Bárki, akinek van bizonyos(elég nagy) ideiglenesen szabad pénzeszközök azt akarja, hogy ne csak a távoli sarokban feküdjenek, és lassan leértékelődjenek az áradhatatlan "hölgy" infláció hatására, hanem hogy jövedelmező üzleti vállalkozásba fektessenek be, így folyamatosan növekedve. Annak érdekében azonban, hogy a pénz befektetése során ne kerüljön ki égés, elemezni kell a beruházási projekteket. Ebben a cikkben fogunk róla beszélni.
Анализ инвестиционных проектов – это проверка megvalósításuk valósága, valamint a projekthez kapcsolódó összes lehetséges kockázat és azok bekövetkezésének valószínűsége azonosítása, amelyet megfelelő döntés meghozatala céljából végeznek tőke befektetése vagy nem befektetése érdekében ebben a vagy a vállalkozásban. A részletes elemzés elősegíti a meglévő tőke megóvását a jövedelmező projektektől, valamint maximalizálja azt a társaságba történő befektetés révén, amely a lehető legnagyobb profitot hozza a minimális kockázattal. A beruházási projektek kidolgozása és elemzése szorosan összefüggenek, mivel az ezt vagy azt a projektet kidolgozó személy megérti, hogy a befektető érdekli, hogy a legkedvezőbb ajánlatot választja ki magának. Itt rejlik a fogás - néhány tisztességtelen vállalkozó kifejezetten "hozzáigazítja" üzleti projektje adatait azokhoz, amelyeket a befektető látni akar, bár ezek különböznek a valósól. Éppen ezért a betéteseknek, akik pénzt akarnak keresni, képesnek kell lenniük arra, hogy önállóan elemezzék a befektetési projektek hatékonyságát annak érdekében, hogy ne váljanak csalók áldozatává.
Itt van a használt technikaaz üzleti tervek többségének elemzése. A legtöbb befektető számára a befektetési döntést befolyásoló meghatározó tényező a befektetésük úgynevezett jövőbeli értéke, vagyis valójában az az összeg, amelyet a befektetési projekt végén megkapnak. Ezt a mutatót úgy számolják, hogy figyelembe veszik a diszkontrátát (valójában a projekt jövedelmezőségét), valamint az inflációs tényezőt, amely elkerülhetetlenül lebecsüli az összes beruházást. Ha a jövőbeli érték mutatója megfelel a befektetőnek, akkor befektet a vállalkozásba.
Leggyakrabban azonban üzleti projekt bemutatásakora beruházás jövőbeli értékét már bejelentették. Ezután ki kell számítani az inverz mutatót - a jelenértéket (ezt néha nettó jelenértéknek is nevezik). Jelentése: megérteni, mennyi pénzt kell ma befektetnie ahhoz, hogy a jövőben megkapja az ígért összeget.
Befektetési projektek elemzése,a vállalkozókat egy bizonyos összehasonlítási bázis alapján kell vezérelni annak megértése érdekében, hogy ez a projekt nyereséges-e az adott piaci körülmények között. Az összehasonlítás alapja általában a betétek banki kamatlába. Miért pont ő? Mivel a befektető a rendelkezésre álló pénzeszközöket mindig a bankba fektetheti, miközben biztosítja a minimális kockázatot, mivel a betétek általában biztosítottak. Így a nagyobb kockázatvállalás érdekében az üzletembernek tisztában kell lennie azzal, hogy egy veszélyesebb projekt nagy pénzt hoz a jövőben, mint egy egyszerű betét. Csak ebben az esetben számíthat arra, hogy pozitív választ kap a befektetőtől - végül is, aki nem vállalja a kockázatot, az nem látja a drága pezsgő csobbanását a kristálypohárában!
Röviden ismertettük, hogyan és miért szükségesbefektetési projektek elemzésének elvégzése. Természetesen ahhoz, hogy befektetési dokkolóvá válhasson, rengeteg speciális szakirodalmat kell elolvasnia, de az olvasóknak már van néhány általános elképzelésük. Sikeres befektetés és hatalmas nyereség Önnek, kedves üzletemberek!
