzakciókat hajthat végre vele. A tulajdonos használhatja, bérbe adhatja, eladhatja. Megtartja az öröklési és adományozási jogot is.
