Nu vil vi prøve at finde ud af, hvordan vi returnerer 13procent af købet af en lejlighed. Denne mulighed tiltrækker mange husejere. 13% af det anvendte beløb er jo en meget god kompensation. Det viser sig, at man i Rusland ikke kun kan give staten, men også modtage noget til gengæld. Der er muligheder for både en almindelig transaktion og et realkreditlån. Men under alle omstændigheder kræves der dokumenter fra dig. Hvordan får man 13 procent tilbage ved køb af en lejlighed? Hvad kræves for dette? Hvad skal du forberede dig på?
Ikke alle
Det skal noteres med det samme - sådan en mulighedgælder ikke alle borgere. Mange, men ikke absolut hele befolkningen. Lejlighedsfradrag (de kaldes ejendomsfradrag) kan modtages af enhver skatteyder med indkomst. Det vil sige den, der betaler indkomstskatten. Som regel forstås dette koncept som en officielt ansat borger.
Men dem, der ikke har nogen deklareret indkomst, er ikke berettigede til fradrag. Desuden vil et større køb i form af fast ejendom tiltrække sig skattemyndighedernes opmærksomhed. Og det er ikke altid godt.
Pensionister har også ret til at returnere 13 procent for lejligheden. Kun for dem er listen over alt, hvad der er nødvendigt for operationen, noget udvidet. Men det er ikke et problem.
Betingelser for anvendelse
I hvilken periode anbefales det at behandle dataeneet spørgsmål? Ifølge moderne love kan du bede om fradrag for en lejlighed inden for 3 år fra transaktionsdatoen, men ikke senere. Kun sådanne normer er fastlagt ved skattelove i Rusland.
Men i praksis er alt noget anderledes.Kan jeg få 13 procent tilbage på en ejendomstransaktion? Let! Bare gør opgaven lige ved hånden hurtigst muligt. Eksperter og borgere anbefaler, at du afslutter skatterapporteringsperioden. Det tager jo lidt tid at overveje din sag, samt at overføre penge.
Hvor meget vil beslutningen tages omopfylder anmodningen eller nægter? Cirka 1,5-2 måneder. Og derudover har du brug for cirka 60 dage mere til at overføre fradraget. Konklusionen er, at alt, hvis du ikke tager hensyn til udarbejdelse af dokumenter, tager omkring 4 måneder. Så hvis du tænker på, hvordan du kan returnere personlig indkomstskat fra køb af en lejlighed, bør du begynde at løse dette problem hurtigst muligt.
Identifikation
Selvfølgelig er det første og vigtigste dokument,hvilket er nyttigt i vores forretning er et identitetskort. Generelt vil enhver gøre, men skattemyndighederne insisterer på, at du skal vise dit pas uden fejl. Mere præcist dens sædvanlige kopi. Alle sider skal fotokopieres og vedhæftes hovedlisten over dokumenter. Uden et identitetskort vil du ikke kunne svare på, hvordan du returnerer 13 procent af købet af en lejlighed. Du bliver simpelthen nægtet i denne sag. Et borgerpas er måske det, der kræves for alle transaktioner og operationer i Rusland.
Ifølge ansøgningen
Vær opmærksom på en anden meget interessantfaktum er en erklæring. Det skal udarbejdes og indsendes til skattemyndighederne uden fejl. Vi kan sige i fri form. Ifølge moderne love kan moms kun refunderes ved køb af lejlighed (13% fradrag) efter købers anmodning.
Det er obligatorisk at angive i detoplysninger om den tidligere ejer af boligen, samt dine data, oplysninger om lejligheden og dens værdi. Glem ikke at vedhæfte detaljerne på den konto, som refusionen er værd at foretage. Hvis dette ikke er gjort, skal du aflevere de manglende papirer, eller som du ofte får nægtet fradrag - skal du indsende en ansøgning med dokumenterne til skattekontoret helt fra begyndelsen.
