После отмены налога на дарение и наследование अचल संपत्ति दान में काफी वृद्धि हुई है। यह bequeathing या बेचने से बहुत आसान हो गया है। अक्सर ऐसे शानदार उपहार बनाने के इच्छुक लोग पूछते हैं: "अनावश्यक समस्याओं और कठिनाइयों के बिना एक अपार्टमेंट कैसे प्रस्तुत करें?"
अपार्टमेंट को कड़ी मेहनत से कमाई करना समझदारी होगीरिश्तेदारों को - ऐसी स्थिति में, ऑपरेशन पर कर नहीं लगाया जाता है। अन्य सभी मामलों में, दीदी को राज्य को अपार्टमेंट की लागत के 13% के बराबर कर का भुगतान करना होगा।
सरकारी कर्मचारियों, चिकित्सा, शैक्षिक और सामाजिक संस्थानों के कर्मचारियों को अपार्टमेंट देना मुश्किल है। सबूत की जरूरत है कि यह रिश्वत नहीं है, बल्कि एक नि: स्वार्थ उपहार है।
यदि आप अचल संपत्ति दान करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको अनुबंध को संघीय पंजीकरण सेवा के अधिकारियों के साथ पंजीकृत करना होगा, तभी यह एक कैदी का दर्जा प्राप्त करेगा।
इससे पहले कि आप एक अपार्टमेंट दान करें, आपको आवश्यकता होगीदस्तावेजों का एक अनिवार्य सेट इकट्ठा करने के लिए: एक प्रमाण पत्र जो अपार्टमेंट में दाता के स्वामित्व की पुष्टि करता है, दाता और दाता का पासपोर्ट, आवास की लागत की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र। इसके अलावा, आपको सभी मालिकों की सहमति की आवश्यकता है, जिन्हें नोटरीकृत किया जाना चाहिए, साथ ही राज्य शुल्क के भुगतान के लिए रसीद भी।
कई लोग इस सवाल में रुचि रखते हैं: "कौन सा बेहतर है - एक वसीयतनामा या उपहार का एक विलेख?" इन लेन-देन में से, आपको वह चुनना चाहिए जो पार्टियों की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
Оформление договора дарения намного дороже, чем चाहा। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की मात्रा, और शर्तें भी लंबी हैं। हालांकि, स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करने के बाद, दान की गई अचल संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार दीदी को है।
Оформления завещания стоит совсем недорого.इसके डिजाइन के दौरान औपचारिकताएं भी कम पैदा होंगी। मुख्य लागत और कानूनी औपचारिकताएं उसके वसीयतकर्ता की मृत्यु के बाद वारिस की प्रतीक्षा करती हैं। वसीयतकर्ता की मृत्यु के छह महीने बाद ही वसीयत की गई संपत्ति का निपटान करने में सक्षम होगा। एक व्यक्ति जो अपार्टमेंट देना चाहता है, उसके हित वसीयत में बेहतर रूप से परिलक्षित होते हैं। मृत्यु तक, अपार्टमेंट में वसीयतकर्ता की संपत्ति बनी रहती है, और वह अपनी इच्छानुसार इसे निपटाने के लिए स्वतंत्र है। अक्सर ऐसे मामले भी होते हैं जब सबसे करीबी लोग, एक उपहार के रूप में एक अपार्टमेंट प्राप्त करते हैं, जल्दी से एक बुजुर्ग रिश्तेदार की मदद और देखभाल करने के अपने वादों के बारे में भूल जाते हैं। अदालत में उपहार के ऐसे काम को स्वीकार करना एक वसीयत को रद्द करने से कहीं अधिक कठिन है।
इसमें कोई संदेह नहीं है कि जो व्यक्ति प्राप्त करने वाला हैसंपत्ति, यह एक उपहार प्राप्त करने के लिए बहुत अधिक लाभदायक है। वह तुरंत एक पूर्ण मालिक बन जाता है और अपने विवेक पर अचल संपत्ति का निपटान कर सकता है। ऐसी परिस्थितियां होती हैं जब एक बुजुर्ग व्यक्ति उसकी देखभाल करने के बदले में एक अपार्टमेंट से बाहर निकलता है, बाद में अपना निर्णय बदल देता है, और जो लोग उसे कई साल समर्पित करते हैं, उनकी मृत्यु के बाद ही इस फैसले के बारे में जानें।
