Не винаги всичко в живота завършва като в приказките.Не всички семейни двойки живеят дълго, щастливо и не се разделят, докато смъртта не ги раздели. Напротив, житейските обстоятелства в брака често са много по-прозаични. И в резултат отношенията се изчерпват, хората се развеждат и тогава е заложено традиционното разделение на собствеността. От тук нататък има проблеми, караница и безкрайно „измъчване“. Всичко това може да бъде избегнато чрез предварително изготвяне на споразумение за разделяне на имуществото (пример можете да намерите по-долу) и други съвместни активи.
Какво представлява споразумението за разделяне на собствеността на съпрузите?
Споразумение за разделяне на съвместно имущество -вид двустранно споразумение между съпрузи за взаимно разделяне на движимо или недвижимо имущество, придобито в брак или преди него. Тя може да бъде както устна, така и писмена.
Защо е важно да сключите споразумение в писмена форма?
Но знаейки това в съвременния ни животдоверието е вид нестабилна и нестабилна концепция; в идеалния случай такова споразумение трябва да бъде сключено в писмена форма. Инсталираната проба ще ви помогне да направите това правилно. Споразумението за разделяне на собствеността на съпрузите, попълнено по образец и подписано от двете страни, може допълнително да улесни процеса на разделяне на имуществото.
Устното споразумение, разбира се, говори за взаимно доверие, но то няма юридическа сила. Следователно, ако не се съобразите с него, няма да можете да докажете нищо.
В същото време, писмено споразумение за разделянето на генераласобственост, по ваше желание, може да бъде съставена в стандартна безплатна форма (например написана на ръка и просто запечатана с вашите подписи), или отпечатана на компютър и запечатана и подписана от нотариус.
Какво е записано в споразумението за разделяне на собствеността?
Тъй като Семейният кодекс не е ясноизисквания към текста и клаузите на споразумението за разделяне на имуществото, тогава при съставянето му и двамата съпрузи могат да поставят свои условия. Основното е, че те не нарушават сегашното руско законодателство и да бъдат законни. Ето защо се препоръчва да се вземе за образец споразумението за разделяне на имуществото на съпрузите, съставено с помощта на професионален адвокат. Ако обаче поради финансови или други проблеми е нереалистично да се изпълни тази идея, завършете изготвянето на споразумението колективно (заедно със съпруга / та).
Нюансите на съставяне на споразумение за разделяне на собствеността
Предписване на споразумение за разделяне на наследствениясобственост, обърнете максимално внимание на детайлите. Например, ако планирате да споделите всички ценности след развода си, включително чаши и чинии, това трябва да бъде включено в договора. Ако разделянето на собствеността се отнася само до най-скъпите и големи обекти, това също трябва да се подчертае. Освен това, колкото по-подробно описвате раздела на земя, недвижими имоти и други активи, толкова по-лесно ще ви бъде да разделите придобитото имущество след раздялата.
Какво трябва да се има предвид при съставяне на споразумение?
Разделянето на собствеността по споразумение предвиждаравно (или близко до това) разделение на общото имущество и други ценности между съпрузите. Следователно при съставяне на договор ще бъде правно правилно да се посочат следните точки:
- споделено разделяне на жилищни и търговски имоти;
- разделяне на крайградски и крайградски зони, гаражи;
- разделяне на автомобили, яхти, мотоциклети и др .;
- разпределение на процентния дял в бизнеса (прехвърляне на дружествени дялове, акции);
- прехвърляне на депозити в банки, депозити, ценности, съхранявани във финансови институции (в сейфове);
- раздел на други ценни неща и спестявания.
В този случай трябва да се подчертае, че разделимущество между съпрузи (споразумението отчита всички тези нюанси) попада под Федералния закон за стандартните сделки. Това означава, че за по-голяма надеждност и двамата съпрузи трябва официално да регистрират правата си върху недвижими имоти (което се дължи на всеки от тях след развод). В същото време за всеки регистриран обект ще трябва да платите държавна такса, която е приблизително 1000 рубли на обект.
В допълнение, вашата проба (споразумение за разделяне на имуществото на съпрузите) трябва да остане при вас, а съгласието на вашия значим друг трябва да бъде с него (нея). Тези. в идеалния случай споразумението трябва да бъде сключено в два екземпляра.
Кога трябва да се сключи договор за делба на собственост?
