هل من الممكن إلغاء الهدية ، وتحت أي ظرف وكيف يتم ذلك؟

في بعض الأحيان الناس الذين تبرعوا بهذا أو ذاكالملكية ، ابدأ في التساؤل عما إذا كان من الممكن إلغاء صك الهبة. مثل هذا السؤال يجب ألا يقتصر على أصحاب الهدايا السابقين ، بل يجب أن يهتم أيضًا بالموظفين. بعد كل شيء ، إذا تم إلغاء الاتفاقية ، فسيكون من الضروري إعادة ما تم تمريره إلى المالك الجديد. هل تمنحك اتفاقية التبرع ثقة بنسبة 100٪ بعدم إعادة الممتلكات؟ أو هل هناك حالات إلغاء / إلغاء للصفقة في روسيا؟

حول اتفاقية التبرع

لفهم هذا تمامًا ، يجب أن تفهم المستند الذي تتم مناقشته. هل يمكن إلغاء صك الهبة لشقة؟ وإلى الأرض؟ الجواب ليس سهلا كما يبدو.

التبرع هو وسيلة لنقل الملكية منمالك واحد لآخر. لا يتم تقسيم الممتلكات المستلمة عند الطلاق. لذلك ، انتشر هذا النوع من المعاملات بين الأقارب ، وخاصة المقربين منهم.

أنواع العقود

هل يمكن إلغاء صك الهبة؟ من المهم أن نفهم أن عقد التبرع مختلف. اليوم ، يتم تمييز الخيارات التالية:

1. اتفاقية تشير إلى نقل الملكية إلى مالك جديد خلال حياة المالك القديم. في هذه الحالة ، تنتقل الملكية إلى الحيازة بعد توقيع العقد.
2. هدية ، تشير إلى التزام المانح في المستقبل بنقل الشيء إلى الموهوب. على سبيل المثال ، بعد الموت.

كقاعدة عامة ، من الناحية العملية ، تكون الأنواع الأولى من التبرعات أكثر شيوعًا. بعد كل شيء ، سيكون إلغاء الإصدار الثاني من المستند أسهل بكثير مما يبدو.

فرص الإلغاء

هل يمكن إلغاء صك الهبة؟ تشير تشريعات الاتحاد الروسي إلى أنه لن ينجح بنفس الطريقة لإحياء الفكرة. اتفاقية التبرع هي وثيقة يتم توقيعها طواعية من قبل الأطراف. وبدون موافقتهم المتبادلة ، لن يكون من الممكن إلغاء الاتفاقية الحالية.

ومع ذلك ، هذا لا يعني على الإطلاق أن التبرعلا يمكن إلغاؤها. يجوز إجراء العملية المذكورة في المحكمة. كما يمكن إلغاء عقد التبرع. هذان إجراءان مختلفان يتم تنفيذهما بنفس الطريقة تقريبًا. علاوة على ذلك ، سيتم وصفها بمزيد من التفاصيل حول جميع ميزاتها.

لا ضمانات

لكن عليك أولاً الانتباه إلى الحقيقةأن عملية إلغاء أو إلغاء التبرعات الحالية ليست ممكنة دائمًا. وحتى إذا كان للمانح أسباب في ذلك جاز للطعن في قراره أمام المحكمة.

لهذا السبب من المهم أن نفهم أن العقدالتبرع لا يقدم أي ضمانات. يمكن إلغاؤه أو إبطاله ، ولكن في نفس الوقت يُسمح له بالطعن في قرار المحكمة. ينصح الخبراء بالتفكير مليًا قبل التبرع بممتلكاتك لشخص ما. بعد كل شيء ، فإن إجراء التعرف على معاملة غير صالحة يتطلب تكاليف كبيرة.

إلغاء

هل يمكن إلغاء تبرع للأرض خلال حياة المتبرع؟ نعم ، ولكن فقط إذا كان هناك سبب وجيه. خلاف ذلك ، لن تنظر المحكمة في الطلب بالطريقة المنصوص عليها في القانون.

