1900-luvulla modernin IVY: n aluemiehitti valtava yhtenäinen maa, nimeltään Neuvostoliitto. Neuvostoliiton asukkaat saivat valtiolta käyttöön huoneistoja ja taloja, jotka ovat kuntayhtymien omaisuutta. Henkilöllä oli oikeus asua tässä asuintilassa. Ja siinä kaikki. Tällaisten talojen ja huoneistojen hankkimista koskevissa olosuhteissa ei millään tavalla määrätty myöhemmästä myynnistä, vuokraamisesta tai vaihdosta.
Aloita prosessi
Tehokkaan valtion romahtamisen jälkeen hallitseva eliittiVenäjä on antanut lain, joka sallii asuntojen vapaan yksityistämisen. Yksinkertaisesti sanottuna vuonna 1991 valtion ja kuntien asukkaat saivat oikeuden tulla täysimittaisiksi neliömetrien omistajiksi. Samaan aikaan asuntojen yksityistäminen Venäjällä oli maksutonta. Tuntematon termi tuli meille latinankielestä. Johdettu sanasta privatus, "yksityinen", yksityistäminen tarkoitti "tulla yksityiseksi".
Laki omistusoikeuden siirtämisestähuoneistot ja talot alkoivat kehittää valtavaa kiinteistömarkkinoiden segmenttiä - virallisia asuntojen osto- ja myyntimarkkinoita. Yksityistämismenettelyn jälkeen henkilöstä tulee sataprosenttisesti tilojen omistaja. Hän voi suorittaa erilaisia toimintoja: antaa, testamentoida, myydä, vaihtaa, antaa vuokralaisia jne.
Maatalouden kehittämissuunnitelma
Tuolloin yksityistäminen herätti paljon kysymyksiähuoneistot: mihin vuoteen tämä operaatio voidaan suorittaa? Mitä asiakirjoja tarvitaan tähän? Nämä ja monet muut ongelmat kiinnostivat Neuvostoliiton kansalaisia vasta eilen. Kun asuntojen yksityistäminen Venäjällä päättyy, he ilmoittivat samana vuonna. Tarkasteltavasta menettelystä tuli osa maan talouskehityssuunnitelmaa, jonka on kehittänyt Yegor Gaidar. Projektin hyväksyi presidentti Boris Jeltsin.
Paljon positiivisia pisteitäasunnon yksityistäminen antoi kiinteistömarkkinat. Mihin vuoteen tämä menettely voidaan suorittaa, se mainittiin ensimmäisessä hyväksytyssä laissa. Menettelyn loppuun saattamisen alkamispäivä nimettiin vuodeksi 1996. Siihen mennessä oli tarkoitus siirtää suurin osa kunnallisista ja valtion huoneistoista yksityisomistukseen.
Ensimmäinen uusiminen
Ihmiset olivat kuitenkin hämmentyneitä ja hämmentyneitä:Neuvostoliiton romahdus, inflaatio, talouden pysähtyminen ja monet muut syyt johtivat siihen, että ensimmäinen yksityistämisyritys ei ollut yhtä onnistunut kuin oli suunniteltu. Vuonna 1996 presidentti Boris Jeltsin asetti seuraavan päivämäärän asuntojen yksityistämisen loppuun saattamiselle Venäjällä. Se oli tammikuu 2007. Ja jälleen kerran, asunto-omaisuuden hankkimismenettely oli jumissa monissa ongelmissa: kansalaiset valittivat pitkästä paperityöstä, loputtomista jonoista valtion laitosten käytävillä, kunnallisten laitosten työntekijöiden hitaudesta ja hitaudesta jne.
Termin siirtäminen toisen kerran
Positiivinen asia oli kasvuniiden kansalaisten lukumäärä, jotka haluavat osallistua "asunnon yksityistäminen" -hankkeeseen. Mihin vuoteen sitä tulisi pidentää? Tästä asiasta on tullut kiireellinen ongelma maan presidentille Vladimir Putinille. Valtion duuman kokouksissa ehdotettiin pisteen "X" siirtämistä tammikuusta 2007 vuoteen 2010.
Poliittinen tilanne maassa on vähitellenpomppasi takaisin. Ihmiset katsoivat tulevaisuuteen luottavaisin mielin. Joka päivä Venäjän federaation kansalaisten määrä, jotka haluavat tulla kotiensa omistajiksi, kasvoivat. Samalla, kuinka moni kiinnostunut kysymyksestä siitä, milloin asuntojen yksityistäminen päättyy Venäjällä? Lähestyminen päättymispäivään aiheutti ennenkuulumatonta jännitystä. Kansalaisten loputon virta liittovaltion rekisteröintipalveluun on tehnyt työnsä: prosessia on pidennetty. Andrei Nazarov ja Vladimir Gruzdev - Yhtenäinen Venäjä -ryhmän varajäsenet - selittivät päivämäärän lykkäämisen syyn. He osoittivat luvuilla, että kunta-asuntojen haltijoiden määrä vuonna 2009 lähes kaksinkertaistui edelliseen kauteen verrattuna.
Esitetyt luvut osoittivat, että enemmänneljänneksellä Venäjän federaation kansalaisista ei ole aikaa käydä läpi asuntojen yksityistämistä vuoteen 2010 mennessä. Globaalilla finanssikriisillä on ollut vaikutusta Venäjän taloudelliseen tilanteeseen. Tältä osin ensisijaisten kiinteistömarkkinoiden kasvu on pysähtynyt, mistä tuli myös syy lainmuutoksiin. Kaikkien edellä mainittujen tekijöiden perusteella hyväksyttiin lisäys, jossa kerrotaan, kun huoneistojen yksityistäminen Venäjällä päättyy.
