Μέθοδος εκτίμησης πόρων: περιγραφή, χαρακτηριστικά και παράδειγμα

Το προγραμματισμένο κόστος για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας περιλαμβάνεται στις εκτιμήσεις. Εσφαλμένη σύνθεση, από νομική άποψη, το έγγραφο δεν θα γίνει αποδεκτό για εξέταση. Εάν γίνουν οικονομικά λάθη, τότε το πραγματικό κόστος του αντικειμένου θα είναι πολύ διαφορετικό από υπολογίστηκε... Ποιες μέθοδοι χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κόστους εργασίας;

Λίγο ιστορία

Το 2008, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινεαπαιτήσεις για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου. Στη συνέχεια, οι μέθοδοι προϋπολογισμού πόρων και βασικών δεικτών νομιμοποιήθηκαν. Αργότερα, αναπτύχθηκαν και εφαρμόστηκαν άλλες μέθοδοι κοστολόγησης. Ας τα εξετάσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες.

Βασική μέθοδος

Προβλέπει τη χρήση κανόνων (FER, TEP) σε τιμές προβλέψεων από λαμβάνω υπ'όψιν δείκτες. Η μείωση του κόστους πραγματοποιείται με πολλαπλασιάζοντας τις δαπάνες με τον αντίστοιχο δείκτη (ποσοστό). Η βασική μέθοδος καθορίζεται πραγματικός σήμερα το κόστος της εργασίας.

Οι τιμές μπορούν να πολλαπλασιαστούν στο:

• Μια εκτίμηση στο σύνολό της. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται για τον καθορισμό ενός τύπου εργασίας.
• Για κάθε θέση δαπανών. Εάν η εκτίμηση αποτελείται από διάφορα στάδια (επισκευή, εγκατάσταση κ.λπ.), τότε εφαρμόζεται ξεχωριστός δείκτης για κάθε τύπο εργασίας.
• Στοιχεία του άμεσου κόστους. Η τιμή εφαρμόζεται σε κάθε στοιχείο της τιμής. Τα αποτελέσματα στη συνέχεια συνοψίζονται για να προσδιοριστεί η συνολική εκτίμηση κόστους.

Εκτίμηση = (μισθός x τιμολόγιο + λειτουργία μηχανής x τιμολόγιο + υλικά x τιμολόγιο) x εύρος εργασίας.

Αυτή η μεθοδολογία σάς επιτρέπει να υπολογίζετε κατά προσέγγιση τις τιμές κατασκευής κατά μέσο όρο για την περιοχή, καθώς το κόστος των πόρων καθορίζεται με βάση τα αποτελέσματα του μηνιαίου υπολογισμός μέσες σταθμισμένες τιμές SSS σε περιφερειακό επίπεδο. Αυτή η μεθοδολογία επιτρέπει στους επενδυτές να εστιάζουν σε λογικό κόστος

Άλλες μέθοδοι

Η μέθοδος κοστολόγησης βάσει πόρων παρέχει τον υπολογισμό των πόρων σε τρέχουσες τιμές και τιμολόγια. Υπολογισμός είναι σε εξέλιξη με βάση την ανάγκη για υλικά, το κόστος παράδοσης και εγκατάστασης εξοπλισμού.

Ευρετήριο πόρων η μέθοδος προϋπολογισμού χρησιμοποιείται στοκατασκευή. Είναι ένας συνδυασμός μιας μεθόδου πόρων και ενός συστήματος ευρετηρίου. Αναπτύχθηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90 του περασμένου αιώνα με στόχο τον προγραμματισμό σε ένα πληθωριστικό περιβάλλον. Η αξία του είναι σωστή υπολογισμός το κόστος εργασίας και τη δυνατότητα χρήσης πραγματικών τιμών. Λόγω του μεγάλου ένταση εργασίας ο η μέθοδος είναι λιγότερο δημοφιλής από τη βασική.

Στη μέθοδο των ενισχυμένων προτύπων ως βάση υπολογισμοί Τα δεδομένα λαμβάνονται από προηγούμενα παρόμοια έργα.

