Pravděpodobně není možné najít takového člověka na Zemi,kdo by nesnil o stavbě vlastního útulného domu. A proto řešení otázky, jak koupit byt nebo postavit svůj vlastní dům, ve skutečnosti závisí na splnění vašich snů, protože u některých se taková událost stane pouze jednou v životě. Moderní dům nebo byt není jen místo, kde se cítíme bezpečnější, ale které nás přibližuje k jiným lidem, spojuje naši rodinu pod jednou střechou, místo, kde můžeme relaxovat. Od nepaměti se ukázalo, že dům byl zpravidla postaven vlastním úsilím, jen občas se uchýlil k pomoci svých příbuzných nebo sympatických sousedů.
Dnes takový přístup k řešení problému jakkoupit byt správně se zdá anachronismus, protože se objevil v dostatečném počtu firem a společností zapojených do výstavby bydlení profesionálně, na základě přijatých standardů a pravidel. Takové společnosti mohou zpravidla nabízet různé opravy a stavební služby, včetně výstavby celého cyklu a výstavby domu na klíč nebo stejné dekorace bytu. Aby se váš dům nebo byt ukázaly být spolehlivé a krásné, aby vás potěšily s útulností a pohodlím, aby se stěhování do nového bytu nestalo začátkem nového procesu výstavby, budete muset projít několika postupy, aby vyhověli postupu výstavby a jeho právnímu návrhu.
Je třeba si uvědomit, že stavební postup v roce 2007Ruská federace se provádí v souladu s čl. 51 územního plánování a počátečním dokumentem, který opravňuje k zahájení výstavby, je stavební povolení. Je velmi důležité pochopit, že výstavba kapitálového objektu bez získání povolení pravděpodobně způsobí problémy spojené s registrací vlastnických práv.
Pokud je vaše rozhodnutí o tom, jak koupitbyt se zaměří na využití služeb realitní společnosti - nenechte se líný, abyste získali co nejpodrobnější informace z různých zdrojů o své pověsti. Pokud se obracíte na jakoukoli stavební společnost (pokud stavíte dům), ujistěte se, že získáte podrobné informace o své registraci a právech na výstavbu, a teprve poté informujte o tom, komu svěřit výstavbu vašeho domu.
Если же вы приобретаете купить квартиру, musíte mít představu o tom, jak se připravovat, vést a provádět tento poněkud problematický obchod. Nejjednodušším a nejspolehlivějším řešením je kontaktovat realitní společnost.
Firma vám pomůže objasnit právní otázku"Čistota" bytu. Obzvláště důležité je věnovat pozornost tomu, zda si jej někdo ponechá ve vlastnictví, takové osoby nemusí ani vědět, že někdo prodává byt v oblouku. Pokud tomuto problému nevěnujete pozornost, transakce nákupu a prodeje může být následně prohlášena za nezákonnou a ukončena. Můžete se chránit před takovými případy tím, že pojistíte rizika pořízení bytu, ale za to budete muset zaplatit poměrně značnou částku.
После этого можно начинать сбор документов.Aby bylo možné dokončit transakci nákupu a prodeje bytu a uzavřít příslušnou dohodu, musíte mít balíček dokumentů, jejichž úplný seznam najdete v ZINZ nebo v realitní společnosti. Jejich sběr a příprava může být svěřena téže společnosti.
Po sběru dokumentů - můžete uzavřít smlouvu. Podle zákona může být uzavřena jak v notářské kanceláři, tak i prostou písemnou dohodou.
Poslední fází transakce je její registrace, jakož i registrace vlastnictví získaného bytu. Tyto postupy provádí ZINZ ve lhůtě 30 dnů.
Při koupi bytu, zejména na vedlejšína trhu, je třeba si uvědomit, že proces legalizace nákupu je poněkud zdlouhavý a ne vždy příjemný postup. Proto nestačí vědět, jak si vybrat byt, je důležité učinit správné rozhodnutí, kdo to konkrétně udělá. Zde je také nejracionálnější možností oslovit realitní kanceláře. Specialisté mohou nejen poskytnout praktické rady o tom, jak si koupit byt, ale v této záležitosti budou mít všechny potíže. Ano, samozřejmě, za všechno bude třeba zaplatit. Proto pečlivě změřte své priority a rozhodněte se, co je pro vás důležitější: plaťte peníze a získejte kvalitní služby, které vám ušetří problémy s nákupem, nebo důvěřujte pouze sobě, abyste se nakonec cítili jako jediný „tvůrce“ svého krbu.
