Matkapital er en krævet hjælp frastat, tildelt borgere, der har et andet barn i familien. Det repræsenteres af en stor mængde midler, som er udstedt i Pensionskassen. Disse midler kan kun rettes i flere retninger, så det vil ikke være muligt at udbetale dem eller endda købe en bil. Derfor bruges disse midler ganske ofte af borgerne til at forbedre levevilkårene. Til dette kan boliger købes eller bygges. Hver mulighed har sine egne egenskaber, så du skal studere reglerne for brug af midler på forhånd. Moderskabskapital til køb af bolig giver dig endda mulighed for at købe fast ejendom for kreditpenge, og i dette tilfælde skal du ikke vente, indtil det barn, som certifikatet blev udstedt til, fylder tre år.
Funktioner i livmoderen
Sådan støtte fra staten blev indført tilbage i2007 år. Dets hovedformål er at øge fødselsraten. Alle familier, hvor et andet barn optræder, kan regne med det. De vigtigste funktioner i certifikatregistreringen omfatter:
- der leveres et virkelig stort beløb svarende til 453 tusind rubler i 2018;
- penge kan bruges på betydelige områder, herunder køb af bolig, forhøjelse af moderens pension eller betaling for uddannelsestjenester til alle børn;
- moderskabskapital til boligkøb bruges oftest, og til dette kan købers egne midler eller lånte penge bruges, hvortil der udstedes pant;
- det er ikke tilladt at udbetale midler, derfor overfører PF dem til andre virksomheder og organisationer, men undtagelsen er kompensation for midler, der tidligere er brugt på boligbyggeri;
- du kan få støtte, hvis du ikke kun har dine egne børn, men også plejebørn.
Programmet er blevet udvidet, på grundlag af hvilket moderskabskapital ydes til familier frem til 2021, da det anses for effektivt og har en positiv effekt på fødselsraten.
Begrænsninger i brugen af assistance
Matkapital er ordineret til at forbedre børns liv,Derfor betragtes køb af en bolig som en relevant beslutning for enhver familie. Samtidig er det umuligt at udbetale moderskabskapitalen til køb af bolig, da midlerne overføres direkte til sælgeren til kontoen direkte af pensionskassens ansatte.
Der er heller ikke mulighed for at direkte midler til andre formål, der ikke er specificeret i lovgivningen.
Hvis du planlægger at bruge moderenkapital til køb af bolig, så skal forældre huske på, at børn er forpligtede til at blive medejere af denne ejendom. Andre begrænsninger omfatter, at du kun kan bruge certifikatet på Den Russiske Føderations område. Det er forbudt at erhverve en andel i boliger, der ikke repræsenteres af et separat værelse. Hvis familien planlægger at købe et værelse, overvejes denne mulighed individuelt af ansatte i Pensionskassen. Mens realkreditlån er tilladt, har offentlige midler ikke tilladelse til at betale forskellige bøder eller gebyrer af.
Fordel brugsmuligheder
Hvordan bruger man barselskapital til at købe et hjem? I første omgang besluttes det, hvilken ejendom der skal købes. Det er tilladt at bruge penge på:
- deltagelse i delt byggeri
- køb af bolig ved hjælp af en ikke-kontant betaling, og fast ejendom kan repræsenteres af et hus, lejlighed eller værelse;
- uafhængig konstruktion af en sikker og optimal boligbygning;
- forbedring af levevilkårene ved at udskifte den gamle lejlighed med nye boliger, som vil være mere komfortable og større, samt ved at udføre rekonstruktion, hvilket gør det muligt at øge arealet af det eksisterende objekt.
Hver person bestemmer uafhængigt af, om der vil være detudelukkende bruges af hans opsparings- eller realkreditfonde. At købe et hjem med moderskabskapital uden pant er tilladt kun tre år efter fødslen af det barn, som certifikatet blev udstedt for.
Hvordan tilvejebringes midler?
Hvis du planlægger at bruge sådan hjælp fra staten til køb af boligejendomme, kan der opnås midler på forskellige måder:
- overførsel af penge til kontoen til sælger af objektet;
- brug af kapital som en indledende betaling ved ansøgning om et stort realkreditlån, og det kan udstedes ikke kun til køb af enhver bolig, men også til dets konstruktion alene;
- tilbagebetaling af et eksisterende lån, og det skal være målrettet og bolig, da det kræves, at dets midler er fuldt ud rettet mod modtagelse af et boligobjekt.
