Muligheden er juridisk defineretbrug af moderskabskapital til køb af bolig. Alle banker, der beskæftiger sig med realkreditudlån, skal acceptere statscertifikater for at betale renter og / eller lånet. For flere detaljer om, hvordan pantet tilbagebetales af moderkapitalen (de dokumenter i FIU, der kræves til behandling og bekræftelse af operationen, vises også), læs nedenfor.
definition
Moderskabskapital (MSC) er budgetmidlerføderalt niveau, overført til PFR til gennemførelse af statsstøtteforanstaltninger. Som en bekræftelse af retten til at modtage midler får programdeltagerne et statsprøvecertifikat. Du kan få det på lokal afstand fra Ruslands Pensionskasse på bopælsstedet.
En måde at hurtigt købe et hjem påejerskab er brugen af moderskabskapital til at tilbagebetale pantet. De dokumenter, der kræves for at gennemføre transaktionen, overføres til Ruslands pensionsfond, der træffer en beslutning om brugen af MSC-midler.
Hvordan får jeg et certifikat?
Før vi overvejer, hvordan pantet tilbagebetales af moderkapitalen, de dokumenter, der kræves for at gennemføre operationen, finder vi ud af, hvordan man får MSC-certifikatet.
Materiel bistand fra staten kan fåsen kvinde, som et andet og efterfølgende barn blev født eller adopteret til. Fædre, der har adopteret et andet barn, falder i samme kategori. Pengene kan også modtages af et barn, der efterlades uden forældre, når de har nået myndighedsalderen. Obligatoriske betingelser:
- Fuldtidsuddannelse.
- Alder - op til 23 år.
Du kan få et certifikat på pensionskontoretRuslands fond efter skriftlig ansøgning fra en forælder. En kopi af ansøgerens pas, fødselsattester (adoption) af alle børn skal vedlægges dokumentet. Pensionskassen kan kræve yderligere dokumenter, især hvis ansøgeren er enlig far. Inden for en måned overvejer PRF dokumenterne og træffer en beslutning om udstedelse af et certifikat. Meddelelsen sendes til ansøgeren inden for 5 dage. I tilfælde af en positiv beslutning angiver dokumentet, hvor og hvornår certifikatet kan opnås.
ansøgning
MSC indekseres årligt med stigende inflation.Midler kan bruges helt eller delvist i flere retninger. En af dem er forbedring af levevilkårene. Inden for rammerne af denne retning kan midler rettes til køb (opførelse) af lokaler beliggende på Den Russiske Føderations område. Til de samme formål kan du tage et lån fra en bank og derefter arrangere moderselskabets tilbagebetaling af pantet. De nødvendige dokumenter til operationen sendes videre. Midler kan bortskaffes efter 36 måneder efter fødslen eller adoption af et andet eller hvert efterfølgende barn. Lånet kan udstedes til moderen eller faren.
Hvor skal man starte?
Følgende liste over dokumenter til afbetaling af prioritetsgæld skal indsendes til banken:
- en kopi af MSC-certifikatet.
- pas fra en statsborger i Den Russiske Føderation.
- ansøgning om tidlig tilbagebetaling af et pant (standard bankform).
Du skal også bestille et certifikat fra banken, hvoridet skyldige beløb vises med en fordeling på hovedparten af gælden og renterne. Her kan du også få et certifikat om ejerskab af fast ejendom og en lejekøbsaftale. Den næste fase er overførsel af dokumenter til pensionskassen.
Moderselskabets tilbagebetaling af pantet: dokumenter
For at tilbagebetale et lån med offentlige midler har du brug for detforberede og indsende FIU-certifikater. En komplet liste over dokumenter til tilbagebetaling af et pant fra moderskabskapital vises på hjemmesiden for den lokale pensionsfond i Rusland. Kort liste:
- Det originale certifikat for modtagelse af statsstøtte.
- Kopi af certifikatindehaverens pas eller andetdokument, der bekræfter personens identitet. Hvis ansøgningen indgives af ægtefællen, skal du desuden give en kopi af det andet pas og vielsesattest. Hvis ansøgningen indgives af en autoriseret person, skal du desuden give en kopi af fuldmagt.
- En kopi af pantaftalen med statsregistrering.
- Dokumenter, der bekræfter muligheden for at modtage penge fra MSK af kreditororganisationen:
- for låntagere, hvis lån refinansieres af AHML - en kopi af meddelelsen om ændringen af ejeren af pantet
- til låntagere, hvis lån sælges til andrevirksomheder - en kopi af brevet fra den anden ejer af pantet. Meddelelsen om skift af ejeren af realkreditobligationen sendes til låntager efter refinansiering af lånet via post.
- En kopi af certifikatet for statsregistrering af ejerskab af lokalerne.
- Uddrag fra husbogen, personlig konto.
- Notar-certificeret forpligtelse til at registrere lejligheden til fælles ejendom (med alle beboere), efter at behæftelsen er fjernet.
- Et certifikat fra banken om gældens restbeløb inklusive renter.
Her er de nødvendige dokumenter til at afbetale pantet med moderkapitalen.
Kun ikke-kontante
Lovgivningen siger, at det kun er muligt ii en ikke-kontant form til at tilbagebetale pantet med moderkapitalen. Dokumenter indsendes til Ruslands pensionsfond for at få tilladelse til bankoverførsel af midler. Men der er undtagelser fra denne regel. Hvis en familie bygger et hus, kan du selv før du begynder at arbejde få halvdelen af beløbet til en bankkonto. For det resterende beløb skal du ansøge om Ruslands pensionsfond og levere en pakke dokumenter til tilbagebetaling af pantet af moderkapitalen. Samtidig skal der gå mindst seks måneder mellem trancher. Derudover skal du forberede dokumenter, der bekræfter omkostningerne ved det udførte arbejde: kontrakter med entreprenører, udførte handlinger.