متى يُسمح بإلغاء اتفاقية قائمة؟ فمثلا:

1. تدهور المالك السابق بشكل كبيرالوضع المالي. في هذه الحالة ، يتم النظر فقط في الحالات التي حدثت فيها التغييرات بدون خطأ من المانح. على سبيل المثال ، تم تدمير شقة بسبب كارثة طبيعية ، وأصيب شخص بمرض خطير وتلقى إعاقة ، وما إلى ذلك.
2. تم التعبير عن التهديدات والشتائم للمتبرع أو أسرته. يمكن تأكيد هذه الحقيقة من خلال تسجيلات الفيديو والصوت.
3. خلق المالك الجديد للممتلكات الظروف لتشويه المتبرع. كما أن سبب إلغاء اتفاقية التبرع هو الإضرار المباشر بصحة المالك السابق.
4. إهمال ممتلكات ذات قيمة للمانح. مثل هذه الأعمال يجب أن تؤدي إلى الدمار. كل هذه الحقائق يجب أن تكون موثقة.
5. موت الموهوب. لكن مثل هذا الظرف يسمح لك بإعادة الممتلكات الخاصة بك إذا تم توضيح هذا الحق في العقد. وبخلاف ذلك ، سيرث العقار من قبل ورثة الموهوبين.

هذه الأسباب هي أسباب لإلغاء عقد التبرع. لكن لا شيء أكثر. إذا لم يكن من الممكن إلغاء الاتفاقية الحالية ، فسيتعين عليك التصرف بشكل مختلف. وهي - لتنفيذ الإلغاء.

أسباب الإلغاء

من المهم اليوم أن ندرك أن الهدية هي اتفاقية قانون مدني. وفي حالة انتهاك هذا الأساس القانوني أو ذاك لإبرامها ، يُسمح بإلغاء العقد.

هل يمكن إلغاء صك الهبة؟ نعم. لإحياء الفكرة ، عليك التأكد من أن لديك أحد الأسباب التالية:

1. عدم تسجيل الدولة للعملية في روسريستر. في مثل هذه الظروف ، تظل الملكية مع المالك السابق.
2. إذا كان المستند يحتوي على بنديجب على المواطن أن يعطي شيئا للمالك القديم. تشير هذه الميزة إلى أن العقد لم يتم تحريره مجانًا. هذا يعني أنه يمكن إلغاء العملية.
3. المتبرع يصر على الممتلكاتتنتقل إلى المالك الجديد فقط بعد الموت. وفاة المالك القديم للممتلكات ضمني. هذا الشرط هو سمة الإرادة وليس الهبة. هذه الحقيقة يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار.
4. هل يمكن إلغاء هدية لمنزل أو لآخرشيء؟ نعم ، إذا تم إخفاء بيع العقار في ظل هذه الصفقة. يكفي إثبات أن الشخص يتهرب ببساطة من ضرائب المعاملات من أجل استعادة الممتلكات.
5. إذا تم الاتفاق تحت تأثير الابتزازأو التهديدات. التبرع هو قرار طوعي من مالك العقار بالتبرع به لشخص آخر. مخالفة هذا الشرط يسمح بإلغاء الصفقة.
6. لا توجد توقيعات للأطراف في الاتفاقية. كما ذكرنا سابقًا ، يتم توقيع اتفاقية التبرع من قبل الموهوب والمتبرع. إذا لم تكن هناك توقيعات مقابلة ، فسيتم إلغاء المعاملة.
7. عند استخدام منصب رسمي عند عقد صفقة. عادة ، يتم إحالة هذا البند إلى المسؤولين القادرين على التأثير في حياة المتبرع بطريقة أو بأخرى.
8. الاعتراف بأن أحد الطرفين غير قادر علىلحظة الاتفاق. حتى لا تضطر إلى التفكير فيما إذا كان من الممكن إلغاء صك الهدية بهذه الطريقة ، يوصى بإرفاق شهادة صحية عند توقيع العقد. سوف يؤكدون كفاية وسلامة الأطراف.
9. أخطاء في نص الاتفاقية. على سبيل المثال ، عدم اتساق البيانات الشخصية أو العناوين. في هذه الحالة ، قد لا يتم إلغاء الاتفاقية الحالية ، ولكن يتم إلغاؤها.

