Architektura a konstrukce existují pro tolik lidíjak moc se vyvíjí lidská společnost. Tato odvětví se mění a zažívají vzestupy a pády v závislosti na fázích a obdobích. Potřeba stavebních dělníků, jako jsou designéři, architekti, technici, zeměměřiči, je akutní pociťována až do současnosti. Všichni pracují na tvorbě lineárních projektů investiční výstavby, důsledně uplatňujících normy a technické podmínky pro výstavbu budov. Projektová dokumentace stavby objektu zajišťuje ekonomickou stavbu, klade základy progresivních metod ve výpočtech.
Regulace složení projektových dokumentů
Co je součástí souboru příspěvků k projektové dokumentaci, je vysvětleno v „Předpisech o složení částí projektové dokumentace a požadavcích na jejich obsah“.
Usnesení č. 87 bylo přijato v únoru 2008, téměř všechny informace o této problematice jsou obsaženy v zákoníku územního plánování ve 48. článku.
Zákazník poskytuje generálaprojektantovi v souladu se stavební objednávkou počáteční údaje, podle nichž se zpracovává projektová dokumentace stavby. Kmenová data obsahují omezení a podmínky územního plánování, zahrnují přiřazení projektu.
Oblast působnosti nařízení
Podmínky a normy stávajícího dokumentu platí, pokud se zpracovává projektová dokumentace pro stavbu objektu:
- Investiční stavby všeho druhu.
- Na některých úsecích stavby, například částečná rekonstrukce, kapitálové a jiné druhy oprav budov a staveb.
Druhy předmětů spadajících pod nařízení
Odstavce konstrukčních podmínek se vztahují na:
- Průmyslové budovy, které zahrnují všechny výrobní budovy a obranné struktury, nejsou v tomto seznamu lineárních objektů zahrnuty.
- Budovy mimo produkční sféru, do této kategorie patří sociokulturní, bytové, domácí a komunální stavební objekty.
- Lineární struktury, které zahrnují dálnice, železnice, potrubí, elektrické vedení, plynové rozvody.
Oddělení dokumentace
V souladu s ustanoveními nařízení se dělení dokumentace provádí na:
- vývoj designu;
- pracovní koncept.
Koncepty nedefinují fáze přípravy projektudokumenty, označují různé balíčky dokumentů. Podstatou rozdělení procesu návrhu na etapy je to, že potřebné dokumenty nejsou vyvíjeny okamžitě, ale v souladu se dvěma fázemi.
První fáze „P“
Počáteční fáze (fáze "P") - projektje přijímán v obecné objektivní formě bez použití podrobných rozhodnutí. Zvolí se typ budovy, její umístění, určí se konstrukční, plánovací a architektonické řešení, položí se způsob výstavby, uzavře se otázka technologických schémat výstavby. V této fázi je proveden konsolidovaný odhad, je uveden obecný popis stavebního objektu.
Specifikovaný balíček primární dokumentacepodstoupí postup státní zkoušky, kde jsou hodnocena a komentována k odstranění nedostatků. Po úpravě je projekt zákazníkem přijat nebo odmítnut.
Následující fáze - „RP“
Druhá fáze - „RP“ - spočívá ve vypracovánípracovní koncept, který obsahuje podrobnou dokumentaci. Všechna obecná řešení jsou podrobná. Hlavní výkresy přijaté ve fázi „P“ jsou podrobně dešifrovány pomocí podrobných řezů, náčrtů a vysvětlení uzlů. V této fázi jsou v souladu s obecnými výpočty vypracovány místní odhady a další podrobná dokumentace. Dokumenty pracovního projektu se přenášejí přímo stavitelům na místě, dokumenty fáze „P“ se nepřenášejí účinkujícím.
Pracovní dokumentace se používá pro implementaci vproces renovace nebo výstavby inovativních a ekonomických technologických řešení. Nařízení neobsahuje pokyny k problematice sledu zpracování pracovních výkresů a textových komentářů, proto je složení pracovní dokumentace určováno na základě požadavků zákazníka. Investor nebo developer rozhodne, které dokumenty budou zahrnuty do pracovního projektu, v závislosti na požadovaném podrobném řešení řešení, toto přání je uvedeno při vydání zadání pro provedení výkresů s přihlédnutím k vypracování a schválení projektové dokumentace.
Při vývoji dokumentace ve dvou fázích existujejeho výhody, které spočívají v tom, že v případě neúspěšného rozhodnutí není přepracována veškerá dokumentace, ale pouze některé její části. Pokud stavba nebo rekonstrukce objektu zahrnuje malé objemy, pak se dvě fáze návrhu spojí do jedné společné, když se vyřeší všechny problémy najednou.
Co je součástí konečné dokumentace návrhu a odhadu?
Zahrnuje pracovní a konstrukční dokumentaci.To je hlavní rozdíl od fází návrhu, kdy ve finální verzi zůstane pouze pracovní koncept. Dokumenty se navzájem doplňují. Projektová dokumentace stavby objektu kapitálové skupiny nevýrobní nebo výrobní kategorie obsahuje papíry odpovídající dvanácti sekcím:
- Plánování organizace stavebních prací na staveništi.
