Πληροφορίες σχετικά με το τι είναι κατάλληλο το TEPεκτιμητές. Γνωρίστε την. Η συντομογραφία σημαίνει "τιμές εδαφικών μονάδων". Οι εκτιμήσεις είναι σε TER, FER, GESN. Εδαφική ανάπτυξη για κάθε θέμα ξεχωριστά. Η έναρξη ισχύος οργανώνεται από την τοπική διοίκηση. Η καταχώριση του TER στη RosStroy είναι υποχρεωτική, μετά την οποία οι τιμές περιλαμβάνονται στον κατάλογο των κανονιστικών εγγράφων.
TER: Πού και πώς να υποβάλλετε αίτηση
Ισχύουσες τιμές εδαφικής μονάδαςμέχρι να υπάρξει ακύρωση. Η GosStroy μπορεί να το κάνει αυτό με την έκδοση διατάγματος. Η τρέχουσα συλλογή είναι απαραίτητη για τη διαμόρφωση μιας εκτίμησης για το υπό κατασκευή αντικείμενο. Εάν η κατασκευή συνδέεται με κρατικά σώματα, απαιτείται λογιστική TEP. Για τις μη κυβερνητικές οντότητες, συνιστώνται τα ποσοστά, αλλά θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Εργασία για τον εαυτό του, η εταιρεία έχει το δικαίωμα να καθιερώσειτιμές. Η συμμετοχή σε δημόσιους πλειστηριασμούς απαιτεί συμμόρφωση με το TEP. Δεδομένου ότι τα πρότυπα υιοθετούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες τιμές κατά τη στιγμή της έγκρισης, χρησιμοποιείται ένας δείκτης για να ληφθεί το πραγματικό ποσό των δαπανών. Συγχρόνως δημοσιεύεται μηνιαία λίστα με δείκτες που ισχύουν στο εγγύς μέλλον. Γνωρίζοντας τι είναι το TEP, που κατέχει τον δείκτη που επανεκδόθηκε στις 25 του επόμενου μήνα, αποτελούν μια σωστή και ακριβή εκτίμηση για οποιαδήποτε κατασκευή.
Πρακτική εφαρμογή
Για να μάθετε πώς υπολογίζονται οι εκτιμήσεις σε TEPs, είναι απαραίτητο να πρέπει:
- κρατική τάξη;
- θέση σε λειτουργία ·
- κατασκευή;
- συμμετοχή στον διαγωνισμό ·
- εγκατάσταση ·
- σχεδιασμός και έρευνα.
Η ικανότητα χρήσης TEP εκτιμάται από τον ανάδοχο.
Εκτιμήσεις: θεωρία και πρακτική
Όταν κτίζετε ένα κτίριο, δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς εκτιμήσεις. Όπως προκύπτει από το άρθρο 743 του ισχύοντος κώδικα, τα βασικά έγγραφα για κάθε υπό κατασκευή εγκατάσταση:
- σύμβαση;
- βάση πληρωμής ·
- εκτίμηση.
Γνωρίζοντας τι είναι το TEP, η εκτίμηση καταρτίζεται σωστά.
Η εκτίμηση καθορίζει:
- περιθωριοτητα;
- τιμή κόστους.
- τιμή των υλικών ·
- κόστος εξοπλισμού ·
- χρόνος κατασκευής.
- κόστος εξοπλισμού.
Λαμβάνεται μια εκτίμηση λαμβάνοντας υπόψη τις αποχρώσεις:
- περιφερειακές ιδιαιτερότητες ·
- τίτλος θέσης εργασίας ·
- πεδίο εργασίας ·
- την ορθότητα των συντελεστών (εποχή, στεγανότητα και άλλες) ·
- έγκυρο ευρετήριο.
Η εκτίμηση βασίζεται στα εξής:
- ελαττωματικές δηλώσεις ·
- κατάλογος έργων ·
- όγκους εργασίας.
Με ένα σωστά διαμορφωμένο φύλλο σχεδιασμού, τα δεδομένα σχετικά με τη σύνθεση και το εύρος εργασίας δίδονται στον εκτιμητή εκ των προτέρων. Η επισκευή ενός κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς την εμπλοκή επαγγελματιών.
