Jak požádat o dům. Registrace vlastnických práv v Rusku

Jakýkoli dům se nachází na pozemku, který má určitou plochu. Proto každý z jeho vlastníků musí vlastnit dva dokumenty: vlastnictví webu a domu.

Registrace pozemku v osobním vlastnictví

Pro registraci musíte projít několika fázemi:

• jsou předány a zaevidovány dokumenty pro pozemky;
• zkontroluje se zákonnost transakce a dokumenty jsou zkontrolovány plnou mocí;
• byla zkontrolována práva žadatele, byla zjištěna absence rozporů;
• záznamy se provádějí v jednotném státním rejstříku;
• dokumenty jsou podepsány, je vydán list vlastnictví.

K registraci budou vyžadovány tyto doklady: občanský průkaz, kupní a prodejní smlouva, právo na parcelu, katastrální plán, potvrzení o zaplacení státní povinnosti.

Zjednodušený postup registrace vlastnických práv

„Zjednodušené“ platí pro následující budovy:

• obytné domy postavené na pozemku pro zahradnictví a letní chaty;
• chaty a domy postavené na pozemcích určených pro individuální bytovou výstavbu;
• chaty a domy poblíž osad, postavené na zvláštních pozemcích, které jsou určeny pro pomocné zemědělství;
• jiné budovy, pro které není nutné povolení.

Dekorace

Před registrací domu potřebujeteprojít katastrálním zápisem stavby a pozemku. K přípravě pasů se podává žádost o ZISZ a po ověření se vydávají hotové dokumenty. To obvykle trvá dva týdny. Poté musíte kontaktovat městskou architektonickou kancelář s aplikací pro přidělení adresy domu (na základě dokumentů od ZISZ). Příprava usnesení trvá měsíc.

K registraci domu ve vlastnictví budou vyžadovány následující dokumenty:

• katastrální plán;
• doklad potvrzující práva na půdu;
• doklad o tom, že dům je postaven;
• podrobný popis budovy;
• prohlášení budoucího vlastníka;
• příjem platby státní daně;
• pas žadatele nebo plná moc vystavená na jeho jméno.

Registrace vlastnictví venkovského domu

Jak zaregistrovat vlastnictví domu ve venkovském doměspiknutí? To nevyžaduje poskytnutí dokladů, jako je stavební povolení a osvědčení o uvedení do provozu. K registraci nemovitosti se u registračních úřadů podává žádost s dalšími dokumenty, které zahrnují:

• Duplikát potvrzení potvrzující zaplacení státního poplatku.
• Pas žadatele. Pokud je přihlašovatelem zástupce jiné fyzické osoby, musí dále poskytnout plnou moc ověřenou notářem.
• Prohlášení o výstavbě s úplnýmcharakteristiky v duplikátu. Musí být vyplněn na zvláštním formuláři vlastníkem (není předmětem dohody s jinými osobami nebo orgány). Při jeho sestavování jsou uvedeny údaje o objektu: typ, název, účel, katastrální číslo a technický popis.
• Dokumenty zakládající právo na web, na kterém se venkovský dům nachází.

Jak zaregistrovat vlastnictví soukromého domu

Zjednodušený design přijatý od roku 2006nemovitý majetek, který umožňuje registraci vlastnických práv bez vydání aktu uvedení do provozu. Jak zaregistrovat vlastnictví soukromého domu? K obytnému domu a pozemku se vydává katastrální a technický pas. Tyto dokumenty potvrzují skutečnost vytvoření objektu. Pokud jde o pasy, musíte kontaktovat ZISZ. Odborníci provedou inventuru domu a připraví technický plán. Doklady potřebné k odeslání na ZISZ:

• výpis z katastru pozemků, na nichž se dům nachází (vydává se v katastrálním senátu);
• výpis z katastru o nedostatku informací o rezidenční nemovitosti;
• vyhláška o přidělení adresy domu (vydává se ve správě města - v architektonickém úřadu).

Katastrální pas pro web se nevyžaduje, pokud bylo vlastnictví dříve registrováno. Od 01.03.2015 bude nutné předložit akty uvedení do provozu společně s pasy.

Poté kontaktují územní služburegistrace s žádostí o vlastnictví, potvrzením (platba státní povinnosti), dokladem totožnosti, vyhláškou o přidělené adrese a dokladem o vlastnictví stránky.

Obytný dům na pozemku

Jak zaregistrovat vlastnictví domu na pozemkuspiknutí? Budou požadovány tyto doklady: doklady totožnosti, katastrální plán, potvrzení o zaplacení státní služby, právo na tuto stránku, technologický pas domu a žádost.

Kopie se vytvářejí ze všech dokumentů, ale z originálůmusí být předložen ke kontrole. Některé dokumenty bude nutné předložit ve dvou vyhotoveních, proto je lepší předem vytvořit kopie všech dokumentů. Žádost se vyplňuje na zvláštním formuláři za přítomnosti zaměstnance registračního orgánu. Shromážděné dokumenty se předají Rosreestru. Potvrzení je vydáno se stanoveným datem přijetí hotového certifikátu.