Hvordan gennemføres moderkapitalens tilbagebetaling af pantet?
Dokumenter til behandling af en ansøgning om bortskaffelsemidler overføres til pensionskassens territoriale kontor. Medarbejderen er forpligtet til at fremvise en kvittering, der angiver nummeret og datoen for accept af dokumentet, hans navn og stilling. Inden for en måned træffes en beslutning om at godkende eller nægte at bruge MSC og sendes i form af en meddelelse til ansøgeren.
Hvis de dokumenter, der kræves for at betale pantetaf moderskabskapital, er forkerte, forudsat i et ufuldstændigt sæt, eller beløbet for MSC overstiger gælden, kan modregning nægtes. I anmeldelsen er den russiske pensionsfond forpligtet til at angive en begrundet begrundelse for afslaget. Denne afgørelse kan appelleres mod retten.
Hvad er dokumenterne til afbetaling af pantet til moderenbehov for kapital til banken? Skriftlig meddelelse fra FIU med tilladelse til at bruge statsstøttefonde. Hvis der er en delvis tilbagebetaling af lånet, skal låntager indsende en ansøgning til banken, der angiver den valgte metode til ændring af betalingsplanen:
- nedsættelse af aftalens løbetid, samtidig med at betalingsbeløbet opretholdes
- reduktion af betalingsbeløbet, samtidig med at kontraktens gyldighedsperiode opretholdes.
Den russiske pensionskasse er forpligtet til at overføremidler inden for to måneder fra datoen for beslutningen. Moderskabskapital kan ikke bruges til at betale bøder, sanktioner, der er opstået som følge af misligholdelse af låneforpligtelser. Det vil sige, inden lånene overføres til Den Russiske Føderations Pensionskasse, skal låntager tilbagebetale gælden til tiden. Efter de gensidige afregninger udarbejdes en ny tidsplan for tilbagebetaling af lån.
Den første måde at betale gæld på
På bekostning af statsstøtte kan du betale en del afforskud, lånekrop eller renter på det. Den første mulighed er ikke tilgængelig i alle kreditinstitutter. Banker plejede at klassificere kunder, der ikke selv kunne betale udbetalingen som insolvente. I dag giver store finansielle institutioner indrømmelser og accepterer MSC'er. Det skal bemærkes, at betingelserne for sådanne lån næppe kan kaldes gavnlige for låntagere. For sådanne lån gives højere renter for en kort låneperiode.
Den anden måde at betale gæld på
En mere acceptabel mulighed er tilbagebetaling af lånetpå bekostning af MSC, da der efter gældens fald falder renter på gældens saldo. Hvis låntager planlægger at tilbagebetale det forud for tidsplanen, efter de gensidige afregninger, kan du reducere betalingsbeløbet.
Den tredje måde at betale gæld på
Det er gavnligt for banken, hvis det på bekostning af MSC'erkun renter på lånet. Han modtager garanteret en del af de forfaldne midler. Den samme ordning er gavnlig for klienten, forudsat at han ikke planlægger at indfri lånet for tidligt. Beløbet for den månedlige betaling falder, men kun lidt.
Egenskaber
Certifikatet for MSC udstedes i en ubegrænset periode.Du kan få beløbet når som helst. Hvis den person, der er angivet i dokumentet, er død, kan den anden forælder, værge eller barnet selv bruge beløbet indtil det fylder 23 år.
Du kan bruge statsstøttefonde iethvert øjeblik. Undtagelsen er, når certifikatindehaveren skal bruge det til at betale det oprindelige gebyr. I dette tilfælde er det muligt at bruge det 36 måneder efter fødslen / adoption af babyen. Der er endnu en begrænsning. På listen over dokumenter til tilbagebetaling af pantet med moderkapitalen skal du medtage et certifikat fra pensionskassen, der bekræfter, at statsstøttefondene ikke tidligere blev brugt til andre formål.
Ud over føderale er der også regionaleprogrammer til forbedring af den demografiske situation i landet. Nogle af dem indeholder særlige betingelser for at erhverve (registrere) ejendom i ejerskab.
Når lånet er tilbagebetalt, skal den købte ejendom registreres som en fælles ejendom med alle familiemedlemmer.
Afslutning af MSC
Moderskabskapitalprogrammet blev lanceret endnui 2007. Selv da blev det sagt, at programmet ikke ville fungere på ubestemt tid. Efter 8 år optrådte de første rygter om afslutningen af certifikaterne. Årsagen til dette var det faktum, at gælden i Ruslands Pensionskasse (gennem hvilken alle betalinger passerer) i 2014 udgjorde ca. 1 billioner. gnide. I samme periode blev 200 millioner rubler betalt i henhold til MSC-certifikater. Der er ikke truffet nogen endelig beslutning. Ifølge foreløbige data vil det være muligt at modtage certifikatet indtil den 31/12/18 og bruge det i de næste 10 år.
For det næste år overvejes følgende ændringer i programbetingelserne:
- udstedelse af certifikater kun til familier med lav eller mellemindkomst
- en ny retning for brugen af midler overvejes - rehabilitering af børn med handicap.
