هل يجب علي أن أدفع على إيصال لإجراء إصلاح شامل؟ هل يمكنني إلغاء الخدمات؟

إصلاح هو موضوع للقلق.تقريبا جميع المواطنين. في أي حال ، أولئك الذين يدفعون فواتير المياه والكهرباء. بعد كل شيء ، ظهرت ركلة جزاء مماثلة في دفع ثمن شقة في عام 2012 في روسيا ، لكنها بدأت العمل في عام 2014. كثير من الناس يعتقدون ما إذا كان لدفع إيصال للإصلاحات الكبرى؟ هذا السؤال هو حقا مهم جدا. أنه يسبب مجموعة متنوعة من ردود الفعل من الجمهور. يعمل شخص ما على النحو الواجب لدفع فواتير أخرى ، والبعض الآخر يصطف ويتظاهر ضد هذه الدفعة. إذن ما هو الشيء الصحيح الذي يجب عمله؟ كل شيء عن الإصلاحات الرئيسية والمدفوعات ذات الصلة التي يمكن العثور عليها.

ما هو إصلاح كبير

هل تلقيت إيصالًا بالإصلاحات الرئيسية؟هل يجب علي دفع ثمنها؟ نقطة خلافية. حتى أنه يسبب بعض الصعوبات للمحامين. لذلك ، يجب أن تفكر في جميع الخيارات الممكنة وكل ما يتعلق بالإصلاحات الرئيسية.

الخطوة الأولى هي معرفة ما يجري على الإطلاق.الكلام. ما هو الإصلاح الشامل؟ هذا النوع من صيانة المساكن في حالة طبيعية صالحة للسكن. نحن نتحدث عن المنزل (الشرفات) ، وليس عن الشقق. وهذا هو ، إذا كنت بحاجة إلى إصلاح المصعد ، وتغيير السور أو تصحيح السقف ، يجري إصلاح كبير. في السابق ، كانت هذه العملية ممولة بالكامل من قبل الدولة. لكن الآن يتلقى الناس إيصالات لإصلاحات كبيرة. هل يجب علي دفع ثمنها؟

ظهور دفعة غريبة

الجواب الدقيق هو إشكالية للغاية. بعد كل شيء ، قبل أن لا أحد يدفع لإصلاحات كبيرة. ولكن منذ عام 2012 ، ظهر رسم بياني جديد في خدمات المرافق. أثارت سخط المستأجرين. لماذا؟

سابقا ، كانت جميع المساكن العامة.وبالتالي تم إصلاحه على حساب الميزانية الإقليمية. وهذا هو ، لا يمكن للسكان تقديم أي مساهمات للإصلاح الشامل. لكن مع مرور الوقت ، جاءت الخصخصة إلى روسيا. انتقل المزيد والمزيد من الإسكان من الدولة إلى الملكية الخاصة. وإصلاح المنازل كان لا يزال يدفع من خزينة الدولة. في الوقت الحالي ، يمتلك المواطنون حوالي 85٪ من المتر المربع المستغل.

في هذا الصدد ، في عام 2012 ، تقررأدخل الدفع للإصلاح. تسببت هذه الظاهرة سخط المستأجرين. وخاصة أولئك الذين لا يملكون الممتلكات. رأيت العمود في استلام السكن والخدمات المجتمعية "إصلاح"؟ لا استطيع الدفع من أجل فهم ما هو كامل ، ما عليك سوى الرجوع إلى التشريعات الروسية الحديثة.

قوانين

25 ديسمبر 2012 تم تمرير القانون الاتحادي№ 271 "في الإصلاح". وهي تلزم جميع المستأجرين في المباني السكنية بدفع ليس فقط المرافق ، ولكن أيضًا للإصلاح القادم لمنزلك.

أيضا في قانون الإسكان في الاتحاد الروسيينص على أن أصحاب الشقق ملزمون بالحفاظ على مسكنهم في حالة صالحة للسكن على نفقتهم الخاصة. بمعنى آخر ، يجب على كل محفظته الآن أن تدفع ثمن استبدال المصعد أو إصلاح السقف المتسرب.