Συνεργασία με τον δήμο, τον ομοσπονδιακό πελάτη,ο ανάδοχος χρησιμοποιεί το TEP της περιοχής του πελάτη. Ακόμη και αν η εταιρεία εδρεύει σε άλλη περιοχή και οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν στην τρίτη περιοχή, καταγράφονται οι δείκτες και οι συντελεστές της περιοχής στην οποία ο οργανισμός έχει ανάγκη υπηρεσιών.
Στην περίπτωση που χρηματοδοτείται το έργοομοσπονδιακό προϋπολογισμό, και το εργοτάξιο βρίσκεται στη Μόσχα, χρησιμοποιείται ο δείκτης τιμών. Αυτός ο δείκτης δημιουργήθηκε μόνο για την κατασκευή και επισκευή της πρωτεύουσας. Όταν ένας προγραμματιστής εργάζεται στη Μόσχα για τα οικονομικά που διατίθενται από τον δημοτικό προϋπολογισμό, εκπονείται μια εκτίμηση λαμβάνοντας υπόψη το TSN-2001.
Τιμές μονάδας
Ρυθμιστική βάση - τιμές μονάδας, διευθετημένες για ευκολία χρήσης σε συλλογές αναφοράς.
Τιμές μονάδας - οικονομικά εκφρασμένοι πόροι, απαραίτητοι για την επιτυχία της προγραμματισμένης εργασίας.
Τα TEP συντάσσονται για τους ακόλουθους καταλόγους:
- εργοτάξιο ·
- επισκευή.
- εγκατάσταση ·
- θέση σε λειτουργία ·
- βελτίωση ·
- τεχνική υποστήριξη.
Υπολογιστές για να βοηθήσουν εκτιμητές
Η κυριαρχία στον προϋπολογισμό δεν είναι εύκολη, ακόμη και γνωρίζοντας τους όρουςαυτή την περιοχή και δείγμα μπροστά στα μάτια μου. Συστήματα υπολογιστών έχουν αναπτυχθεί για να βοηθήσουν τους εκτιμητές να υπολογίσουν αντικείμενα. Χρησιμοποιώντας τα, πρέπει να ξέρετε τι είναι το TEP, αλλά η διαδικασία είναι πολύ απλουστευμένη. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει ήδη τυποποιημένα ποσά, υπάρχει λειτουργία ανανέωσης του ευρετηρίου, ένα τελικό έγγραφο διαμορφώνεται με την αποδεκτή μορφή λαμβάνοντας υπόψη τα πρότυπα του κράτους.
"Στο γόνατο" η κατασκευή στην TERA θα είναι σύντομηκαι στο Excel, αλλά η χρήση ειδικού λογισμικού εγγυάται την ακρίβεια των αριθμών. Το εκτιμώμενο πρόγραμμα θα εξοικονομήσει χρόνο, με βάση τα δεδομένα που έχουν εισαχθεί θα είναι σε θέση να δημιουργήσει γρήγορα έγγραφα από πολλά δείγματα. Οι καθημερινές αυτόματες ενημερώσεις εγγυώνται τη συνάφεια και την ορθότητα του αποτελέσματος.
Συνοψίζοντας
Έτσι, μπορούμε να πούμε με ασφάλεια την έννοια του TERαπαραίτητο σε κάθε εκτιμητή που σέβεται τον εαυτό του. Αυτό βοηθά στην εκπόνηση της τεκμηρίωσης που συνοδεύει την κατασκευή. Η χρήση του TEP διευρύνει τις δυνατότητες της εταιρείας, επιτρέποντάς σας να συμμετέχετε σε δημοπρασίες.
Η πρόσληψη ενός επιθεωρητή προς το συμφέρον τουεργοδότη για να δοκιμάσει έναν ειδικό. Οι δεξιότητες για τη χρήση του TEP, η ικανότητα διαχωρισμού των εδαφικών από ομοσπονδιακές τιμές, η ικανότητα εκμάθησης νέων συστημάτων λογισμικού για τον υπολογισμό της κατασκευής είναι βασικές δεξιότητες ενός ειδικευμένου εργαζόμενου.
