برنامج الإصلاح الشامل للمباني متعددة الطوابقبدأ في روسيا عام 2015. يتم تشكيل قائمة عناوين المنازل التي سيتم إصلاحها وفقًا لتصريحات النواب المحليين. يدفع سكان موسكو وسكان المدن الأخرى في الاتحاد الروسي تكاليف الإصلاح الشامل بأنفسهم ، ولكن هناك فوائد لدفع تكاليف إصلاح المنزل. يتم توفير مزيد من التفاصيل أدناه.
القاعدة التشريعية
التزام المواطنين بدفع رسوم إصلاح رأس المالوترد إجراءات إيداع الأموال في المادة 169 من LC RF. يتم تجميع المبالغ المودعة في حسابات الأغراض الخاصة. الدافعون هم مواطنون يعيشون في مبانٍ سكنية مخططة لإجراء إصلاحات كبرى. قد يتم إعفاء بعض فئات المواطنين من دفع الاشتراكات ، بينما يخضع البعض الآخر لمزايا في دفع تكاليف الإصلاحات الرئيسية للمنزل.
ما هو مدرج في إصلاح مبنى سكني
قائمة الأعمال المدرجة في الإصلاح تشمل:
- الجدران والواجهات: إصلاح وعزل القواعد والواجهات وإصلاح اللوجيا والشرفات باستخدام حشوات عازلة للصوت ، وترميم العزل المائي ، والطلاء ، واستبدال أو إصلاح الأسوار ، وترتيب الشرفات والمظلات ، وإصلاح الجدران الخارجية ، وأعمدة المصاعد ، ومخارج الحريق ، وإصلاح أو استبدال الصرف الخارجي.
- السرداب والأساسات: إصلاح السرداب ، إغلاق تقاطع الاتصالات مع أساسات مبنى سكني.
- السندرات والأسطح: إصلاح أو تركيب نظام الجمالون الجديد ، وعناصر الصرف الداخلي ، وشبكات الحاجز ، وأجهزة التأريض وقضبان الصواعق ، والأسقف ، ومعالجة الهياكل الخشبية ضد الحريق ، واستعادة ظروف درجة الحرارة.
- السلالم: استبدال أو إصلاح الأسوار ، إصلاح الدرج ، السلالم.
- المداخل والأبواب: إصلاح أو تركيب أبواب المدخل الجديدة ، بما في ذلك تركيب غلق الأبواب والتوقفات ، والأبواب في الدهليز ، على السلالم ، وتقوية أو إصلاح أو استبدال منصة المدخل ، والسلالم أمام المدخل ، واستبدال ، وإصلاح أو تركيب الأسوار للسلالم أمام المدخل (إن وجدت) ، والاستبدال أو إصلاح أو تركيب الإضاءة.
- التدفئة: استبدال أو إصلاح خطوط الأنابيب والرافعات وأنظمة التدفئة وتركيب التدفئة باستخدام منظمات الحرارة الأوتوماتيكية.
- التهوية: تنظيف نظام التهوية وتركيب شبكات تهوية جديدة.
- إمدادات المياه: استبدال الأسلاك وخطوط الأنابيب وقضبان المناشف الساخنة التي تنتمي إلى أنظمة المنزل المشتركة وتركيب عدادات المياه الفردية واستبدال تركيبات السباكة في الشقق المملوكة لمدينة موسكو وتركيب صنبور إطفاء منزلي.
- الصرف الصحي ، الصرف الصحي: إصلاح أو استبدال كامل لخطوط الأنابيب ، وأسرة الشمس لتركيبات السباكة ، وإعادة بناء الصرف.
- معدات كهربائية: استبدال أو إعادة بناء معدات توزيع المياه العامة ، واستبدال الإضاءة في المناطق المشتركة ، وتركيب الإضاءة التلقائية للسلالم ، والمداخل ، واستبدال المصابيح التقليدية بأخرى موفرة للطاقة ، وتركيب إغلاق وقائي لكل شقة على حدة.
- مجاري القمامة: استبدال أو إعادة بناء عناصر مجرى القمامة ، وتركيب نظام تنظيف وتطهير وتنظيف لمجرى القمامة.
- أنظمة السلامة من الحرائق: استبدال الخزانات وتركيب خراطيم الحريق وأجهزة كشف الدخان في الأماكن العامة.
- إمدادات الغاز: استبدال خط أنابيب الغاز الأمامي ، معدات الغاز الداخلية ، إصلاح نظام إمداد الغاز الداخلي.
- الديكور الداخلي: ترميم الديكور الداخلي للمباني في حالة تعرضه للتلف أثناء وضع نظام إمداد بالمياه ، أو خط أنابيب غاز ، أو تنظيف مجرى القمامة ، أو استبدال تركيبات السباكة ، إلخ.