Εάν εφαρμοστεί η μέθοδος αποζημίωσης, τότε η τιμή εργασίας, υπολογιζόμενη σε βασικές τιμές, περιλαμβάνει πρόσθετο κόστος που σχετίζεται με αλλαγές στα τιμολόγια των πόρων. Αυτά τα το κόστος καθορίζεται κατά τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής. Ο πελάτης θα επιστρέψει όλα τα πραγματικά έξοδα των εργολάβων, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν επιβεβαιωθεί. Αυτά περιλαμβάνουν:

• υπερβάλλοντα υλικά
• χαμηλή παραγωγικότητα εργασίας
• ενδιάμεσες υπηρεσίες.

ο η μέθοδος δεν επιτρέπει τη σύγκριση τιμών με το βέλτιστο (μέσος όρος αγοράς). Ο ανάδοχος θα επωφεληθεί από ένα αντικείμενο με υψηλή κατανάλωση υλικού. Αυτόν θα πέσει μακριά επιθυμία χρήσης νέας τεχνολογίας, προοδευτικών μεθόδων κατασκευής.

Μέθοδος προϋπολογισμού πόρων: περιγραφή

Υπολογισμός πραγματοποιούνται στις τρέχουσες τιμές στοιχείων κόστους,απαραίτητο για την υλοποίηση του έργου. Ο υπολογισμός λαμβάνει υπόψη το κόστος των πόρων, τις υλικοτεχνικές πληροφορίες (απόσταση και μεθόδους παράδοσης υλικών), κατανάλωση ενέργειας, χρόνο λειτουργίας εξοπλισμού.

Κατά τη διάρκεια υπολογισμοί ξεχωρίζουν οι ακόλουθοι δείκτες:

• ένταση εργασίας δουλειά (άνθρωποι.-η), απαραίτητο για τον προσδιορισμό του ποσού της αμοιβής ·
• τον αριθμό ωρών λειτουργίας του εξοπλισμού ·
• Αναλώσιμα.

Το κόστος βασίζεται σε δεδομένα BOMπροϊόντα και ανταλλακτικά - μια δήλωση, που δείχνει το ποσοστό χρήσης του πόρου για την κατασκευή μιας μονάδας παραγωγής. Η μέθοδος πόρων για την κατάρτιση τοπικών εκτιμήσεων βασίζεται στο πραγματικό κόστος των υλικών. Παρά την υψηλή ακρίβεια υπολογισμοί, ο Η μέθοδος σπάνια χρησιμοποιείται λόγω του μεγάλου χρόνου που απαιτείται για την εκτέλεση του υπολογισμού. Επιπλέον, είναι πολύ δύσκολο να δικαιολογηθεί η τιμή αγοράς ενός πόρου.

Η κλασική μέθοδος προϋπολογισμού πόρων περιλαμβάνει την εκτέλεση υπολογισμός με αυτόν τον τύπο:

Κόστος = ένταση εργασίας x κόστος ανά άτομο / ώρα + ποσότητα πολτοποίηση / ώρα x κόστος πολτοποίησης / ώρα + ποσότητα υλικά x κόστος.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το ζήτημα της εκτιμώμενης τιμολόγησης στις κατασκευές υπήρχε πάντα Σοβαρά... Αυξημένες απαιτήσεις εκ μέρους των επενδυτών, ιδίως των κυβερνητικών πελατών, για την ποιότητα της τεκμηρίωσης και της ακρίβειας υπολογισμοί οδήγησε στο γεγονός ότι, στην πράξη, η μέθοδος προϋπολογισμού των πόρων άρχισε να χρησιμοποιείται όλο και πιο συχνά. Από τη διαδικασία υπολογισμοί χρησιμοποιείται το τρέχον επίπεδο τιμών, τότε το βασική αρχή πολιτική τιμολόγησης του κράτους - ο σχηματισμός των απαραίτητων δαπανών. ο η μέθοδος έχει καθιερωθεί ως η πιο ενεργή και ευέλικτη. Ο πελάτης μπορεί να δει το πραγματικό κόστος όλων των τύπων εργασίας. Μπορείτε πάντα να αξιολογήσετε τον αντίκτυπο ορισμένων αποφάσεων σχεδιασμού.

