Сейчас мы попытаемся разобраться, как вернуть 13 prosenttia asunnon ostosta. Tämä mahdollisuus houkuttelee monia asunnonomistajia. Loppujen lopuksi 13% käytetystä määrästä on erittäin hyvä korvaus. Osoittautuu, että Venäjällä voit paitsi antaa valtiolle myös saada jotain vastineeksi. On olemassa vaihtoehtoja sekä tavalliselle transaktiolle että asuntolainalle. Mutta joka tapauksessa tarvitset asiakirjoja. Kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta? Mitä tähän tarvitaan? Miksi kokki itse?
Ei kaikki
On huomattava heti - samanlainen tilaisuusei koske kaikkia kansalaisia. Monet, mutta ei ehdottomasti koko väestö. Jokainen verovelvollinen, jolla on tuloja, voi saada vähennykset asunnosta (niitä kutsutaan omaisuudeksi). Toisin sanoen se, joka maksaa tuloveroa. Tämän käsitteen mukaisesti on tapana ymmärtää yleensä virallisesti palkattu kansalainen.
Mutta niillä, joilla ei ole ilmoitettua tuloa, ei ole oikeutta vähennyksiin. Lisäksi suuri kiinteistöjen hankinta herättää veroviranomaisten huomion. Ja tämä ei ole aina hyvä.
Eläkeläisillä on myös oikeus palauttaa 13 prosenttia asunnosta. Vain heille luetteloa kaikesta operaatiossa tarvittavasta on laajennettu jonkin verran. Mutta tämä ei ole ongelma.
Käyttöehdot
Missä ajanjaksossa on suositeltavaa käsitellä tätäkysymys? Nykyaikaisen lain mukaan voit pyytää vähennystä huoneistosta 3 vuoden kuluessa tapahtumasta, mutta ei myöhemmin. Ainoastaan tällaiset normit vahvistetaan Venäjän verolakeissa.
Mutta käytännössä kaikki on jonkin verran erilaista.Voinko saada 13 prosenttia takaisin kiinteistökauppaan? Helppo! Jatka vain tehtävää mahdollisimman pian. Asiantuntijat ja kansalaiset suosittelevat veroraportointikauden päättymistä. Loppujen lopuksi tapauksen tarkastelu ja varojen siirtäminen vie jonkin aikaa.
Kuinka paljon päätöksestä tehdääntyydyttääkö pyyntöä vai kieltäydyykö? Noin 1,5-2 kuukautta. Lisäksi vähennyksen siirtämiseen tarvitaan vielä noin 60 päivää. Tärkeintä on, että kaikki, jos et ota huomioon asiakirjojen valmistelua, kestää noin 4 kuukautta. Joten, jos ajattelet, kuinka voit palauttaa henkilökohtaisen tuloveron asunnon ostamisesta, sinun on aloitettava tämän ongelman ratkaiseminen mahdollisimman pian.
tunnistaminen
Tietenkin ensimmäinen ja tärkein asiakirja,mikä on hyödyllistä liiketoiminnassamme, on henkilökortti. Yleensä kaikki tekevät, mutta veroviranomaiset vaativat, että sinun on näytettävä passi epäonnistumatta. Tarkemmin sanottuna sen tavallinen kopio. Kaikki sivut on valokopioitava ja liitettävä pääluetteloon. Ilman henkilötodistusta et voi vastata siihen, kuinka palauttaa 13 prosenttia asunnon ostosta. Sinut yksinkertaisesti evätään tässä tapauksessa. Ehkä kansalaisen passi vaaditaan Venäjällä tehtävissä liiketoimissa.
Hakemuksen mukaan
Kiinnitä huomiota toiseen erittäin mielenkiintoiseentosiasia on lausunto. Se on koottava ja toimitettava veroviranomaisille epäonnistumatta. Voimme sanoa vapaassa muodossa. Nykyaikaisen lainsäädännön mukaan arvonlisävero voidaan palauttaa asunnon ostosta (13%: n vähennys) vain ostajan pyynnöstä.
Se on pakollinen mainita siinätiedot kodin entisestä omistajasta sekä tietosi, tiedot huoneistosta ja sen arvosta. Älä unohda liittää sen tilin tietoja, jolle hyvitys kannattaa. Jos tätä ei tehdä, sinun on toimitettava puuttuvat paperit, tai, kuten usein tapahtuu, sinulle evätään vähennys - sinun on toimitettava hakemus asiakirjoineen verovirastolle alusta alkaen.