Rapportering
Hvad er det næste?Hvordan får man 13 procent tilbage ved køb af en lejlighed? Den såkaldte skatteopgørelse skal indsendes til skattemyndighederne. Det kaldes 3-NDFL. Du bør kun have originalen, ingen kopier.
Hvad er denne rapport?Oplysninger om din indkomst. Hvis du arbejder for dig selv, skal du selv udarbejde en erklæring. Ellers kan du kontakte din arbejdsgiver for at få hjælp. Men i praksis udfyldes kun 3-NDFL af hver skatteyder uafhængigt. Faktisk er det ikke så svært, som det kan synes ved første øjekast.
indtjening
Uanset hvilken formerhvervelsen af boliger fandt sted (pant eller simpelt køb og salg), skal du på en eller anden måde bekræfte din indkomst. Her skal du fremvise et certifikat for 2-NDFL-formularen. Som i den foregående sag er der kun brug for originalpapir.
Hvis du arbejder for dig selv, så er du nødt til detudfyld selv dette certifikat. Er der en officiel arbejdsgiver? Kontakt derefter regnskabsafdelingen i din virksomhed, hvor du får 2-NDFL. Der er i princippet ingen problemer med dette dokument. Medmindre produktionen af certifikatet i nogle tilfælde kan tage noget tid.
Om aftalen
En komplet liste over alt det væsentlige forafkastet af de brugte penge er næsten forbi. Faktisk må vi ikke glemme det vigtigste - oplysninger om den indgåede aftale. Uden nogle dokumenter vil du ikke kunne få fradrag for køb af lejlighed.
Så hvad kan komme til nytte? Først og fremmest er dette en salgskontrakt. Det tilrådes at underskrive et ekstra originalt eksemplar til fradrag. Ellers er en bekræftet kopi tilstrækkelig.
Derefter skal du bruge et certifikat for rettenejerskab af lejligheden. Uden det er der ingen mening i at ansøge om fradrag. Det betyder, at du bliver nødt til at vente et stykke tid, indtil du modtager dette dokument. En almindelig kopi af certifikatet, ikke certificeret, gør. Selvom, som praksis viser, er borgere oftest genforsikret og giver forsikringer.
Kvitteringer på betaling, kvitteringer for midlerden tidligere ejer - alt dette skal også vedlægges erklæringen og ansøgningen uden fejl. Kopier kan laves. Det vigtigste er at sikre, at alle dokumenter har dine initialer. Hvis du har købt en lejlighed til en anden, er det næsten umuligt at bevise dine fradragsrettigheder i Rusland. Alle oplysninger skal angive, at du er køber.
Pant
I dag er realkreditlån ret almindelige.Hvordan får jeg 13 procent tilbage i dette tilfælde for et køb? Dette er ikke for svært at gøre. Du skal jo bare supplere ovenstående liste med nogle dokumenter. Der er kun to af dem.
Den første er en realkreditaftale. Som med køb og salg er enten originalen eller en bekræftet kopi tilstrækkelig. Uden dette dokument refunderes fradraget ikke.
Den anden er en kvittering for betaling af realkreditlån.I tilfælde af restance nægtes tilbagebetalingen på 13% indtil udløb. Overvej denne funktion. Ingen foretager fradrag for debitorer. Grundlæggende er det alt. Der kræves ikke flere dokumenter fra dig.
andre
Der er dog undtagelser.Hvordan får man 13 procent tilbage ved køb af en lejlighed? I nogle tilfælde kan du blive bedt om følgende dokumenter, men de er ikke obligatoriske (det er tilrådeligt at forberede dem og præsentere dem på forhånd):
- INN;
- ægteskab / skilsmisseattest
- fødselsattester for børn;
- pensionist ID
- snils;
- militærkort.
Med alle ovenstående dokumenter kan dukontakt skattemyndighederne på dit bopæl. Du kan ansøge om fradrag. Hvis du forbereder dig korrekt, er der ingen problemer og afslag.