Για τον κρατικό πελάτη, η μέθοδος πόρων για την κατάρτιση εκτιμήσεων επιτρέπει:

• καθορισμός του οικονομικά δικαιολογημένου κόστους εργασίας ·
• υπολογίστε την αρχική τιμή της κρατικής σύμβασης για τη δημοπρασία με τοποθέτηση προσφορών ·
• γρηγορότερα για να βρείτε προμηθευτές, προγραμματιστές και εργολάβους που είναι έτοιμοι να εκπληρώσουν μια παραγγελία σε τιμή αγοράς.

Προϋπολογισμός βάσει πόρων: ένα παράδειγμα

Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει τα αρχικά δεδομένα και τον αλγόριθμο υπολογισμού.

Τα γενικά έξοδα, το κόστος μισθοδοσίας και το εκτιμώμενο κέρδος μπορούν να αναλυθούν χωριστά για κάθε είδος εργασίας.

Πού να λάβετε τα δεδομένα;

Ευρετήριο πόρων η μέθοδος προϋπολογισμού, ένα παράδειγμα της οποίας παρουσιάστηκε νωρίτερα, εφαρμόζεται σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού. Κατά τη διαδικασία ανάπτυξης τεκμηρίωσης εργασίας και έργου, η μέθοδος χρησιμοποιείται επιπλέον οχυρωμένο κανόνες.

Η εκτίμηση γίνεται σύμφωνα με τέτοια δεδομένα:

• κατάλογος απαιτούμενων υλικών ·
• κατάλογος απαιτούμενης εργασίας ·
• έξοδα για την πληρωμή υπηρεσιών προσωπικού ·
• το κόστος λειτουργίας του εξοπλισμού ·
• κανονιστικό κέρδος.

Τα δεδομένα του πρώτου τρία πόντους εισάγονται στη διαδικασία εκπόνησης τεκμηρίωσης έργου. Άλλα στοιχεία δαπανών υπολογίζονται από δεδομένα σταθερές και μεταβλητές δικαστικά έξοδα... Οι υλικές τιμές περιλαμβάνουν το κόστος αγοράς από προμηθευτές καθώς και υπηρεσίες logistics. Οι πόροι καθορίζονται με βάση δεδομένα από συλλογές Υδροηλεκτρικός σταθμός παραγωγής ενέργειας-2001.

Ως πρόσθετες πηγές πληροφοριών, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την τοπική δήλωση (έντυπο αρ. 5). Υπολογίζει την ανάγκη για κόστος εργασίας (άτομα /η), ο χρόνος χρήσης των μηχανισμών (πολτοποίηση /η), κατανάλωση υλικού (σε φυσικούς μετρητές). Σύμφωνα με Οι τιμές των πόρων υπολογίζονται το κόστος των άμεσων δαπανών κατά την περίοδο πρόβλεψης.

Τιμή για κρατικές παραγγελίες

Αρχική τιμή της κρατικής σύμβασης για δημοπρασίεςυπολογίζεται από τον πελάτη σύμφωνα με την εγκεκριμένη τεκμηρίωση του έργου. Ο πελάτης στέλνει την υπολογισμένη εκτίμηση για εξέταση. Ο οργανισμός ελέγχου, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις και τις τρέχουσες τιμές, από την ημερομηνία σύνταξης του εγγράφου, επαληθεύει τη συμμόρφωση του υπολογιζόμενου κόστους με τα ισχύοντα πρότυπα. Με βάση τα αποτελέσματα του ελέγχου, εκδίδεται ένα συμπέρασμα σχετικά με το συνολικό κόστος του αντικειμένου, υπολογιζόμενο σε βασικές τιμές και τη στιγμή της εκτίμησης.

Η αρχική τιμή της σύμβασης μετατρέπεται σεδείκτης πληθωρισμού. Οι δείκτες αναπτύσσονται από το Υπουργείο Οικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ανά βιομηχανία. Η τελική απόφαση τεκμηριώνεται από το πρωτόκολλο της αρχικής τιμής και εγκρίνεται από τον πελάτη. Το τελευταίο μπορεί να υπολογίσει ανεξάρτητα το κόστος κατασκευής ενός αντικειμένου χρησιμοποιώντας τη μέθοδο πόρου. Εάν προσδιοριστεί μια σημαντική διαφορά μεταξύ των αποτελεσμάτων των υπολογισμών με τις μεθόδους πόρων και ευρετηρίου, τότε ο πελάτης μπορεί να απευθυνθεί στον επενδυτή για την έγκριση ενός μεμονωμένου δείκτη.