- المصاعد: إصلاح أو تحديث أو استبدال المصاعد بما يضمن وصول المصاعد لذوي الاحتياجات الخاصة.
- تحسين الساحة (إذا لزم الأمر).
رسوم المقيمين لتجديد المنزل
يتم تحديد مبلغ المساهمات بموجب المادة 156 من ZhK من روسيا. يتم تحديد مبلغ المدفوعات من قبل البلدية ، ويتأثر المبلغ الإجمالي بالعوامل التالية:
- عدد طوابق المبنى
- نوع وعمر الهيكل ؛
- وجود العوامل التي تعقد أعمال الإصلاح ؛
- بالنسبة لبعض فئات المواطنين - مزايا للدفع مقابل إصلاح شامل للمنزل.
في موسكو ، على سبيل المثال ، مقدار رسوم الإصلاحيتراوح من 15 إلى 25 روبل. في الوقت نفسه ، أعلنت حكومة المدينة مرارًا وتكرارًا إمكانية تخفيض المدفوعات. هناك أيضًا مزايا للدفع مقابل الإصلاح الشامل للمنزل للمحاربين القدامى في العمليات العسكرية والعمالة والعائلات الكبيرة والفئات الأخرى من المواطنين.
إجراءات سداد المدفوعات للإصلاحات
يتم دفع الاشتراكات من قبل أصحاب السكنأماكن العمل ضمن الإطار الزمني المحدد لفواتير المرافق. إذا تم تحويل الأموال إلى صندوق الإصلاح الشامل ، فسيحصل المالكون على إيصال منفصل يصدره المشغل المحلي.
في أي الحالات يتم إعفاء المالكين من المدفوعات؟
بعض الأفراد معفيون تمامًا من الرسوم ،بالنسبة للآخرين ، هناك مزايا للدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية للمنزل في منطقة موسكو وموسكو ومدن ومناطق أخرى في الاتحاد الروسي. على سبيل المثال ، قد لا يدفع أصحاب الشقق في المباني الجديدة ، التي تم تكليفها بعد دخول برنامج الإصلاح السكني حيز التنفيذ ، مساهمات لمدة خمس سنوات.
معفاة أيضًا من مدفوعات إصلاح المنزل:
- سكان المنازل المعترف بها على أنها طارئة ، خاضعة لإعادة الإعمار أو الهدم ؛
- أصحاب الشقق الذين سيتم نقلهم إلى ملكية الدولة أو البلدية ؛
- المستأجرين ، إذا لم يتم تحديد بند الالتزام بالدفع مقابل الإصلاحات الرئيسية في عقد الإيجار ؛
- سكان المنازل التي يقل عدد الشقق فيها عن ثلاث شقق.
يمكن الحصول على تمويل الإصلاحات الرئيسية من تأجير الممتلكات العامة ، مثل واجهات الإعلانات. عادة ما يتم البت في هذه المسألة في اجتماع عام.
فئات المواطنين الذين يمكنهم الحصول على إعانات
تم تحديد مزايا الدفع مقابل الإصلاح الشامل للمنزل:
- قدامى المحاربين
- سكان لينينغراد المحاصرة ؛
- قدامى المحاربين؛
- أرامل المحاربين القدامى.
- عائلات كبيرة
- المصفين من كارثة تشيرنوبيل.
- الأشخاص المتضررون من التعرض للإشعاع أثناء كارثة تشيرنوبيل ؛
- المتقاعدين الذين تزيد أعمارهم عن سبعين عامًا ؛
- الأسر التي لديها طفل معاق ؛
- أناس معوقين؛
- ضحايا القمع السياسي.
لا يجوز لهذه الفئات من الأشخاص إيداع الأموال فيكليا. في الوقت نفسه ، قد تختلف مزايا الدفع مقابل إصلاح المنزل في موسكو والمناطق. ستتم مناقشة الفوائد في مناطق الاتحاد الروسي الأخرى (وفقًا للبرامج الإقليمية) أدناه.
مقدار الفوائد لدفع الإصلاحات الرئيسية للمنزل
مقدار المزايا لكل فئة من المواطنينمثبتة بشكل منفصل. لذلك ، فإن التعويض بنسبة 100٪ عن مدفوعات الإصلاح الشامل من الدولة مستحق للمتقاعدين الذين تزيد أعمارهم عن ثمانين عامًا والذين يعيشون بمفردهم ولا يعملون. يتم تعويض نصف مبلغ الاشتراكات للمحاربين القدامى والعسكريين ومصفى كارثة تشيرنوبيل ومختبري الأسلحة النووية والمتقاعدين الذين بلغوا سن السبعين وأصحاب الشقق أو يعيشون بمفردهم ولا يعملون.