جميع المدفوعات تتم لصندوق رأس المال.إصلاح. وهذا هو ، من وجهة نظر تشريعية ، فإن أصحاب المنازل إصلاح المباني السكنية على نفقتهم الخاصة. هل المواطن الشاب أو المواطن المسن ملزم بالدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية (يتلقى أصحاب المباني السكنية إيصالًا بانتظام)؟ نعم ، القانون يقول ذلك. جميع المواطنين ملزمون مع جميع خدمات المرافق الأخرى بدفع هذا.

الحرمان من الخدمة

ولكن هل من الضروري أن تدفع؟يتلقى جميع المواطنين إيصالًا لإصلاحات رأس المال شهريًا. ومع ذلك ، يفكر العديد من الأشخاص في كيفية رفض هذه الدفعة. ربما هناك بعض الثغرات في التشريعات التي سوف تساعد على تجنب فرض عقوبات إضافية على السكان؟

لسوء الحظ ، ليسوا كذلك.لا يمكن لأحد أن يرفض قانونًا خدمات إصلاح رأس المال. هذا لا ينص عليه القانون. الشيء الوحيد الذي يسمح للمواطنين (وهذا غير قانوني) هو تجاهل الفواتير الواردة. لا يوجد شيء آخر. لقد قيل بالفعل أن القوانين في روسيا تلزم جميع السكان بدفع تكاليف إصلاح المباني السكنية على نفقتهم الخاصة.

قواعد الحساب

طريقة مثيرة للاهتمام لحساب مقدار التبرعات للصندوقاصلاح. إنه بمثابة السبب الأول للسخط العام. الحقيقة هي أن مبلغ المدفوعات يتم تعيينه على المستوى الإقليمي. وهذا هو ، لنفس متر مربع المواطنين في مدن مختلفة سيجعل المدفوعات المختلفة.

يتم احتساب مساحة المسكن أيضًا.وغريبا كما يبدو ، وجود مصعد في الدرج. بعد كل شيء ، من الضروري أيضًا احتوائه! ليس من الصعب تخمين أن المواطنين الذين لديهم مصعد سوف يدفعون أكثر. يلعب عمر المبنى أيضًا دورًا مهمًا. كبار السن في المنزل ، وارتفاع المدفوعات.

هل أحتاج إلى دفع إيصالات لرأس المالإصلاحات؟ نعم ، إذا كان ذلك بموجب القانون. لكن المواطنين يرفضون في كثير من الأحيان هذه المدفوعات ، وبالتالي ينتهكون القواعد المعمول بها للحفاظ على السكن. الشعور بالظلم هو السبب الذي يدفعنا للتصرف بهذه الطريقة. بعد كل شيء ، يختلف الاختلاف في المدفوعات حسب المنطقة بشكل خطير. على سبيل المثال ، في موسكو ، يتطلب متر مربع من المساكن 15 روبل ، وفي سان بطرسبرج - 2.5 روبل. اتضح أن سكان العاصمة يدفعون ما يقرب من 6 أضعاف مقابل الإصلاحات الرئيسية.

الخدمة والدفع

هل يجب علي الدفع عند الاستلام مقابل الإصلاحات الرئيسية؟ كان هذا السكان يتخذون قراراتهم بمفردهم لفترة طويلة. يقوم شخص ما بتسديد هذه المدفوعات ، والبعض يرفضها في الوقت الحالي ويتصرف على مسؤوليته الخاصة. ولكن إذا فعلت كل شيء وفقًا للقانون ، فستتم مطالبتك كل شهر بخصم مبلغ معين من صندوق إصلاح رأس المال.

البعض يرفض هذه العقوبة وحاول إيجاد مبرر قانوني. بدأ أصحاب المنازل في دراسة قوانين حقوق المستهلك والقانون المدني. في البداية ، يجب أن تظهر لك البضائع ، وتتأكد من أنها تعمل ، وبعد ذلك ، إذا كنت راضيًا عن كل شيء آخر ، فقم بالدفع. إنه منطقي تمامًا - إذا كان هناك شيء لا يناسبك ، فلن يلزمك أحد بشراء الشيء الخطأ.