Det er ikke tilladt at bruge uden et lån til treår efter registrering af moderskabskapital til køb af bolig. Disse betingelser har til formål at sikre, at folk omhyggeligt og bevidst griber køb af fast ejendom an.
Processegenskaber
Da der bruges til køb af en genstandoffentlige midler, så skal købere tage højde for talrige restriktioner og nuancer. De henviser til selve transaktionen, til købere og sælgere. Brugen af moderskabskapital til køb af boliger er begrænset af forskellige faktorer:
- du kan kun vælge objekter placeret på Ruslands område;
- det er tilladt at købe kun bolig, deroverholder talrige sanitære standarder og andre krav i PF, og ofte nedsættes en særlig kommission, som besøger stedet og afgør, om en sådan erhvervelse vil være optimal for børn;
- fast ejendom er registreret ikke kun for forældre, men også for alle børn i familien;
- overførsel af midler tager normalt meget tid, så du skal advare sælgeren om, at proceduren kan blive forsinket på grund af verifikation af dokumenter og det valgte objekt af ansatte i Pensionskassen;
- aftale på grundlag af hvilken den er planlagtat købe bolig, skal udfærdiges inden overførslen af anmodningen til pensionskassen om overførsel af penge, og dette dokument skal indeholde oplysninger om, at en del af midlerne vil blive leveret af moderkapitalen;
- på grund af ventetidens varighed udstedes kontrakten i rater;
- dokumentet skal registrere sælgerens løbende konto, hvor midler fra staten vil blive overført;
- køberen skal være ejer af certifikatet, og hvis et andet familiemedlem er involveret i processen, skal han have en skriftlig tilladelse fra ejeren af dokumentet;
- det er ikke tilladt at foretage transaktioner mellem pårørende.
Således hver familie, der planlæggerdrage fordel af sådan støtte fra staten, skal omhyggeligt studere alle procesens regler. Dette vil undgå mange misforståelser og problemer.
Processen med at bruge moderkapitalen
Folk bruger ofte barselskapital til at købe fast ejendom. Hvordan bruges et certifikat til boligkøb? Følg disse trin for at gøre dette:
- familien vælger i første omgang det optimalefast ejendom og de mange krav i PF tages i betragtning, derfor skal det valgte objekt være behageligt, stort nok og sikkert for livet, og al den nødvendige kommunikation skal være forbundet til det;
- der indgås en aftale med sælgeren, og en bygherre eller en privat ejer kan repræsenteres af ham, og samtidig er det nødvendigt at angive i kontrakten, at kapitalens midler vil blive brugt;
- en uafhængig vurdering af objektet udføres for at afgøre, om dets omkostninger er overdrevent overvurderet, da levering af statsstøtte i en sådan situation vil blive nægtet;
- dokumenter til fast ejendom og en transaktion indsendes til PF, og kontrakten skal angive, at der udstedes boliger ikke kun til forældre, men også til alle børn i familien;
- dokumentationen kontrolleres af specialisterne i denne institution, og de kan endda uafhængigt gå til objektet for at sikre, at det passer til organisationens betingelser og krav;
- penge overføres direkte til sælgeren;
- købet er registreret i Rosreestr.
På grund af det faktum, at et hus eller en lejlighed er udstedt denaf alle familiemedlemmer kan der være problemer med salg af fast ejendom i fremtiden, da det er påkrævet at indhente tilladelse fra værgemyndighederne. Således er det nok bare at bruge barselskapital. Købet af et hus eller en lejlighed udføres hurtigt og med inddragelse af offentlige midler. Et afslag kan modtages, hvis papirerne eller ejendommen ikke opfylder mange krav.
Nuancerne ved registrering af et realkreditlån
Ofte, selv når man bruger moderenfamilien har ikke kapital nok til at købe et hus til at købe en genstand. I dette tilfælde kan du få et realkreditlån, og i en sådan situation kan du ikke forvente tre år og straks bruge midlerne i henhold til certifikatet. Selve processen er opdelt i faser:
- der vælges en bank, hvor realkreditlånet udstedes, og det skal være deltager i programmet
- dokumenter indsendes til registrering af et lån;
- hvis der opnås forhåndsgodkendelse, begynder søgningen efter fast ejendom;
- der indgås en aftale med ejeren af objektet, som vil indikere, at der købes bolig på bekostning af kreditmidler og moderkapital;
- dokumenter til fast ejendom overføres til banken og PF;
- midler overføres til banken i form af en første investering;
- bolig betales af banken;
- objektet og behæftelsen registreres i Rosreestr.
