Със сигурност тези, които имат собствен парцел, знаят какво е геодезия. В тази статия ще разгледаме по-отблизо този процес, защо е необходим и кой трябва да го извърши.
Какво представлява геодезията
Всъщност този процес е такъвопределяне на границите на парцела върху хоризонталната равнина. Тази процедура е била известна дори в Русия, по същото време за първи път започват да се споменават забележителности, в които са описани границите на земите. Извършването на геодезия в съвременни условия е поредица от инженерни и геодезически работи и включва установяването и консолидирането на границите на обекта върху равнина, определянето на неговата площ и местоположение. Резултатът се документира и удостоверява от юридическо лице. Тясно свързани с геодезията са понятия като кадастрален паспорт на поземлен имот и кадастрална регистрация. В първия случай това е документ, който е съставен в предписаната форма и съдържа всички данни за имота. Това е необходимо, за да се получи държавна регистрация на собствеността. Кадастралната регистрация е вписването на всички данни за парцели в държавния регистър на недвижимите имоти.
Извършена работа
За да разберете какво е геодезиясайтове, важно е да знаете какви дейности трябва да се извършват в този случай. Съгласно договора за извършване на геодезия, съответните органи трябва да изпълнят следния списък от работи:
един.Организация на работа за определяне на границите на разследвания обект. Провежда се съвместно със собственика на имота. В същото време граничните знаци се фиксират на земята, извършват се геодезически измервания (това е необходимо за определяне на координатите на граничните знаци).
2.Изчисляване на площта на собственост върху земята според получените измервания. Най-често резултатът не съвпада с информацията, посочена в сертификата. Ако сте собственик на даден сайт, тогава, съгласно Федерален закон № 93, имате право да посочите неговата площ.
3. Изготвяне на споразумението за границите на обекта.Преди да съставите акт, е необходимо да се договорите за границите на техните притежания със съседите и да извършите съвместно измерване. Това ще направи живота ви много по-лесен и евентуално ще ви спести от продължителни съдебни дела. Важен момент: в случай, че съсед вече е извършил проучване на земята и предварително е договорил границите си с вас, не се изисква втора процедура. Границата се счита за уговорена, информацията за нея вече е включена в единния кадастър на недвижимите имоти. Трябва също така да се отбележи, че такива действия са разрешени за тези лица, които по време на разглежданите работи са установили правото на недвижим имот.
4. Изготвяне на план за поземлен имот за последващо представяне в кадастралната камера.
Кой трябва да извършва геодезическа работа
Ако вече сте разбрали въпроса „какво еанкетиране “, важно е да разберете кой трябва да направи това. Процедурата трябва да се извършва съвместно със специалисти по управление на земите, геодезия и юриспруденция. Тази услуга се предоставя от отделите за проектиране и проучване на Rosnedvizhimost. Може да се предоставя и от физически или юридически лица, имащи право на картографски и геодезически дейности. Понякога е необходимо да се направи проучване на тримесечието, в този случай всички жители, живеещи на неговата територия, се считат за клиенти.
Колко време отнема проучването
Понякога е спешно да се определят границитепарцел, но имайте предвид, че такова проучване не се извършва веднага, както бихме искали. По правило работата отнема няколко дни, всичко зависи от площта и местоположението на собствеността върху земята. Освен това ще са необходими няколко дни за изготвяне на граничен план. Ако има нужда от договаряне на граници със съседни участъци, периодът на изчакване ще се увеличи още повече. За да се ускори процедурата ще позволи индивидуална координация на границите с всеки съсед. Ако няма начин да се свържете с тях, реклама във вестника ще ви помогне. Според закона трябва да минат поне 30 дни от датата на публикуване на съобщението до датата на срещата за одобряване на границите. Общо цялата работа ще отнеме 2-3 месеца.
документация
Като правило, след проучване на собствениканедвижими имоти получава план в два екземпляра. Той трябва да запази един за себе си, а вторият - да представи на органите по кадастралната регистрация. Важно е да поддържате внимателно своя стационарен план, тъй като може да е необходим в случай на спорове и съдебни спорове.
Дано след като прочетете горнотоинформация, въпросът какво е топографско проучване, няма да ви забие в задънена улица и можете лесно да дадете подробен отговор на него. За някои подобна процедура може да изглежда безполезен процес, но представете си, че нахалният ви съсед упорито претендира за цял метър по общата граница! Именно от такива неприятни случаи граничният план ни защитава. А проучването или не проучването е чисто лична работа на всеки собственик на земята.