Jak zaregistrovat vlastnictví domu v SNT

V zahradnickém partnerství registrace vnemovitost splňuje obecné požadavky. Než ale zaregistrujete vlastnictví domu na zahradním pozemku, musíte zjistit, zda pozemek, na kterém dům stojí, již něčí vlastnictví má. Pokud je web prázdný, obdrží obec osvědčení o vlastnictví. V některých případech je vyžadováno hraniční zaměření.

Pak katastrální pas danéhopozemek v regionální Rosreestr. To bude vyžadovat listiny o vlastnictví a cestovní pas. Státní povinnost se platí. O několik dní později obdrží výpis z registru.

Vyplní se žádost s popisem zahradního domku,kde je uveden počet podlaží, plocha budovy a materiál, ze kterého je vyrobena. Budova je zapsána do státního rejstříku. Pokud je dům koupen od jiných vlastníků, pak jsou všechny dokumenty jednoduše znovu vydány.

Dům dekorace v obci

Před registrací vlastnictví domu ve vesnici musíte shromáždit potřebné dokumenty k jejich posouzení v regionálním oddělení státního registru.

Balíček dokumentů obsahuje:

• výpis z katastrálních pasů místa a domu;
• kopii katastrálního plánu pozemku a domu;
• dokumenty zakládající práva k domu s pozemkem;
• pasy budoucích majitelů domu;
• přihláška do registračního centra;
• potvrzení o zaplacení státního poplatku;
• notářsky ověřená plná moc, pokud je do registrace zapojena oprávněná osoba.

Katastrální pasy jsou vydávány pro web adům, připravují se výtažky, ve kterých jsou zaznamenány všechny budovy, a kopie plánů místa a domu. Chcete-li získat výpis, je nutné web zaregistrovat v katastrálním rejstříku. Budete také muset s pomocí odborníka provést průzkum země. Po prohlídce všech budov je sepsán katastrální pas, pokud máte pouze technický.

Jak zaregistrovat vlastnictví domu?Dokumenty jsou evidovány ve státním rejstříku a hotový certifikát je vydán za měsíc. Pokud se registrace účastní oprávněná osoba, musí poskytnout plnou moc, která bude ověřena notářem.

Opuštěný dům dekorace

Dům bez majitele je objekt, který nemávlastník, nebo pokud není znám. Je možné, že se bývalý vlastník vzdal vlastnictví. Takové domy registrují státní registrační orgány. Základem pro to může být prohlášení místní samosprávy, na svěřeném území, kde se budova nachází. Aby místní úřady uznaly, že vlastnictví nemá žádného vlastníka, mohou se po roce obrátit na soud, během něhož nebyl vlastník uveden.

Před registrací vlastnictví domu, který je opuštěný, je třeba objasnit, zda má vlastníka, zda existuje odmítnutí ze strany budovy, kdo je vlastníkem pozemku, zda je nemovitost registrována jako nemovitost.

Jak zaregistrovat vlastnictví opuštěného domu,pokud neexistuje vlastník po dobu 15 let? Na základě předpisu. Za předpokladu, že osoba, která dům vyzdobuje, jej nepřetržitě, v dobré víře a po dobu pěti let otevřeně vlastnila jako svůj vlastní. V tomto případě můžete použít převzatý předpis. A osoba, která si dům zaregistrovala pro sebe, je v budoucnu považována za zákonného vlastníka.

Před získáním vlastnictví osoba, která vlastnímajetek jako svůj vlastní dům, má všechna práva na ochranu, pokud stavbu požadují třetí osoby, které nejsou vlastníky. Když se zmíníte o předpisu vlastnictví, můžete k němu přidat čas, kdy byl dům v držení osoby, jejíž právním nástupcem je přihlašovatel.

Jak se vypořádat s „nedokončeným“

Takový dům lze také převzít do vlastnictví, ale musí být dokončeny hlavní etapy výstavby. Budovu nelze přesunout na jiné místo.

Pokud občan jedná jako investor, pakpodepsaná dohoda se považuje za základ jeho práv vlastníka. Existuje pouze jedna překážka: pokud smlouva stanoví klauzuli, podle níž je dům po uvedení do provozu převeden do vlastnictví. Tato podmínka může ztěžovat převzetí nemovitosti.

Jak zaregistrovat vlastnictví nedokončeného domu? K registraci jsou vyžadovány následující dokumenty:

• popis budovy;
• projektová dokumentace;
• stavební povolení;
• dokumenty zakládající právo na pozemek.

Pokud nebudou řádně vypracovány podklady k pozemku, bude se dům považovat za postavený neoprávněně a podle zákona bude demolice. Nejprve je třeba uspořádat web a poté objekty na něm umístěné.