Moderskabskapital til køb af boligdåsebruges ikke som en første investering, men til at tilbagebetale et eksisterende lån. I dette tilfælde behøver du heller ikke vente tre år efter udstedelse af certifikatet.
Hvor hurtigt stilles midler til rådighed af PF -medarbejdere?
Betegnelsen for overførsel af moderskabskapital tilat købe et hus kan variere betydeligt i forskellige situationer. Processen afhænger af, hvor let og hurtigt PF -medarbejderne kan kontrollere den valgte ejendom.
Maksimale dokumenter kan gennemgås og kontrolleres inden for 2 måneder. Efter at beslutningen er truffet, får PF -medarbejderne kun 10 dage til at overføre midler til sælger eller bank.
Funktioner ved registrering af et fradrag
Da der bruges statsmidler til købet, vil det ikke være muligt at udstede fradrag for dem.
Du kan kun få refusion fra dine egne midler investeret i køb af fast ejendom.
Hvilke dokumenter er der brug for?
Ofte familier til at købe fast ejendomanvende barselskapital. Hvordan bruges denne hjælp til at købe et hjem? Til dette kan lånte eller egne midler bruges, men under alle omstændigheder skal talrige dokumenter indsendes til Pensionskassen. Disse omfatter:
- forældres pas og sv-va om børns fødsel;
- certifikat;
- Forældre SNILS;
- dokumentation for en lejlighed eller anden genstand;
- forældrenes forpligtelse, hvilket indikerer, at de helt sikkert vil registrere den købte ejendom til børnene
- købsaftale;
- hvis bolig købes i et hus under opførelse, forberedes en førskoleuddannelse;
- til selvbyggeri kræves jorddokumenter og betalingspapirer.
Således kan antallet af dokumenter variere afhængigt af den ejendomstype, der købes.
At købe en aktie eller et værelse
Det er vigtigt at finde ud af, hvordan man brugermoderskabskapital til køb af bolig, for ikke at overtræde loven. Der er betydelige begrænsninger ved køb af en andel af fast ejendom, så du kan få en positiv beslutning under følgende betingelser:
- der er en dedikeret andel repræsenteret af et separat værelse samt separate personlige konti, og selve rummet overholder mange standarder, så det er behageligt og sikkert at bo i det;
- familien kan købe den anden andel af deres lejlighed ud for i sidste ende at blive hele og eneejer af objektet.
I andre situationer vil offentlige midler blive nægtet.
Nuancer af deltagelse i delt byggeri
Det er tilladt at bruge certifikatet tilkøb af lejlighed i et ufærdigt anlæg. I en sådan situation overføres pengene til udvikleren. Til dette kan der udstedes et realkreditlån, eller kun private borgeres personlige midler kan bruges. Dette tager hensyn til kravene:
- boliger skal bygges mindst 70%;
- der er en forpligtelse fra forældrene til, at aktierne vil blive tildelt børnene efter afslutningen af byggeriet eller betalingen af lånet;
- udvikleren selv skal være akkrediteret af den valgte bank.
Dokumenter til Pensionskassen skal tages fra bygherren.
Hjemmekonstruktion
Du kan bruge barselskapital til at købe eller bygge et privat hus. Det er ikke altid tilrådeligt at købe hus, da mange mennesker ønsker at få et unikt hjem efter deres behov.
Få penge til moderskabskapital med sådan en beslutningmuligvis i to versioner. I første omgang kan du vente tre år, hvor byggeriet vil blive udført for egen regning. Det er endvidere tilladt at modtage kompensation for omkostninger, for hvilke det er nødvendigt at overføre betalingsdokumenter og andre papirer til PF derhjemme.
Du kan også få pant i byggeri. I dette tilfælde kan penge fra staten modtages med det samme, og beviset for opførelsen af anlægget leveres ikke til Pensionskassen, men til banken.
Anskaffelse af bolig fra nærtstående parter
Køb hjem fra slægtninge til morkapital er forbudt, da der i dette tilfælde foretages en transaktion mellem nærtstående parter. Derfor, hvis medarbejderne i Pensionskassen afslører, at pårørende er involveret i transaktionen, vil betaling af midler blive afvist.
Det er også forbudt at tiltrække mindreårige til kommercielle transaktioner. Fjernstående pårørende kan deltage i processen, men hver mulighed overvejes separat.
Således moderskabskapital til købetsekundær bolig eller primær ejendom bruges ret ofte. Han kan ledes til køb af et hus, lejlighed og endda et værelse. Hver familie skal forstå reglerne for anvendelse af denne statsstøtte for ikke at overtræde loven og effektivt bruge hjælpen.