Raportointi
Mitä seuraavaksi?Kuinka saada 13 prosenttia takaisin asunnon ostosta? Niin kutsuttu veroilmoitus on toimitettava veroviranomaisille epäonnistumatta. Sitä kutsutaan 3-NDFL: ksi. Sinulla pitäisi olla vain alkuperäinen, ei kopioita.
Mikä tämä raportti on?Tietoja tuloistasi. Jos työskentelet itsellesi, sinun on laadittava vakuutus itse. Muussa tapauksessa voit ottaa yhteyttä työnantajaasi. Mutta käytännössä kukin veronmaksaja täyttää vain 3-NDFL: n itsenäisesti. Itse asiassa se ei ole niin vaikeaa kuin se saattaa tuntua ensi silmäyksellä.
tulot
Ei ole väliä minkälainen muotoAsunnon hankinta tapahtui (asuntolaina tai yksinkertainen osto ja myynti), sinun on jotenkin vahvistettava tulosi. Täällä sinun on esitettävä todistus 2-NDFL-lomakkeesta. Kuten edellisessä tapauksessa, tarvitaan vain alkuperäistä paperia.
Jos työskentelet itsellesi, sinun täytyytäytä tämä todistus itse. Onko virallista työnantajaa? Ota sitten yhteyttä yrityksesi kirjanpitoon, jossa sinulle annetaan 2-NDFL. Tässä asiakirjassa ei periaatteessa ole ongelmia. Ellei varmenteen tuottaminen voi joissakin tapauksissa viedä jonkin aikaa.
Tietoja kaupasta
Täydellinen luettelo kaikista tärkeimmistäkäytettyjen rahojen tuotto on melkein ohi. Itse asiassa emme saa unohtaa tärkeintä - tietoa tehdystä sopimuksesta. Ilman joitain asiakirjoja et voi saada vähennystä asunnon ostosta.
Joten mikä voi olla hyödyllistä? Ensinnäkin tämä on myyntisopimus. On suositeltavaa allekirjoittaa ylimääräinen alkuperäinen kopio vähennystä varten. Muussa tapauksessa oikeaksi todistettu jäljennös riittää.
Seuraavaksi tarvitset oikeustodistuksenasunnon omistusoikeus. Ilman sitä ei ole mitään syytä hakea vähennystä. Tämä tarkoittaa, että joudut odottamaan jonkin aikaa, kunnes saat tämän asiakirjan. Todellinen kopio todistuksesta, jota ei ole varmennettu, toimii. Vaikka käytäntö osoittaa, kansalaiset ovat useimmiten jälleenvakuutettuja ja tarjoavat vakuutuksia.
Maksukuitit, varojen kuititentinen omistaja - kaikki tämä on myös liitettävä ilmoitukseen ja hakemukseen epäonnistumatta. Kopioita voidaan tehdä. Tärkeintä on varmistaa, että kaikissa asiakirjoissa on nimikirjaimet. Jos ostit asunnon jollekin muulle, on lähes mahdotonta todistaa vähennysoikeuksiasi Venäjällä. Kaikkien tietojen on osoitettava, että olet ostaja.
Kiinnitys
Nykyään asuntolainat ovat melko yleisiä.Kuinka saada 13 prosenttia takaisin tässä tapauksessa ostokselle? Tätä ei ole liian vaikea tehdä. Loppujen lopuksi joudut vain täydentämään yllä olevaa luetteloa joillakin asiakirjoilla. Niitä on vain kaksi.
Ensimmäinen on asuntolainasopimus. Kuten osto ja myynti, riittää joko alkuperäinen tai oikeaksi todistettu jäljennös. Ilman tätä asiakirjaa vähennystä ei palauteta.
Toinen on kuitti asuntolainojen korkojen maksamisesta.Jos maksuräste on maksettu, 13% hylätään takaisinmaksuun saakka. Harkitse tätä ominaisuutta. Kukaan ei tee vähennyksiä velallisille. Pohjimmiltaan siinä kaikki. Sinulta ei vaadita enempää asiakirjoja.
muut
On kuitenkin poikkeuksia.Kuinka saada 13 prosenttia takaisin asunnon ostosta? Joissakin tapauksissa seuraavia asiakirjoja saatetaan pyytää sinulta, mutta ne eivät ole pakollisia (on suositeltavaa laatia ne ja esittää ne etukäteen):
- INN;
- avioliitto / avioerotodistus;
- lasten syntymätodistukset;
- eläketodistus;
- SNILS;
- armeijan kortti.
Kaikkien yllä olevien asiakirjojen avulla voitota yhteyttä asuinpaikkasi veroviranomaisiin. Voit hakea vähennystä. Jos valmistaudut oikein, ongelmia ja kieltäytymisiä ei tule.
