Перед будівництвом споруди або її реконструкцією проводяться передпроектні роботи: обстеження ділянки чи будівлі, оцінка їхнього стану.Це дозволяє визначити доцільність реалізації проекту. У ході аналізу до уваги приймаються різні фактори: тип місцевості, технічний стан конструкцій, особливості ґрунту, наявність комунікацій та ін.
У завдання фахівців, яким дорученопроведення передпроектного обстеження, входить виконання вимірювань високоточним обладнанням, вивчення всієї доступної документації. Отримані результати звіряються з параметрами, встановленими СНиП. У звіт про передпроектне обстеження наводяться висновки фахівців, виходячи з яких формується висновок.
підготовка
Перед початком передпроектне обстеження об'єкта необхідно:
- Зафіксувати побажання замовника. Їх необхідно враховувати під час виконання робіт.
- Зібрати потрібну технічну документацію. До неї відносяться плани місцевості, креслення комунікацій (якщо вони є), схема забудови, що оточує.
- Скласти первинне уявлення про об'єкт. Для цього виконавці виїжджають на місце та оцінюють його зовнішній стан.
- Узгодити із замовником вартість та строки виконання робіт.
Коли всі підготовчі питання налагоджені, починається безпосередньо передпроектне обстеження. Воно включає:
- Покрокове дослідження об'єкта.
- Розрахунки та зіставлення отриманих показників з нормативними.
- оформлення акта про передпроектне обстеження.
Слід сказати, що застосування високоточного обладнання дозволяє зробити всі виміри методом, що не руйнує. Це означає, що цілісність конструкцій не буде порушено.
значення процедури
Зрозуміло, забудовник має право відмовитися відпередпроектне обстеження. Прикладів таких випадків досить багато. Однак це доцільно, якщо замовник на 100% впевнений в успіху будівництва або реконструкції.
Тим часом, навіть незначний фактор, не врахованийна підготовчому етапі може спричинити серйозні проблеми. Як показує практика, найчастіше будівництво чи реконструкція надовго заморожуються. Складання проекту та його реалізацію без передпроектне обстеження можна порівняти з грою у рулетку. На карту може бути поставлено як фінансові кошти, а й репутація компанії-забудовника.
Досить часто проекти просто заморожуються. Наприклад, замовник відмовився від передпроектне обстеження, закупив матеріали для реконструкціїОднак, перед початком робіт було виявлено дефект у несучих конструкціях. Відповідно, придбаний матеріал непридатний за своїми показниками міцності до монтажу. Величезна сума полетіла у трубу, а роботи були надовго заморожені.
Ключові завдання
Передпроектне обстеження виконується для:
- Оцінки реального технічного стану об'єкта перед модернізацією, реконструкцією та ін.
- Визначення рівня зношування конструкцій. Від нього залежить обґрунтованість та у ряді випадків законність подальшої експлуатації споруди.
- Визначення придатності земельної ділянки для будівництва на ній будівлі.
- Відновлення втрачених креслень та планів об'єкта, іншої технічної документації.
- Внесення коригувань до проекту з урахуванням виявлених обставин.
- Оцінки майбутніх витрат на реконструкцію,відновлення, будівництво об'єкту. Це необхідно для складання економічного обґрунтування капвкладень. Як правило, воно потрібне, якщо фінансування здійснюється з бюджетних грошей.
результати
Після виконання комплексного дослідження складається об'ємний висновок. Залежно від специфіки об'єкта, до його складу включаються:
- Опис особливостей конструкції, плани та креслення.
- Результати огляду майданчика під будівництво, оцінки стану фундаменту та ґрунту.
- Фотографії конструктивних дефектів, виявлених під час обстеження.
- Результати техогляду споруди із зазначенням основних параметрів.
- Графічні зображення виявлених дефектів здинамікою їхнього передбачуваного розвитку. Наприклад, якщо у фундаменті виявлено тріщину, можна побачити, який вона впливатиме на стан споруди через кілька років.
- Результати лабораторного аналізу зразків матеріалів несучих конструкцій.
- Розрахунки з окремих елементів споруди.
Перелік може бути доповнений за бажанням замовника. Наприклад, до висновку можна додати фото загального виду споруди, деяких внутрішніх приміщень, інформацію про колишніх власників об'єкту та ін.
нюанс
Слід зазначити, що передпроектне обстеження виконують, як правило, проектні організації, які мають відповідний дозвіл.
Якщо зацікавлена особа замовляє лишеобстеження, то доведеться за нього заплатити. Якщо ж замовник налаштований на довгострокову співпрацю з компанією, тобто передбачається, що її співробітники складатимуть проект, висновок за результатами огляду надається безкоштовно.
