L'impôt foncier est probablement le pluspaiement du budget négocié. Et le taux de l'impôt foncier suscite des discussions constantes: les particuliers et les personnes morales sont mécontents de sa taille élevée; les autorités, au contraire, tentent de le maximiser. Quelle est la particularité de cette taxe et en quoi diffère-t-elle de ses frères? Nous allons essayer de comprendre ce problème.
Quelle est l'essence de l'impôt foncier
Le taux de l'impôt foncier devrait s'appliquer àtous les objets matériels appartenant à une personne en particulier. Si vous suivez strictement la définition, ce nombre doit inclure tous les biens immobiliers, les terrains et les véhicules. Toutefois, pour les deux dernières catégories, des articles propres du code des impôts sont définis. Cela signifie qu'ils sont conservés dans des enregistrements et des calculs séparés. Par conséquent, l'impôt foncier en tant que terme a commencé à s'appliquer exclusivement aux bâtiments résidentiels et non résidentiels, ainsi qu'aux locaux à l'intérieur. Et ce n'est pas si important que ce soit - une chambre dans un appartement commun, une part dans un immeuble résidentiel, un gratte-ciel ou un complexe industriel - tous ces objets sont taxables.
Il est clair que la propriété peut avoir desrendez-vous. Les entreprises l'utilisent pour faire des affaires, les citoyens l'exploitent comme logement. Le taux de la taxe foncière tient compte de cette spécificité. C'est pourquoi des taux plus élevés sont appliqués à l'immobilier commercial, et ils sont calculés d'une manière complètement différente. Dans ce cas, le fait de l'exploitation de l'installation ne joue aucun rôle; la propriété est automatiquement taxée.
Le Code des impôts détermine que la taxe surla propriété, plus précisément sa taille, devrait être établie par les autorités locales. Le centre fédéral fixe les principales directions de calcul, recommande des coefficients et fixe le montant maximum de la taxe, au-dessus duquel on ne peut pas augmenter. Le reste est déjà sous la juridiction des autorités régionales.
Quelle est la différence entre la taxe pour les organisations et pour les citoyens
Naturellement, la plupart des difficultés avec celale paiement provient de personnes morales. Le taux de l'impôt foncier sur les sociétés dépend de nombreux facteurs. Parmi eux figurent les catégories de contribuables, la destination de la propriété, les types d'activités économiques et les secteurs de l'économie où elle est utilisée, et bien plus encore. Mais ni le lieu d'origine du capital, ni la forme de propriété n'affectent la taille des taux.
Pour les citoyens, des relations dans ce domaine se construisentun peu sur d’autres principes. Comme pour les organisations, le taux de la taxe foncière est entièrement calculé par le gouvernement local. Cependant, la taxe finale est calculée par le bureau des impôts, ce qui soulage les citoyens de ce fardeau. Les autorités fiscales reçoivent de l'administration régionale la taille des tarifs et du bureau de l'inventaire technique - la quantité de biens immobiliers en mètres carrés. Le reste est une question de technologie.
Il est à noter que ce département est obligéinformer la population du moment du paiement et du montant de la taxe. Récemment, ces notifications ont été envoyées bien avant la date fixée afin de les coordonner dans le temps si des commentaires apparaissent. Un formulaire de commentaires doit être joint à une notification moderne. Vous pouvez également apporter des corrections en personne en vous rendant au bureau des impôts.
Il est connu de la pratique que le taux d'imposition pourpropriété - la catégorie est inchangée, mais les signes d'accompagnement doivent parfois être vérifiés. Le plus souvent, les erreurs sont liées à la taille de la part de la propriété commune, ainsi qu'au montant des prestations. Ces derniers ne sont pas créés uniquement par le centre fédéral: les autorités locales ont également le droit d'introduire leurs propres prestations pour les citoyens. La résolution nécessaire n'a pas été remise à temps - c'est pourquoi il y a un écart.