ربما تكون أكثر فئة من الأشخاصالذين يحق لهم الحصول على إعانات مدفوعة مقابل إصلاحات كبيرة لمنزل في سمولينسك وموسكو وإقليم كراسنودار ومناطق أخرى من الاتحاد الروسي ، فهذه عائلات كبيرة. تعويض هؤلاء المستفيدين 30٪. المستفيدون الآخرون الذين لم يتم ذكرهم في مخصصات 50٪ و 100٪ يحق لهم أيضًا خصم 30٪.
إجراءات تسجيل الإعانات للإصلاح الشامل
فوائد الدفع مقابل الإصلاح الشامل للمنزل فيموسكو للعمال القدامى ، والمعوقين ، والمتقاعدين الذين تزيد أعمارهم عن سبعين عامًا ، والعائلات الكبيرة وما إلى ذلك ، لا يُنسب إليهم الفضل بشكل مباشر ، ولكن عند الطلب. هذا يعني أنك بحاجة إلى إعلان حقك في الحصول على تعويض من الدولة. كيف افعلها؟
خوارزمية الإجراءات هي كما يلي:
- ادفع أول أمر دفع ، حيث لا يمكن لغير دافعي الدفع المطالبة بأي مزايا وتعويضات.
- مع إيصال دفع وأوراق ،لتأكيد الحق في الحصول على مزايا مدفوعة مقابل الإصلاح الشامل للمنزل ، اتصل بالمركز متعدد الوظائف (الآن - قسم المستندات) أو قسم الحماية الاجتماعية. يمكنك أيضًا التقدم للحصول على ميزة من خلال بوابة خدمة الدولة.
- في غضون عشرة أيام ، سيتم إصدار الخصم وستأتي الدفعة التالية مع خصم.
وثائق تسجيل الفوائد على المساهمات للإصلاح
لتلقي خصم ، تحتاج إلى تأكيدينتمون إلى فئة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على مزايا مدفوعة مقابل إصلاحات كبيرة للمنزل (منطقة كيروف ، جمهورية القرم ، إقليم ألتاي - في كل مكان ستكون حزمة المستندات هي نفسها). من الضروري توفير الحماية الاجتماعية:
- جواز سفر داخلي
- قوائم الدخل؛
- إيصال يؤكد دفع رسوم المرافق والرسوم الأخرى ؛
- شهادة من شركة الإدارة تؤكد عدم وجود ديون ؛
- حساب شخصي؛
- وثيقة سكن
- وثيقة تؤكد ملكية المسكن ؛
- مقتطف من كتاب المنزل ؛
- وثيقة تؤكد الحق في الحصول على إعانة (على سبيل المثال ، شهادة عائلة كبيرة ، أو شهادة مصفٍ لكارثة تشيرنوبيل أو مشارك في الأعمال العدائية).
يمكن تقديم المستند شخصيًا أو عبر الإنترنت أو بالوكالة.
فوائد الدفع للإصلاحات الرئيسية في مناطق الاتحاد الروسي
تُستحق الإعانات في الاتحاد الروسي لجميع الفئاتالمستفيدين ، ولكن هناك مجموعات أخرى من الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على تعويض بموجب البرامج الإقليمية. على سبيل المثال ، يمكن الحصول على مزايا الدفع مقابل الإصلاح الشامل للمنزل (إقليم كراسنودار ، روستوف ، ألتاي ، باشكورتوستان - في كل مكان قائمة المستفيدين العامة هي نفسها):
- الجهات المانحة الفخرية (في موسكو) ؛
- الأشخاص الذين حصلوا على جوائز للدفاع عن موسكو (في موسكو).
في نوفوسيبيرسك ، سيدفع المستفيدون 3.05 روبل. لكل متر مربع من الممتلكات ، في نيجني نوفغورود - 3.15 روبل ، في سانت بطرسبرغ - 2 روبل ، في موسكو - 7.50 روبل.
في الختام
الآن مواطني المدن الروسية أنفسهميتحملون مسؤولية تجديد منزلهم ، ولكن هناك فرصة للحصول على إعانة. وبالتالي ، يتم تقديم خصم معين على مدفوعات الإصلاح الشامل لشرائح السكان غير المحمية (المتقاعدين ، والمعوقين ، والأسر التي لديها طفل معاق) أو المتميزة (المتبرعون الفخريون). تحدد الحكومة مبلغ الإعانة ، وتكون إدارات My Documents (المعروفة سابقًا باسم MFC) أو الحماية الاجتماعية مسؤولة عن معالجة الإعانة. لتلقي التعويض ، تحتاج إلى الاتصال بالسلطة المذكورة أعلاه مع مجموعة من المستندات ، وبعد ذلك ستعيد السلطات البلدية حساب المدفوعات. وسيأتي الإيصال الجديد بخصم.