الوضع معاصلاح. من الناحية النظرية ، تقدم لك KR Foundation خدمات معينة. لكنك بالتأكيد لا تستطيع تقييم جودة العمل المنجز. اتضح أن السكان يدفعون مقدمًا. هذا ليس صحيحا تماما. هل يجب أن تدفع وفقًا لإيصال الإصلاحات الرئيسية (فورونيج أو موسكو أو أي مدينة أخرى - لا يهم المكان الذي تعيش فيه)؟ من وجهة النظر هذه ، ليس عليك دفع الفواتير. لكن من ناحية أخرى ، هناك قوانين تلزم الجميع بدفع رسوم شهرية لإصلاح المباني السكنية.

مباني جديدة

كل شيء واضح مع المباني القديمة - في أيسيتعين إصلاح القضية. لذلك ، لا تسبب هذه المدفوعات غضبًا شديدًا بشكل خاص بين الأشخاص الذين يعيشون في منازل قديمة. ولكن ماذا عن أولئك الذين انتقلوا مؤخرًا إلى مبنى جديد؟ هل أحتاج إلى الدفع؟ إيصالات الإصلاح تصل إلى كل شقة. لا يهم كم عمر منزلك.

اتضح أن المواطنين الذين يعيشون فيهايُطلب من المباني الجديدة ، إلى جانب المباني الأخرى ، تقديم مساهمات شهرية إلى صندوق إصلاح رأس المال. ولكن هنا مرة أخرى ، يتجلى عدم الرضا من المستأجرين. لماذا ا؟ المنزل الجديد لا يحتاج إلى إصلاحات كبيرة. قد لا يعيش الكثيرون ببساطة ليروا الوقت الذي يحتاج فيه المبنى بالفعل إلى إصلاحات كبيرة. اتضح أن المال يتم دفعه بهذه الطريقة. ربما لن ترى النتيجة.

وترميم الشقة؟

العثور على عمود في استلام الإسكان والخدمات المجتمعية "العاصمةالإصلاح "؟ هل من الممكن عدم الدفع مقابل هذه الخدمة؟ لقد سبق أن قيل أن لا ترفض هذه الغرامات ولا تتهرب منها لأسباب قانونية ، والبعض يعتقد أن تجديد الشقق مشمول في الإصلاح ، فهل هذا صحيح؟

لا ، هذه فكرة خاطئة. يقوم صندوق إصلاح رأس المال بجمع الأموال ، مع الأخذ في الاعتبار مساحة شقة معينة ، ولكنه يشارك في خدمة الممتلكات المنزلية المشتركة فقط. هذا يتضمن:

• سقف.
• أسس.
• واجهات المنزل
• أقبية.
• عدادات المنزل العامة
• المصاعد.
• الاتصالات الهندسية.

كل شيء آخر يتم إصلاحه إما من قبل الجميعمواطن بشكل مستقل أو بالاتفاق مع الجيران. هذه القواعد سارية المفعول حاليًا في روسيا. بالطبع ، تجديد الشقة هو عمل كل مالك. يقوم بهذه العملية فقط على نفقته الخاصة.

على مسؤوليته الخاصة

هل أحتاج إلى دفع إيصالات لرأس المالإصلاح (فورونيج ، مثل أي مدينة أخرى ، تضع تعريفة خاصة بها)؟ أنت ملزم قانونًا بإجراء دفعة. لكن كما ذكرنا سابقًا ، يرفض الكثيرون ذلك. ماذا تتوقع في هذه الحالة؟ وهل من الخطر حقًا رفض المساهمات الشهرية في صندوق إصلاح رأس المال؟

في الوقت الحالي في روسيا المدفوعات المحددةتعادل الخدمات العامة. وهذا يعني أنه سيتم تطبيق تدابير تحصيل الديون القياسية على السكان. بالطبع ، لن يتم إيقاف أي اتصالات لك ، ولكن يمكنهم دعوتك إلى المحكمة. إذا أجبت سلبًا على سؤال حول ما إذا كنت ستدفع على إيصال الإصلاحات الرئيسية ، فيمكنك الاستعداد للعقوبات التالية:

• الاستيلاء على الممتلكات بمبلغ الدين ؛
• حظر السفر خارج البلاد ؛
• الاستيلاء على الممتلكات
• المرافعات القضائية.