يتم تنفيذ العمليات المدروسة بالفعل فييمكن أن تكون الحياة صعبة للغاية. بعد كل شيء ، يجب على المالكين إثبات ظروف معينة. في بعض الأحيان هذا غير ممكن. هذا يعني أنه لن يعمل على استعادة الممتلكات.

إذا كنا نتحدث عن الملكية المشتركة ، إذنأساس إلغاء معاملة التبرع هو عدم موافقة المالكين الآخرين على العملية. لذلك ، إذا لم تسمح الزوجة لزوجها بالتبرع بجزء من الممتلكات المشتركة ، وفعل الزوج ذلك على أي حال ، فقد سمحت المحكمة بإبطال الصفقة.

وفاة المتبرع

هل يمكن إلغاء صك الأرضمؤامرة خلال حياة المتبرع؟ نعم. كيفية القيام بذلك سوف تناقش لاحقا. أولاً ، عليك معرفة ما إذا كان من الممكن إلغاء اتفاقية التبرع الحالية بعد وفاة المتبرع.

نعم ، هناك فرصة كهذه. في هذه الحالة ، يجب على ورثة الممتلكات المحتملة التقدم إلى المحكمة. إذا كانت هناك أسباب لإلغاء اتفاقية التبرع خلال حياة المالك ، فسيكون بإمكان الأقارب ، بعد إثباتهم ، إعادة أشياء معينة إلى أنفسهم.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن وفاة المتبرع بسبب خطأ الموهوب يسمح لأحبائه من الأوائل بإعادة الممتلكات المتبرع بها. صحيح ، عليك أن تحاول بجد.

تقييد الإجراءات

هل يمكن الغاء التبرع لشقة المتبرع؟ نعم ، تتم هذه الممارسة في روسيا. الشيء الرئيسي هو أن نتذكر أن هذه العملية لها فترة تقييد.

كم سعره؟ من 1 إلى 3 سنوات. من المقبول عادة أنه يعني 36 شهرًا من التداول. بعد انتهاء هذه الفترة ، لا يمكن إلغاء / إلغاء الاتفاقية ، حتى لو كانت هناك أسباب لذلك.

تعليمات الإلغاء / الإلغاء

من الواضح الآن ما إذا كان من الممكن إلغاء صك الأرض وليس فقط. لن يكون من السهل القيام بذلك ، ولكن التعليمات خطوة بخطوة ستساعد في إحياء الفكرة.

لذلك ، من أجل إلغاء اتفاقية الهدية أو إبطالها ، سيتعين عليك:

1. اختر الأساس الذي يتم على أساسه الاستئناف إلى المحكمة.
2. توضيح فترة التقادم لحالة معينة. كما ذكرنا سابقًا ، لا يمكن أن تتجاوز 3 سنوات.
3. اجمع الأدلة على أنك على حق. هذه الخطوة تتطلب اهتماما خاصا ، لأن الموهوب عليه سيثبت براءته.
4. ضع مطالبة مع وصف تفصيلي للموقف.
5. تقديم مطالبة مع المستندات المعدة مسبقًا إلى المحكمة. يتم تقديم الطلب إلى السلطة القضائية المحلية للمراجعة.
6. شارك في جلسة استماع في المحكمة واحصل على قرار محكمة. من المهم أن نفهم أن النظر في مطالبة قد يستغرق عدة أشهر.

ربما هذا كل شيء. إذا كان قرار المحكمة لا يرضي المدعي ، يمكنه الطعن في استئناف إلى سلطة أعلى. الشيء الرئيسي هو أن يكون لديك دليل على براءتك.