- Přijaté architektonické možnosti stavby.
- Vysvětlivka k projektu domu.
- Vyvinutá řešení pro plánování a design prostoru.
- Informace o inženýrských sítích, zařízeních, seznam technických opatření, zdůvodnění technologických procesů.
- Vyvinuté elektrické rozvody a napájecí systém.
- Výkresy instalatérského systému.
- Schéma zařízení na čištění kanalizace.
- Systém zásobování teplem, umístění topné sítě, klimatizace vnitřního prostoru.
- Umístění komunikačního systému.
- Plynovody a zařízení.
- Technologie výroby práce, která zohledňuje půdorysy.
- POS (projekt řízení stavby).
- Popis opatření pro demontáž stávajících budov kapitálové skupiny.
- Seznam platných opatření na ochranu životního prostředí.
- Seznam opatření k zajištění požární bezpečnosti.
- Konstrukční prvky budovy pro usnadnění pohybu zdravotně postižených osob.
- Seznam opatření k dosažení souladu s energetickou proveditelností a zásobování budov měřicími zařízeními pro použité zdroje.
- Obecný odhad a odpovídající místní pro stavbu budovy.
- Jiná dokumentace ve zvláštních případech.
Počáteční návrhová data
Zástupce generálního konstrukčního úřadu azákazník nebo vývojář určuje třídu objektu, který má být postaven, a složitost, v závislosti na těchto datech, je stanoven počet fází návrhu. Doba výstavby závisí na typu, složitosti stavby, možnostech technologických a technických řešení, předpokládaných zdrojích pracovních sil a použitých mechanismech.
Základní data zahrnují omezení atechnické podmínky stanovené zákonem o územním plánování, zadání stavby podle požadavků zákazníka, jeho hlavní ukazatele a parametry, stavební náklady. Projektové a konstrukční zadání je vypracováno a schváleno se souhlasem investora, zákazníka a developera a zástupce generálního projekčního oddělení.
Projektová dokumentace stavby objektuobsahuje úkol vypracovaný s přihlédnutím k stavebním předpisům a předpisům zohledněným v SNiP. Pro správné uzavírání smluv byly vypracovány obecné podmínky pro jejich uzavírání. Stavební náklady se počítají na základě vládních předpisů a norem. Název stavebního objektu obsahuje informace o druhu díla (rekonstrukce, oprava, stavba) a umístění adresy.
Tato data se nemění ve všech fázích návrhu, pracovní koncept obsahuje stejný název.
Počet fází návrhu v závislosti na složitosti objektu
Složitost konstrukce ovlivňuje výběr počtu fází návrhu:
- U budov první a druhé skupiny složitosti probíhá návrh v jedné fázi, která se nazývá pracovní projekt „RP“.
- Nevýrobní budovy vyžadujívývoj předběžného návrhu „EP“, výrobní a lineární objekty jsou uvedeny v technicko-ekonomickém výpočtu „TEP“, u obou skupin je nutná závěrečná fáze „RP“.
- U objektů zařazených do třetí kategorie složitosti je projekt zpracován ve dvou fázích - projekt „P“ a pracovní dokumentace „R“.
- Pro budovy čtvrté a páté skupiny složitosti jsou k dispozici tři fáze. První zahrnuje v závislosti na účelu budovy fázi „EP“ nebo „Studii proveditelnosti“, poté fáze „P“ a „R“.
Po schválených a schválených fázích „ES“,„TEP“, „TEO“ a „P“ se stávají základem pro vývoj dalších fází návrhu. Někdy může investor na základě rozhodnutí investora zaměnit etapy a jako první následuje vývoj etapy „P“.
Generální designér společně se zákazníkemmá právo změnit počet stupňů prostřednictvím dohodnutého rozhodnutí. Na vypracování jednotlivých částí odhadů a návrhových dokumentů se podílejí výkonní umělci, kteří mají certifikát pro svou činnost, nebo v některých případech zaměstnanci bez tohoto certifikátu. Oba vložili své podpisy do příslušných částí projektu, osvědčili vysvětlující poznámku, jejíž vzorek obsahuje vysvětlující informace. Titulní stránka je vyražena.
Přenášejí se materiály všech vyvinutých stupňůinvestoři nebo vývojáři jako generální designéři v podobě papírových nosičů, jejich počet je čtyři kopie. Pokud jsou do realizace projektu zapojeny subprojektory, zvyšuje se počet kopií na pět.
Sada pracovních výkresů, podle kterýchmá provádět práce přímo na staveništi a má vzniknout několik identických budov, ve čtyřech kopiích se převede pouze na jeden objekt a zbytek je určen pro dvě sady. Pokud se budovy liší, jsou pro každou budovu vydány čtyři kopie.