أيضا ، في حالة الديون ، يتم فرض غرامة.لذلك ، سيزداد حجم دينك أكثر فأكثر كل شهر. فكر في العواقب المحتملة. هل تلقيت إيصالًا لإجراء إصلاح شامل؟ هل يجب علي دفع ثمنها؟ أعط الإجابة على هذا السؤال بنفسك ، مع الأخذ في الاعتبار جميع العواقب التي قد يواجهها من لا يدفعون.

منازل الطوارئ

لا تيأس!في الواقع ، ليس كل شيء سيئًا كما يبدو. لا يمكن للناس رفض الإصلاحات الكبيرة. لكن يمكنك تجنب دفع الاشتراكات. بتعبير أدق ، للحصول على مزايا لهذه المدفوعات. وهي متاحة فقط لعدد قليل من المواطنين.

وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي (المادة 169) ،الأشخاص الذين يمتلكون ممتلكات في المنازل المتضررة ، وكذلك في المباني المعرضة للهدم ، معفون من مدفوعات الإصلاح. يرجى ملاحظة ما يلي: إذا كنت قد سددت بالفعل دفعة إلى صندوق إصلاح رأس المال ، وبعد شهر تم الاعتراف بأن المنزل طارئ أو تم تسجيله للهدم ، فيجب إعادة الأموال المدفوعة إليك بالكامل.

عن الدولة

ما الذي يجب الانتباه إليه أيضًا؟إذا كنت مهتمًا بما إذا كنت بحاجة إلى دفع إيصالات للإصلاح ، فلا تتسرع في اليأس. في مباني الطوارئ لا يتم دفع هذا المبلغ. وفي البيوت التي تتعرض للهدم منها. لكن هذه ليست الحالات الخاصة الوحيدة التي يمكن فيها تجنب المساهمات في صندوق إصلاح رأس المال.

على سبيل المثال ، أنت تمتلك شقةيقع في منزل تم نقل أرضه إلى الدولة أو البلدية. ليست حالة شائعة جدًا ، لكنها تحدث. عندما تُمنح الأرض المملوكة لهذا المبنى أو ذاك للدولة ، لا يجوز للمواطنين دفع تكاليف إصلاحات كبيرة.

للبيع عقارات

نصيحة واحدة صغيرة:إذا كنت تخطط لبيع شقة ، فقم بسداد جميع الديون. الإصلاحات الرئيسية يجب أن تدفع أولاً. في الواقع ، وفقًا للمادة 158 من قانون الإسكان ، سيتلقى المشتري جميع التزاماتك لهذه المدفوعات (على وجه التحديد للإصلاح ؛ لا يتم تحويل ديون المرافق إلى المالك الجديد). استلم إيصال للإصلاح الشامل. هل يجب علي دفع ثمنها؟

عاجلاً أم آجلاً ، لا توجد مساهمات رأسماليةيمكن أن تلعب الإصلاحات مزحة قاسية عليك. قلة هم الذين سيوافقون على شراء شقة بها الكثير من الديون. علاوة على ذلك ، بالنسبة للإصلاحات الرئيسية ، والتي تسبب بالفعل رد فعل سلبي عنيف من السكان.

تلخيص

هل يجب علي الدفع عند الاستلام مقابل الإصلاحات الرئيسية؟القضية مثيرة للجدل. تشير القوانين في روسيا إلى أنه يجب على كل مالك لمباني سكنية أو غير سكنية تقع في منزل تقديم مساهمات شهرية إلى صندوق إصلاح رأس المال بالمبلغ المحدد. لكن في الممارسة فقط ، يرفض الكثيرون هذا الدفع. صدر قانون دفع الأموال لإصلاح المباني السكنية منذ وقت ليس ببعيد. وحتى الآن ، تمت معاقبة عدد قليل بسبب تأخر الدفع.

على الرغم من السخط الشعبي ، الجماهيرلم يلاحظ أي رفض من هذه العقوبة. إذا كنت لا تريد أن تواجه مشاكل مع القانون ، وكذلك إذا كنت تريد أن تبيع شقتك بهدوء ، فيجب عليك سداد مدفوعات للإصلاحات الرئيسية. بهذه الطريقة بالتأكيد لن تواجه أي مشاكل. تذكر أن عدم الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية له عواقب سلبية!