A legtöbb ember földvásárlás utána telek a jövőben vidéki ház, kereskedelmi létesítmény vagy meghatározott funkcionális rendeltetésű épület építését tervezi. Milyen dokumentumok szükségesek egy ilyen tranzakcióhoz? Mindenekelőtt egy terv az épületek méretével, elhelyezkedésével és a kommunikációval, mind a föld felett, mind a föld alatt. Az ilyen dokumentáció elkészítéséhez a helyszín topográfiai felmérését végzik, amely teljes körű tájékoztatást nyújt a terület adottságairól és földrajzi koordinátáiról.
Kivételként itt vannakmezőgazdasági földterületek, mivel ezeket általában különféle növények későbbi termesztésére és kiskereskedelmi egységekben történő értékesítésére vásárolják vagy bérlik. Bizonyos esetekben azonban még ilyen területhasználat mellett is célszerű domborzati felmérést végezni a feltételes nullapont meghatározásához. Ehhez kapcsolódóan a helyszínt földrajzi jellemzők, például szakadékok, dombok, árkok és mások után kutatják.
Topográfiai felmérés - mi ez?
A pontos helyszínrajzokhoz illA terület eredeti térképei egy bizonyos munkacsoportot végeznek, amelyet topográfiai felmérésnek neveznek. Az összes kapott mérés megfelel a szabványnak, és az általánosan elfogadott GOST 22268-76 szabvány szerint történik.
Háromféle földi felmérés létezik:
- tervezett;
- nagy emelkedés;
- kombinálva.
Például a vízszintes (terv) meghatározza a terep koordinátáit a Föld felszínéhez viszonyítva, függőleges - ezeknek a pontoknak a magasságát.
A topográfiai felmérés lehetővé teszi egy adott terület pontos távolságának, szögeinek és egyebek mérését. Ehhez a munkához speciális szerszámokat használnak.
A topográfiai felmérés fajtái
A lépték alapján ma a következő típusú topográfiai felmérések léteznek:
- Poderevnaya - a táj elrendezésekor hajtják végre, feltüntetve a növekvő fák pontos helyét a helyszínrajzon.
- 1: 200 - extra nagy. Az építkezések elrendezésében használatos, és lehetővé teszi a különböző épületek és egyéb elemek legpontosabb méretének meghatározását.
- 1: 500 - "ötszáz". Ez a nézet részletes rajzok és főterv készítésére szolgál az építkezésen futó közművek elhelyezésére vonatkozóan.
- 1: 2000 - ezt a topográfiai felmérést a települések (falvak és városrészek) és nagy ipari vállalkozások terveinek és diagramjainak készítésére használják.
Topográfiai felmérés típusai a technológiai folyamattól függően
A topográfiai felmérés feltételesen típusokra osztható, figyelembe véve a munkák során használt berendezéseket:
- teodolit - a metrikus adatok megszerzésére tervezett földmérési komplexum távolságmérők és teodolit segítségével történik;
- sztereotopografikus - az elsődleges információ megszerzésével jellemezhető sztereopár használatakor;
- az iránytű topográfiai felmérését olyan berendezések végzik, mint a távolságmérő és az iránytű;
- főzőpohár - kipregel és főzőpohárral végrehajtva;
- légi fényképezés - lehetővé teszi fényképes kép készítését repülőgéppel;
- digitális - az optikai kép megszerzésének folyamata, amelyet ezt követően egy adott adathordozóra visznek át;
- A szonárfelmérés lehetővé teszi, hogy információkat szerezzen a különféle tározók fenekéről, szonárral.
A topográfiai felmérések, geodéziai munkák végzésének célja
Az építkezés megkezdése előtt győződjön meg rólageodéziai munkákat végeznek, valamint az azt követő lövöldözést. Az előbbiek szükségesek a távolságok, magasságok és szögek pontos mutatóinak megszerzéséhez, a helyszín területének, határainak és földrajzi koordinátáinak meghatározásához. De professzionális topográfiai felmérést végeznek az építési és egyéb helyszínek térképeinek és diagramjainak elkészítése érdekében. Segítségével pontos digitális 3D-s modellt készíthet a területről. Leggyakrabban nagyméretű fényképezést alkalmaznak. Neki köszönhetően lehetővé vált tájtervek tervezése, mestertervek frissítése és rajzok elkészítése.
A topográfiai felmérés elvégzésének eljárása
Ha egy építkezésen el kell végeznigeodéziai munka, akkor ismernie kell az ilyen eljárás végrehajtásának eljárását az összes szükséges előkészítés hozzáértő elvégzése érdekében. A topográfiai felmérés elvégzése több egymást követő szakaszból áll:
- Előkészítő. Megkötik a szerződést, elkészítik a szükséges dokumentációt, és felkeresik az illetékes hatóságokat, hogy engedélyt kapjanak e munkák elvégzésére.
- Terület. Ebben a szakaszban lövöldözés történik.
- Végső - Ez az utolsó lépés, amelynél műszaki jelentés és terv készül, és a munka átadásra kerül.
Amint az az utolsó szakaszból látható, az ügyfél utánminden szükséges manipuláció elvégzése kész topográfiai tervet és részletes jelentést kap. Fontos tudni, hogy a topográfiai felmérés összköltsége és minősége teljes mértékben a földterület és annak területi adottságaitól függ, ezért az előzetes geodéziai szolgáltatás teljes körű megrendelése javasolt. Csak ebben az esetben a munka megszerzett eredményei megkönnyítik a topográfiai felmérések későbbi végrehajtását a szakemberek számára.