Inženýrské a technické výpočty, ekonomické,environmentální odůvodnění, která by neměla být součástí balíčku projektu, údaje o provedených technických průzkumech a průzkumech, jsou uchovávány generálním projektantem a podléhají vydání na žádost vývojáře pro dočasné použití. Za tímto účelem je uzavřena dohoda obsahující podmínky smlouvy.
Úkoly technického průzkumu
Data technického průzkumu jsou získána vv důsledku zvláštního typu prací provedených před zahájením projektování jakéhokoli objektu za účelem studia geologických podmínek v místě navrhované stavby a blízkých území. Jsou studovány vlastnosti půdy, obsah vlhkosti a hloubka jejího průchodu, je proveden výřez půdy a jsou identifikovány nepříznivé jevy.
Po dokončení výzkumutechnické stanovisko k vhodnosti půdy v této oblasti pro plánovanou stavbu. Pro provedení inženýrských a geologických průzkumů je mezi zákazníkem a specializovanou organizací uzavřena dohoda o určení vhodnosti půdy. Přítomnost certifikátu umožňuje učinit opodstatněný závěr o vlastnostech půdy.
Průzkumné práce jsou založeny naprávní a regulační rámec, dodavatel obdrží technické zadání díla, v jehož rámci bude vypracován topografický plán území pro budoucí výstavbu, povolení stavby, územní plán a plán výstavby domu jsou přeneseny. Inženýrské práce zahrnují:
- geologická a technogenní kontrola;
- kontrola únosnosti půdy pro stavbu základů a základů;
- posouzení možnosti kritického výskytu katastrof způsobených člověkem, sesuvů půdy, zemětřesení;
- je vypracováno písemné odůvodnění prací na ochraně nebezpečných oblastí;
- jsou zkoumány složky okolního prostoru;
- hydrogeologické geodetické, geologické, katastrální průzkumy jsou prováděny v rámci další výstavby, užívání nebo demontáže staveb.
Inženýrské a technické průzkumy se provádějí jako voboru a v laboratorních podmínkách stanovila cíl komplexního studia podmínek pro stavbu. Ve výsledku se po zpracovaných výzkumných datech objeví informace. Rozpočet ve stavebnictví zahrnuje investici přibližně 5–15% nákladů na práce na inženýrských a technických průzkumech.
Vysvětlivka: plnění vzorků
Součástí architektonické části je popisje uvedeno umístění staveniště ve vztahu k velkým sídlím, velikost pozemku, jeho tvar a orientace na hlavní body, přilehlé ulice. Je uveden popis reliéfu, je uvedena teplota nejchladnějšího a nejteplejšího měsíce. Zapisuje se množství srážek, zatížení sněhem, převládající směr větru, hloubka zamrzání půdy, vegetace.
Další část - hlavní plán - charakterizuje plánlokalita, její okolí s přírodními výsadbami, dodržování hygienických a hygienických norem, vzdálenost od silnice a sousedních budov, umístění vchodu. Na mapě je zobrazena větrná růžice. Musí být označeny všechny funkční oblasti lokality, například silnice, technická zahrada, společná rekreační oblast, altány, zpevněné plochy, architektonické prvky atd. Jsou uvedeny pravidelné zahradní výsadby, jsou označeny stávající stromy a keře.
Popis domu začíná počtem podlaží, popisemje uvedena střešní krytina, materiál stěn a další obvodové konstrukce, typ rámu, svislé a vodorovné vazby, schody, je uvedeno plánovací řešení. Na všech projektovaných podlažích se připravuje specifikace prostor s vyznačením plochy místností. Je uveden počet vchodů a východů z budovy, způsoby nouzové evakuace, požární otvory.
Poskytuje popis dekorace interiéru pro všechnyobytné, technické a technické místnosti s vyznačením stěn, stropů a podlahových krytin. Pozornost je bezpochyby zaměřena na vyplnění okenních a dveřních otvorů.
Vnější úprava charakterizuje nejen finální materiál, ale také izolační vrstvu, rám pro její upevnění, pozornost je věnována dokončení suterénu.
Konstrukční část obsahuje popis rámově volumetrického řešení, díky kterému je zajištěna tuhost a spojovací práce prvků, je uveden materiál nosných prvků a sloupů.
Hloubka je uvedena v popisu základupokládka pro různé oblasti, materiál základního tělesa, výztužná výplň. Popisuje materiál vnějších a vnitřních stěn, střech, podlah, stropů.
Na konci vysvětlivky předepisujíje označeno zařízení všech typů inženýrských sítí, materiál potrubí, adaptéry, název vedení a preferované umístění.
Na závěr je třeba říci, že mnohozákazníci a vývojáři soukromých domů šetří peníze a objednávají projekt s vývojem neúplného seznamu výkresů a výpočtů. V této oblasti práce jsou úspory zřejmé, ale další fáze, zejména práce stavitelů na staveništi, se stanou skutečným problémem. Zhotovitel požádá vlastníka webu o otázky, na které bude muset vývojář samostatně hledat odpověď nebo podruhé objednat další výkresy.
