Køb af hus til moderskapskapital: dokumenter, betingelser. Lån til køb af et hus til moderskabskapital

Statsstøtte som morkapital giver familier mulighed for at forbedre deres levevilkår, købe fast ejendom på kredit (pant), betale for uddannelse af børn og mere. De tildelte midler kan bortskaffes, når barnet når tre år. Før denne periode er der mulighed for tidlig brug af familiebeviset til at foretage den første rate på et lån / pant på boligejendomme eller til at betale den resterende gæld på et eksisterende lån, som også blev udstedt til erhvervelse af real ejendom. At købe et hus med barselkapital er en praktisk og ofte den eneste mulighed for familier at købe eller forbedre deres levevilkår. Dette er i vid udstrækning grunden til, at et sådant program for statsstøtte blev forlænget indtil 2018.

Købe et hus til moderskabskapital: betingelser

Du kan sende midler fra familiebeviset tilkøb af fast ejendom. I 2016 er dette beløb mere end 450 tusind rubler. Som med enhver anden begivenhed har køb af et hus under moderskabskapital sine egne egenskaber og nuancer, som vil blive diskuteret yderligere.

1. Huset skal være tilpasset til at bo inår som helst på året: der skal være passende dokumenter for at bevise dette. "Sommerhus" -muligheder fungerer ikke - det er umuligt at tiltrække statsstøtte til at købe en sådan bygning.
2. Grundarealet, hvor huset ligger,bør klassificeres som "Grund til individuel konstruktion". Ellers nægtes erhvervelsen af ​​et sådant hus ved at opnå støtte fra staten.
3. På bekostning af statslige støttefonde kan det ikkekøbe en grund til den videre opførelse af en beboelsesbygning. Da et tomt tomt ikke er egnet til at bo, er det umuligt at betragte dets køb som en forbedring af levevilkårene.
4. For at køb af en beboelsesejendom under moderskabskapital skal være mulig, er det nødvendigt at have en salgs- og købsaftale med den nuværende ejer.
5. Købte boliger skal opdeles i aktiermellem alle familiemedlemmer. For at registrere din beredskab til opdeling af fast ejendom skal du notere denne forpligtelse og indsende den sammen med andre dokumenter til pensionskassen på dit bopælssted.

Hvor skal man hen for at bruge moderkapitalen?

Omdirigering af statsstøttefondesker gennem filialen til pensionskassen. Du skal gå derhen og tage listen over dokumenter, som er angivet nedenfor. Bemærk, at listen afhængigt af hver situation kan ændres. Detaljer bør afklares direkte med FIU's repræsentationskontor på bopælsstedet.

Dokumenter til køb af et hus ved hjælp af moderskabskapital

For at pensionskassen dækker en del af boligomkostningerne, er det nødvendigt at fremlægge et antal obligatoriske papirer. Familien bliver nødt til at indsamle følgende dokumenter for at købe et hus til moderskabskapital:

1. Anvendelse af den etablerede formular (du kan udfylde ansøgningen på forhånd ved at downloade formularen på afdelingens officielle hjemmeside eller i PFR-filialen).
2. Identitetsdokumentet for den familierepræsentant, der indsender ansøgningen og kopier af dette dokument.
3. Snils.
4. Certifikat for modtagelse af statsstøtte.
5. Fødselsattester for alle børn og deres kopier.
6. En kopi af kontrakten om køb af fast ejendom.
7. En kopi af dokumentet, der bekræfter ejerskabet af den købte boligejendom.
8. Certifikat med information om det beløb, der stadig skal betales i henhold til salgskontrakten.
9. Et notariseret dokument, der bekræfter, at det er planlagt at registrere fast ejendom i fælles ejerskab.

Med dette sæt dokumenter skal du besøge pensionskassens repræsentationskontor på bopælsstedet. Fristen for behandling af en sådan ansøgning overstiger ikke 30 dage.

At købe et hus på kredit med deltagelse af statslige støttefonde

Hvis det ikke kun er muligt at brugedine midler til at købe en boligbygning, kan du bruge bank- eller kreditorganisationers tjenester og ansøge om et lån. Samtidig er det vigtigt, at det samtidig er umuligt at få et lån fra en bank og statslige støttefonde ved hjælp af et certifikat.

I øjeblikket, når du ansøger om et lån, kan et familiecertifikat bruges som en udbetaling på et lån eller som et beløb til at betale gæld på et eksisterende lån.

Hvornår kan et certifikat bruges til at købe et hjem?

Ingen grund til at vente, indtil barnet er tre år gammelt- i et sådant tilfælde er der mulighed for tidlig brug af midler tildelt af staten. Det er teoretisk muligt at bruge moderskabskapital som en indledende betaling for et boliglån, men i praksis er det ret vanskeligt at gøre dette. Den største vanskelighed ligger i, at der er meget få kredit- og bankorganisationer, der er klar til at acceptere midler under certifikatet som den første betaling. Selvom det er muligt at finde en sådan finansiel organisation og arrangere et lån til at købe et hus mod moderskabskapital, vil renterne på lånet sandsynligvis være lidt højere end når man foretager en indledende betaling med egne midler. En meget bedre mulighed er at bruge dine egne opsparinger til at betale den første rate og sende moderskabskapitalfonde for at reducere gælden på et lån.

Et lån mod moderskabskapital til køb af et hus: instruktioner til registrering

I dette tilfælde ser ordningen noget enklere ud:

• du skal kontakte en bank eller kreditorganisation og arrangere et lån der ved hjælp af dine egne midler til at betale den første rate
• købe fast ejendom efter at have modtaget et dokument, der bekræfter ejerskabet af boligejendomme
• kontakt repræsentationskontoret for PF RF på stedetopholdssted med henblik på at skrive en andragende om midler til tilbagebetaling af en del af lånet, hvorigennem køb af et hus under moderskabskapital blev gennemført;
• efter at have modtaget en positiv beslutning efter at have overvejet denne ansøgning og få de nødvendige oplysninger, skal du kontakte banken for at afklare yderligere handlinger.

Den sidste fase

Når du ansøger til en pensionskasse efter skrivningansøgninger, skal du tage med dig alle de samme dokumenter, der var anført i afsnittet "Dokumenter til køb af et hus med inddragelse af statslige midler. support "og en aftale med banken. Du skal også få en erklæring fra kreditinstituttet, der angiver tilstedeværelsen af ​​gæld og dens størrelse. Efter at have indsendt alle dokumenter til repræsentationskontoret for Den Russiske Føderations pensionsfond, skal du vente på dens beslutning, som i det første tilfælde overvejer fristen ikke 30 dage.

At købe et hus med moderskabskapital vil tage meget tid, men ved at bruge denne form for statsstøtte kan du betale en del af gælden til boliglånet.