Každá osoba s jistým(dostatečně velké) množství dočasně volných prostředků, chce, aby nejen ležel v nejvzdálenějším rohu, pomalu se znehodnocoval pod vlivem neúprosné „dámy“ inflace, ale aby byl investován do výnosného podnikání, a tak neustále rostl. Aby však nedošlo k vyhoření při investování peněz, je nutné analyzovat investiční projekty. V tomto článku si o něm promluvíme.
Анализ инвестиционных проектов – это проверка realita jejich provádění, jakož i identifikace všech možných rizik projektu a pravděpodobnost jejich výskytu, provedená za účelem přiměřeného rozhodnutí o investování nebo neinvestování do konkrétního podniku. Podrobná analýza pomůže zachránit dostupný kapitál z nerentabilních projektů a maximalizovat jej investováním peněz do podniku, který přinese maximální zisk s minimálním rizikem. Vývoj a analýza investičních projektů úzce souvisí, protože osoba, která tento nebo tento projekt vyvíjí, chápe, že investor bude mít zájem o výběr nejvýhodnější nabídky pro sebe. To je úlovek - někteří nečestní podnikatelé specificky „přizpůsobují“ data svého obchodního projektu těm, které chce investor vidět, i když se liší od skutečných. Proto musí investor, který chce vydělat peníze, být schopen samostatně analyzovat účinnost investičních projektů, aby se nestal obětí podvodníků.
Приведем методику, которая используется при analýza většiny podnikatelských plánů. Pro většinu investorů je rozhodujícím faktorem ovlivňujícím rozhodnutí o investici tzv. Budoucí hodnota jejich investice, tj. Ve skutečnosti je to množství finančních prostředků, které mohou získat na konci investičního projektu. Tento ukazatel se počítá s ohledem na diskontní sazbu (ve skutečnosti ziskovost projektu) a na inflační faktor, který nevyhnutelně znehodnocuje všechny investice. Pokud ukazatel budoucí hodnoty vyhovuje investorovi, investuje do společnosti.
Однако чаще всего при презентации бизнес-проекта budoucí hodnota investice již byla oznámena. Pak je nutné vypočítat inverzní indikátor - aktuální hodnotu (někdy se nazývá čistá současná hodnota). Jeho smyslem je pochopit, kolik peněz musíte dnes investovat, abyste v budoucnu dostali slíbenou částku.
Проводя анализ инвестиционных проектов, Podnikatelé by se měli řídit určitou srovnávací základnou, aby pochopili, zda je tento projekt v těchto tržních podmínkách prospěšný. Základem srovnání je zpravidla bankovní úroková sazba z vkladů. Proč přesně ona? Ano, protože investor může vždy investovat dostupné prostředky do banky a zároveň zajistit minimální riziko kvůli skutečnosti, že vklady jsou obvykle pojištěny. Aby si tedy podnikatel vzal větší riziko, musí si být vědom toho, že nebezpečnější projekt v budoucnu přinese více peněz než pouhé vložení vkladu. Pouze v tomto případě lze očekávat pozitivní reakci od investora - konec konců, kdokoli nesouhlasí s rizikem, nevidí v křišťálovém skle šplouchnutí drahých šampaňských!
Stručně jsme popsali, jak a pročprovádět analýzu investičních projektů. Samozřejmě, abyste se mohli stát investičním dokumentem, musíte si přečíst spoustu odborné literatury, ale čtenáři již mají nějaký obecný nápad. Dobrá investice a obrovské zisky pro vás, vážení obchodníci!