Обґрунтованість та ефективність процедури
Як правило, відмова замовника від передпроектногообстеження обумовлюється небажанням нести додаткові витрати, тим більше, що будівництво чи реконструкція власними силами вимагають чималих інвестицій. Переконати забудовників у необхідності оцінки об'єкта досить складно. Проте, погодившись на проведення обстеження, замовник може суттєво заощадити:
- Час виконання основних работ.
- Ресурси. Мова не тільки про обладнання, а й про робочу силу.
Крім того, забудовнику немає необхідності використовувати дорогі технічні засоби.
Своєчасне виявлення дефектів дозволяємінімізувати всі пов'язані з ними ризики. Разом з тим, якщо стан об'єкта виявиться задовільним, можна не використовувати дороге обладнання для реконструкції та ремонту. Відповідно, знаючи слабкі місця об'єкта, замовник може грамотно розподілити завдання між робітниками.
Передпроектне обстеження підприємства під час автоматизації процесів
Для ефективної реалізації проекту автоматизації необхідно ретельно проаналізувати особливості об'єкта, уточнити вимоги замовника. В ході передпроектного обстеження, за ГОСТ 34.601-90, визначається комплекс умов, у яких відбуватиметься експлуатація системи:
- Програмні та апаратні ресурси.
- Зовнішні умови.
- Склад робіт та кількість людей, що залучаються до управління.
Крім того, виконується опис функцій системи,визначаються обмеження в ході розробки (терміни закінчення окремих стадій, організаційні заходи та процедури, спрямовані на забезпечення захисту інформації тощо).
Мета аналізу
На стадії обстеження загальні та розмиті знання про вимоги до системи перетворюються на точні. Зокрема, визначаються:
- Функції, архітектура системи, зовнішні умови розподілу завдань між програмним забезпеченням та апаратними засобами.
- Інтерфейси.
- Вимоги до інформаційних та програмних елементів, бази даних, необхідні ресурси, фізичні параметри компонентів.
- Розподіл завдань між системою та людиною.
Структурний аналіз
Вибір методу дослідження істотно впливає якість проектування.
При використанні структурного методуобстеження починається із загального огляду системи з подальшою деталізацією. В результаті АС набуває ієрархічної структури, кількість рівнів у якій постійно збільшується.
Цей метод передбачає розбиття системи нащаблі з виділенням обмеженої кількості елементів кожної з них. Зазвичай таких компонентів налічується 3-7. На кожному рівні визначаються ті деталі, які мають істотне значення для системи. Інформація розглядається у комплексі з операціями, у яких вона задіяна. Запис елементів здійснюється за строгими формальними правилами, складається специфікація системи. Це дозволяє наблизитись до кінцевого результату.
принципи
Методологія аналізу базується на кількохположеннях. Одні їх регламентують організацію заходів на початкових стадіях життєвого циклу системи, інші застосовуються розробки рекомендацій. Базовими вважаються принципи декомпозиції та ієрархічного впорядкування.
Перший передбачає вирішення складних питань структуризації сукупностей функціональних завдань. Виниклі проблеми розбиваються на безліч менших, легких і розуміння, і, власне, рішення.
Згідно з другим принципом, для детальногоформалізованого опису цих частин визначальним є їх внутрішній устрій. Простота сприйняття проблеми підвищується при структуруванні її елементів у ієрархію. Простіше кажучи, система вибудовується і розуміється за рівнями, кожному з яких додаються нові деталі.
Автоматизовані проектні системи
В галузі автоматизації проектної діяльності впротягом кількох років сформувалося напрямок CASE. Інтенсивне розширення сфер застосування ПК, постійне ускладнення інформаційних баз, посилення вимог до них призвели до необхідності індустріалізації технологій.
Одним із найважливіших напрямів у розвитку науки і техніки стала розробка інтегрованих засобів, що ґрунтуються на концепціях управління системами та їх життєвому циклі.
В даний час точного визначення CASE немає. Зміст поняття, зазвичай, визначається переліком проблем, вирішуваних з його допомогою, сукупністю засобів і методів.
Технологія CASE – комплекс методів дослідження,проектування, розроблення, супроводу автоматизованої системи. Вона передбачає певний інструментарій, призначений для системних аналітиків, програмістів, розробників. З його допомогою процес проектування автоматизується. Крім того, технологія дозволяє провести передпроектне обстеження, структурний аналіз, специфікацію проектів із використанням засобів програмування. CASE застосовується при моделюванні ділових додатків для вирішення завдань, пов'язаних зі стратегічним та оперативним плануванням, управління ресурсами, контролем розробок.
Більшість коштів, включених у технологію,ґрунтуються на науковому підході. В рамках методології формулюються вказівки для аналізу та вибору проекту системи, етапи роботи, послідовність, правила використання та призначення методів.
