Ha csak tíz évvel ezelőtt, kevesen tudnák elképzelniképzelje el, hogy a "jelzálog" szót oly gyakran használják és emlegetik a mindennapi életben, ma mindenkinek ismernie kell a jelzálog jelentését. De mindig lesz olyan ember, akit különböző okok miatt egyszerűen nem érdekelt egy ilyen jelenség, mint a jelzálog.
Mi a jelzálog?A "jelzálogkölcsön" kifejezés az ősi időkből származik, és a görög Hypotheke szó leszármazottja. Közvetlen értelmében a szó zálogot jelent. Ma a jelzálog azt jelenti, hogy az ingatlanokat hitel ellenében jelzáloggal terhelik. Az egyetlen pont az, hogy a zálogba vett ingatlan az, amelyért a hitelező fizet. De ugyanakkor a tulajdonosi lakás be van jegyezve a jelzálog szerencsés tulajdonosának. A zálogjog mindaddig hatályban marad, amíg a hitelező teljes mértékben visszafizeti a hitelt, és meg nem kapja a megfelelő dokumentumokat, amelyek ezt megerősítik.
Az ilyen kölcsönöket elég sokáig adják kiidőszakokban és gyakran olyan ingatlanok biztonságán, mint lakások, ház telekkel, üzleti célú helyiségek vagy csak föld. A jelzálog-törlesztési feltételek általában eltérőek, és a bankok határozzák meg őket. A pontos kifizetések felhasználásával kiszámítható és értse meg, mennyit fog túlfizetni egyenlő befizetésekkel és a kölcsön idő előtti visszafizetésével.
Meg kell választania azt az időszakot, amelyért fizetni tudja a szükséges összeget. Főleg rövid távra - három évről és hosszú távra - akár harminc évre kínálják őket.
Ilyen hiteleket különféle banki intézmények nyújtanak. A bankok típusai: 1. Kereskedelmi bankok
2. Bankok jelzálogkölcsönhöz
3. Hitelengedéllyel rendelkező intézmények.
Bármilyen kereskedelmi típus kínálhatma több olyan program létezik, amelyek eltérő feltételekkel és százalékos arányokkal zárulnak. Ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy azonnal az ingatlan tulajdonosává válsz, és valójában a saját ingatlanod hitelét fizeted ki. Lehetőség van arra is, hogy jelzálogjogot szerezzen egy épülő házban lévő lakáshoz. Ebben az esetben a ház üzembe helyezése után megkapja a címbeli dokumentumokat.
Az önbecsülõ bank bármely weboldalán meg kell tenniekönnyű megtalálni a bank által kínált összes programot, valamint egy speciális számológépet, amellyel kiszámíthatja a kamatlábat, a hiteltörlesztési időszakot és a havi fizetés összegét. De ne legyen lusta több bankot felkeresni, mert a bankok által kínált programok eltérnek, és talán megtalálja azt a bankot, amelynek feltételei a legjobban megfelelnek Önnek.