Päivämäärän muuttaminen
On huomionarvoista, että monet varajäsenet ehdottivattehdä prosessista määrittelemätön. He perustelivat pyrkimyksiään sillä, että joka kerta, kun asunnon omistusoikeuden siirtomenettely päättyy, kansalaiset pyrkivät massiivisesti talonhoitoon. Ihmisten hitaus, viranomaisten valmistautumattomuus valtavaan hakijoiden tuloon ja muut tekijät vaikuttivat jälleen "asunnon yksityistämiseen" kutsutun prosessin toteuttamiseen. Menettelyn jatkamisen aikataulua lykättiin jälleen. Vuonna 2009 presidentti Dmitri Medvedev allekirjoitti asetuksen, jossa kuntien ja julkisten asuntojen omistusoikeuden siirtämisen kansalaisten viimeinen päivämäärä oli maaliskuu 2013.
Kolmas lukukausi
1900-luvun lopusta alkuun2000-luvun toisella vuosikymmenellä maan alueella yksityistettiin noin 18 miljoonaa huoneistoa ja taloa. Samaan aikaan suurin osa asunnoista siirtyi yksityishenkilöiden omistukseen vuosina 2009-2010. Tuolloin kaksi ja puoli miljoonaa kohdetta vaihtoi omistajaa. Alustavien tietojen mukaan tuolloin yli kolme miljoonaa ihmistä halusi osallistua "asunnon ilmaiseen yksityistämiseen" kutsuttuun menettelyyn. Tämän prosessin jatkamisen ajoitusta on jo lykätty useita kertoja, joten toivoen hallituksen uudelle myönnytykselle maan kansalaiset alkoivat 2000-luvun toisen vuosikymmenen alussa hakea uudelleen pyyntö muuttaa menettelyn päättymispäivää. Punnittuaan kaikki edut ja haitat asunnon yksityistämisen ehtoja jatkettiin uudelleen. Nyt päivämäärä "X" on maaliskuu 2015.
Kampanjointi maksettua menettelyä varten
Nykyään kiinteistömarkkinat ovat täynnä huhujatosiasia, että nykyinen yksityistämisprosessi suunnitellaan määrittelemättömäksi. Ja syy epäterveelliseen jännitykseen on seuraava. Huoneistojen ilmainen yksityistäminen vaikuttaa suuresti kehittäjien voittoihin. Tietenkin, jos on mahdollisuus tulla asunnon omistajaksi ilmaiseksi, kukaan ei edes harkitse mahdollisuutta ostaa koti.
Monet liittohallituksen edustajat kielteisestiviittaavat rajoittamattomaan ilmaiseen yksityistämiseen, koska tämä vaikuttaa vakavasti heidän suunnitelmiinsa kaataa varat maksetusta yksityistämisestä valtion talousarvioon. On laskettu, että vuodessa voidaan saada yli 600 miljardia ruplaa.
Menettelyyn osallistuvat
Kuitenkin maan alueella jo jokahuoneiston ilmainen yksityistäminen on jatkunut menestyksekkäästi vuoden ajan. Kuinka kauan tätä oikeutta on mahdollista käyttää - ymmärrämme. Katsotaanpa niitä, joista voi tulla osallistuja kyseiseen projektiin. Liittovaltion lain mukaan vain Venäjän federaation kansalaisesta voi tulla kunnan asunnon omistaja. Yksityistämisprosessi antaa mahdollisuuden osallistua kaikille henkilöille, joilla on oikeus käyttää asuntoa tai taloa. Tämä koskee myös alaikäisiä. Asuminen siirretään joko yhden henkilön tai henkilöryhmän omistukseen, joka luovuttaa kiinteistön yhteiseksi jaetuksi kiinteistöksi.
Asunnon yksityistämiseksion hankittava kaikkien alueella yhdessä asuvien henkilöiden suostumus. Tämä koskee myös 14–18-vuotiaita alaikäisiä.
Aikuinen, joka haluaa tullaasunnon tai talon omistaja voi käyttää oikeuttaan ilmaiseen menettelyyn kerran. Samanlaisen prosessin toteuttaminen ulkomailla ei lasketa. Kansalaisella, joka ei ole täyttänyt kahdeksantoista vuotta, on mahdollisuus osallistua ilmaiseen menettelyyn kahdesti: ennen täysi-ikäisyyttä ja sen jälkeen.
Tietojen kerääminen
Yksityistäminen on melko pitkä prosessihuoneistot. Mitä asiakirjoja tarvitaan, mihin hakemusta vaaditaan - vastaukset näihin ja moniin muihin kysymyksiin pyytävät "Yhden ikkunan" palvelun työntekijät tai paikallisen oikeusviranomaisen valtuuttamat edustajat. Niille, jotka haluavat aloittaa menettelyn välittömästi, on tarpeen kerätä seuraava varmentepaketti:
- Kopio sosiaalisesta työsopimuksesta.
- Jos edellinen asiakirja puuttuu, voit liittää taloon tai huoneistoon perusteen.
- Erityinen lomake, täytetty asumis- ja kunnallispalveluissa.
- Kopiot kaikkien prosessin osallistujien henkilökorteista. (Tämä koskee passeja ja alaikäisten syntymätodistuksia.)
- Yksityistämishakemus.
Asuinpaikasta riippuen saatetaan tarvita joitain lisäasiakirjoja.
