Mnogi građani su zabrinuti kakoregistrirati zemljište u vlasništvu, što će zahtijevati dokumente? Tu je određeni postupak za registraciju zemljišta u vlasništvu, što uključuje registraciju zemljišta odmah nakon stjecanja.
Često pri kupnji zemljišta parcele oglasesadržavati podatke o privatizaciji. U načelu, privatizacija - to je akcija za registraciju stranice u vlasništvu. Međutim, nije moguće u svim slučajevima privatizirati zemljište i registrirati zemljišna prava. Ta područja uključuju zemljište koje je u javnoj uporabi, primjerice parkovi u gradu, groblja, državne rezerve, područja koja se koriste u ministarstvima itd.
Zemljišni zakonik kaže da svaki građanin Rusije ima pravo na besplatno zemljište. Međutim, imajte na umu da će sljedeća takva akcija morati platiti.
Postoji nekoliko vrsta vlasništva nad zemljištem.Zemljište se može izdati osobno određenom građaninu, možete se pridružiti dionici ili zajedničkom vlasništvu. Posljednji je slučaj karakterističan za osobe koje obavljaju zajedničke poslovne aktivnosti na gradilištu.
Dokumenti za registraciju
Prije vlasništva nad zemljom,potrebno prikupiti određeni skup dokumenata. Potrebno je napisati izjavu i navesti u njoj svrhu korištenja zemljišne čestice (vrtlarstvo, izgradnja kuće, održavanje osobnog ili gospodarskog objekta, itd.). Također u izjavi označava veličinu i lokaciju stranice. Osim toga, morat ćete dati ugovor za prodaju, kopiju osobnog dokumenta, plan parcele ovjeren od strane katastarske službe, dokumente koji sadrže informacije o pravu građanina na zemlju (pravo na naslijeđeni životni vijek ili neodređeno korištenje zemljišta može se uzeti u obzir) ,
Kako napraviti vlasništvo nad zemljom: postupak
Da biste dobili dozvolu za projektiranje zemljišta uPrvi korak je slanje izjave ministarstvu koje se bavi upravljanjem državnom imovinom. Uz zahtjev mora biti priložena kopija dokumenta koji potvrđuje osobu. Izvršna vlast će zahtjev razmotriti na jedan od dva načina, ovisno o tome je li lokacija prethodno privatizirana. O tome ovisi vrijeme razmatranja dokumenata. Odluka se mora donijeti u roku od dva tjedna, ali često ovaj postupak traje duže.
Ako je ishod slučaja pozitivan, podnositelj zahtjeva primana ruci kopija dokumenta koja potvrđuje da je odobrenje primljeno. Dalje, prije upisa zemljišta u vlasništvo, podnositelj zahtjeva mora izmjeriti granice parcele o svom trošku i dobiti katastarski plan koji mora biti ovjeren. Ti postupci obično traju mjesec dana. U sljedećoj fazi, u roku od pet dana, sklapa se ugovor o prodaji zemljišta s državom. Ako građanin ima pravo na vječnu uporabu ili ako mu je zemljište prešlo u nasljedstvo ili se daje besplatno, tada ugovor neće biti potreban.
U posljednjoj fazi, prije registracije zemljištavlasništvo, potrebno je odobriti registraciju dodjele u Federalnoj službi za registraciju. Da biste to učinili, trebali biste podnijeti zahtjev za registraciju, kopiju putovnice, odluku koju su izvršna tijela donijela o registraciji, katastarski ovjereni plan i ugovor o kupoprodaji.
Svi dokumenti, osim putovnice, predaju se u dvije kopije: izvornik i kopija. Nakon registracije može se smatrati da je zemljište prešlo u vlasništvo.