Споразумение за делба на собственост, както се твърдиексперти, можете да сключите по всяко време на брака. Например по време на сключването на брачен съюз или по време, когато съпрузите вече са живели известно време в брак. Интересно е, че някои двойки сключват споразумение за разделяне на имуществото, но по време на бракоразводното производство те изведнъж променят мнението си, сближават се отново. В тази ситуация, както при застраховането, застрахователно събитие не настъпва. Следователно всеки остава със своето имущество, придобито в брак, без да го споделя. И двамата съпрузи имат право да сключат споразумение след развод.
Какви са приликите и разликите между споразумението за делба на имот и сватбения договор?
Ако не сте наясно с правните условия, тогавалесно е да се объркат споразумение за развод и брачен договор. Тези документи имат някои общи черти. Така например те се сключват в писмена форма и се подписват от двамата съпрузи. Освен това те предписват семейни въпроси, които се регулират от Семейния кодекс на Руската федерация. И, разбира се, и двата документа са предназначени да решат съдбата на общото имущество на съпрузите след официалната им раздяла по мирен начин.
Те обаче имат и редица разлики, между които могат да се разграничат следните:
разлики | Брачен договор | Споразумение за делба на собственост |
Формуляр за попълване | Съставено в писмена форма със задължително одобрение от нотариус | Съставено под всякаква форма и заверено от нотариус по искане на съпрузите |
Способността за разделяне на собствеността след развод | Не предвижда това. Възможно е разделяне на собствеността само със съдебно решение | Осигурява за |
Възможност за споделяне на имущество, придобито в бъдеще | Осигурява за | Не предоставя. Само имуществото, което е придобито в брак по време на сключването на документа |
Задължения на единия от съпрузите да се грижи за финансовото състояние на другия след развода | Осигурява за | Не предоставя. Споразумението се занимава само с разделяне на лично имущество, придобито в брак |
Пример: споразумение за разделяне на собствеността на съпрузите
За да попълните правилно споразумението,трябва да знаете какви предмети трябва да присъстват в него. Както всяко писмено споразумение, този документ съдържа заглавка. Обикновено се посочва градът (в който е съставено споразумението) и датата, както и страните по споразумението.
На следващо място се предписва предметът на договора, както и имуществото, което е собственост на двамата съпрузи по време на споразумението. Най-добре е да посочите тук:
- наименованието на продукта, битовите уреди и други активи, като се посочва датата на покупката и сумата;
- датата на сключване и прекратяване на брака (с приложен номер на брака и удостоверение за развод).
В третия параграф на основната част на договора, обикновеноподписвам условията за разделяне на собствеността. Например „Страна 1“ в лицето на такъв и такъв в случай на развод получава магнитофон Sony, сериен номер 72548ES, автомобил и 50% от акциите на компанията „Brooms and Sovki“.
В четвъртия параграф се споменават условията запрехвърляне на собственост в собственост (от едно лице на друго). Например, "Side 1" получаване на селска къща, разположена в Москва, ул. 12-годишният академик Королев се задължава да извърши приватизацията му в рамките на три дни.
Петият параграф описва свойството, коетоне могат да бъдат разделени. Например, ако апартаментът е дарен от родителите на булката директно на нейно име. Тази точка, за да се избегнат допълнителни недоразумения и неприятности, трябва да бъде договорена предварително. Припомнете си, че след развод, всеки от членовете на семейството (съпруг или съпруг) има възможност да претендира за собственост в продължение на 3 години (от датата на развода).
Шестата точка не е задължителна, но симогат да бъдат записани в споразумението. Той предписва процедурата за влизане в сила на споразумението. По-специално, споразумението може да влезе в сила от момента, в който двете страни са го подписали, или след прекратяването на брака.
Седмият (последният параграф) говори заброя на копията на споразумението, както и лицата, които ще ги имат. В заключение и двете страни подписват. При желание този документ се подпечатва с допълнителен подпис на нотариус.
Кога може да се прекрати споразумението за делба на собственост?
Споразумение, като предбрачно споразумение, може да бъдепрекратен от страните по съдебен ред. Например, ако една от страните е призната от упълномощените органи за психически неуравновесена, т.е. по време на подписването на споразумението, тя не се контролира и не осъзнава цялата същност на подписаното от нея споразумение, ако условията на споразумението са умишлено невъзможни (те поставят една от страните в тежко финансово състояние), и т.н.
Накратко, споразумението е полезен документ, който ще ви помогне спокойно да разделите придобитото в брака имущество на равни части без съд.
