Než uděláte dárek na byt,musíte nejprve připravit potřebný balíček dokumentů. Hlavním dokumentem, který je předem připraven a je uskutečněn za účasti udělených osob, je samotný dárek. Je lepší, pokud je provedena u notáře a potvrzena jím. Jakmile je dar připraven, můžete se již obrátit na úřad Federální registrační služby.
Nejprve se však musíte připravit.Než uděláte dárek na byt přímo v FRS, je třeba zkontrolovat, zda jsou všechny dokumenty připraveny. Samozřejmě, při podání žádosti o registraci budou vyžadovány dárcovské pasy a darované pasy. Musíte také mít doklad o zaplacení poplatku za registraci vlastnických práv, jakož i o právo převést nemovitost na jiného vlastníka. Když se dá dar v bytě, měly by být dokumenty v pořádku. K tomu je důležité vědět, jaké dokumenty jsou potřebné pro darovací listinu pro byt na obou stranách. Poskytovatel musí například poskytnout osvědčení o tom, že zaregistroval vlastnické právo k majetku, který obdrží jako dar.
V ZIS musí získat výpis z inventářenemovitosti. Tento postup netrvá dlouho. Odtud budete muset získat certifikát o ocenění inventáře obytných prostor. Dárce musí mít dokumenty potvrzující jeho majetková práva.
Vyhodnocení bytu probíhalo na několika místechbodů. Především se odhaduje umístění bydlení. Infrastruktura je velmi důležitým ukazatelem, který ovlivňuje náklady. Také zkoumá stav obytného prostoru, počet metrů čtverečních a komunikaci. Cena nemovitosti se vypočítá přesně takto: zvenčí až dovnitř. Protože pro většinu lidí je nejdůležitější výhodou umístění domu. Rozložení a podlaha - také významný faktor. Pokud je apartmán nebo dům vlastněn více osobami, například dárce vlastní nemovitost se svou ženou, pak je vyžadován její písemný souhlas.
Tento postup se provádí u notáře.Pokud je však vlastnictví ve formě akcií, můžete svůj podíl dát bez souhlasu ostatních akcionářů. Proto předtím, než uděláte dárek na byt, musíte objasnit vaši formu vlastnictví. Sdílený majetek nelze odcizit, pokud některý z vlastníků nesouhlasí. Maloleté osoby nemohou vstoupit do transakcí s nemovitostmi. Navíc nemají právo udělovat smlouvu nebo odmítnout, jednající jako spoluvlastníci nemovitostí.
Pro ně musí být toto provedeno dospělými.rodiče nebo opatrovníky. Totéž platí pro neschopné vlastníky. Tento postup se nemění ve vztahu k bytům, domům a jiným nemovitostem. Právo na nemovitost je uděleno věřiteli v okamžiku, kdy je registrace dokončena. Často se takový postup provádí v předstihu a na nějaký čas se dárce nachází na náměstí, které již bylo oficiálně předáno jinému. To je naprosto normální, zejména pokud jsou práva přenášena dětem.
Než uděláte dárek do bytunebo dům, musíte se ujistit o spolehlivosti osoby, na kterou je vlastnické právo převedeno. Často dokonce i příbuzní mohou udělat nepříjemné překvapení. Pokud vůle vstoupí v platnost až po smrti vlastníka, okamžitě začne fungovat darovací dar. Následně po dokončení registrace dokument vstoupí v platnost. Je také důležité být opatrní při odcizování majetku ve prospěch outsiderů. Podvody, zejména pro důchodce, nejsou neobvyklé. Nicméně, pokud bude otevřena falešná skutečnost, pak v tomto případě může být smlouva přezkoumána v soudním příkazu.
