Anne olarak devlet desteğisermaye, ailelere yaşam koşullarını iyileştirme, kredili gayrimenkul (ipotek) satın alma, çocukların eğitimi için ödeme yapma ve daha pek çok şey için fırsat sağlar. Tahsis edilen fonlar, çocuk üç yaşına geldikten sonra elden çıkarılabilir. Bu dönemden önce, aile sertifikasının ilk taksiti konut amaçlı bir gayrimenkulde bir kredi / ipoteğe ilk taksiti yapmak veya gayrimenkul edinimi için verilen mevcut bir kredinin kalan borcunu kapatmak için erken kullanma imkanı vardır. Doğum sermayeli bir ev satın almak, ailelerin yaşam koşullarını satın almaları veya iyileştirmeleri için uygun ve genellikle tek seçenektir. Büyük ölçüde bu tür bir devlet desteği programının 2018 yılına kadar uzatılmasının nedeni budur.
Doğum sermayesi için bir ev satın almak: koşullar
Aile sertifikası fonlarını şu adrese gönderebilirsiniz:gayrimenkul alımı. 2016 yılında bu miktar 450 bin ruble'den fazla. Diğer olaylarda olduğu gibi, doğum sermayesi altında bir ev satın almanın kendine has özellikleri ve nüansları vardır ve bunlar daha sonra tartışılacaktır.
- Ev, yaşamak için uyarlanmalıdırYılın herhangi bir zamanında: bunu kanıtlamak için uygun belgeler olmalıdır. "Yazlık" seçenekleri işe yaramayacak - böyle bir bina satın almak için devlet destek fonlarını çekmek imkansız.
- Evin bulunduğu arsa,"Bireysel inşaat için arazi" olarak sınıflandırılmalıdır. Aksi takdirde devletten destek alınmasında böyle bir evin edinilmesi reddedilecektir.
- Devlet desteği pahasına imkansızbir konut binasının daha fazla inşası için bir arsa satın alın. Boş bir arsa hayata uygun olmadığından, satın alınmasını yaşam koşullarında bir iyileşme olarak görmek imkansızdır.
- Doğum sermayesi altında bir konut satın almanın mümkün olabilmesi için mevcut malik ile satış ve satın alma sözleşmesi yapılması gerekmektedir.
- Satın alınan konut paylara bölünmelidirtüm aile üyeleri arasında. Gayrımenkul bölüşümüne hazır olduğunuzu kaydetmek için, bu yükümlülüğü noter ve diğer belgelerle birlikte ikamet yerindeki emeklilik fonuna ibraz etmeniz gerekir.
Doğum sermayesini kullanmak için nereye gitmeli?
Eyalet destek fonlarını yeniden yönlendirmeemeklilik fonu şubesi aracılığıyla gerçekleşir. Aşağıda verilen belgelerin listesini yanınıza alarak oraya gitmelisiniz. Lütfen her duruma bağlı olarak bu listenin değiştirilebileceğini unutmayın. Ayrıntılar, ikamet yerindeki FIU'nun temsilci ofisi ile doğrudan açıklığa kavuşturulmalıdır.
Doğum sermayesi kullanarak bir ev satın almak için belgeler
Emeklilik fonunun barınma masraflarının bir kısmını karşılaması için bir dizi zorunlu evrakın sağlanması gerekir. Aile, doğum sermayesi için bir ev satın almak için aşağıdaki belgeleri toplamak zorunda kalacak:
- Oluşturulan formun başvurusu (formu bölümün resmi web sitesinden veya PFR şubesinden indirerek önceden doldurabilirsiniz).
- Başvuruyu yapan aile temsilcisinin kimlik belgesi ve bu belgenin kopyaları.
- SNILS.
- Devlet desteği alma sertifikası.
- Tüm çocukların doğum belgeleri ve kopyaları.
- Konut amaçlı gayrimenkul satın almak için sözleşmenin bir kopyası.
- Satın alınan konut mülkünün mülkiyetini doğrulayan belgenin bir kopyası.
- Satış sözleşmesi kapsamında ödenmesi gereken miktar hakkında bilgi içeren bir sertifika.
- Gayrimenkulün ortak mülkiyete kaydedilmesinin planlandığını onaylayan noter tasdikli belge.
Bu belgelerle, ikamet ettiğiniz yerdeki emeklilik fonunun temsilciliğini ziyaret etmelisiniz. Böyle bir başvurunun değerlendirilme süresi 30 günü geçmeyecektir.
Devlet desteğiyle kredili ev satın almak
Sadece kullanmak mümkün değilseParanızı bir konut binası satın almak için, bankacılık veya kredi kuruluşlarının hizmetlerini kullanabilir ve kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Aynı zamanda, bir banka ve devlet destek fonlarından aynı anda bir sertifika almanın imkansız olması önemlidir.
Ev satın almak için sertifika ne zaman kullanılabilir?
Çocuk üç yaşına gelene kadar beklemeye gerek yok- böyle bir durumda, devlet tarafından tahsis edilen fonların erken kullanımı mevcuttur. Bir ev kredisi için başlangıç ödemesi olarak analık sermayesini kullanmak teorik olarak mümkündür, ancak pratikte bunu yapmak oldukça zordur. Asıl zorluk, ilk ödeme olarak sertifika altındaki fonları kabul etmeye hazır çok az sayıda kredi ve bankacılık kuruluşunun olmasıdır. Böyle bir finansal kuruluş bulmak ve doğum sermayesine karşı bir ev satın almak için bir kredi düzenlemek mümkün olsa bile, büyük olasılıkla, kredinin faizi, kendi fonunuzla ilk ödeme yaptığınız zamankinden biraz daha yüksek olacaktır. Çok daha iyi bir seçenek, ilk taksiti ödemek için kendi birikimlerinizi kullanmak ve bir kredinin borç miktarını azaltmak için doğum sermayesi fonları göndermek.
Bir ev satın almak için doğum sermayesine karşı bir kredi: kayıt talimatları
Bu durumda, şema biraz daha basit görünüyor:
- ilk taksiti ödemek için kendi paranızı kullanarak bir banka veya kredi kuruluşuna başvurmanız ve orada bir kredi ayarlamanız gerekir;
- konut gayrimenkulünün mülkiyetini onaylayan bir belge almış olan konut gayrimenkulü satın almak;
- yerdeki PF RF temsilci ofisi ile iletişime geçinkonut satın alımının analık sermayesi altında yapıldığı için kredinin bir kısmını geri ödemek için para göndermek için bir dilekçe yazmak için ikamet;
- Bu başvuruyu değerlendirdikten ve gerekli bilgileri aldıktan sonra olumlu bir karar aldıysanız, daha fazla eylemi netleştirmek için banka ile iletişime geçmelisiniz.
Son aşama
Yazdıktan sonra bir emeklilik fonuna başvururkenbaşvurularda, "Devlet fonlarının katılımıyla bir ev satın almak için belgeler." bölümünde listelenen tüm belgeleri yanınızda götürmelisiniz. destek "ve banka ile bir anlaşma. Ayrıca, kredi kurumundan borcun varlığını ve büyüklüğünü gösteren bir beyan almalısınız. Tüm belgeleri Rusya Federasyonu emeklilik fonunun temsilciliğine gönderdikten sonra, kararını beklemelisiniz, ilk durumda olduğu gibi, değerlendirme süresi 30 günü geçmez.
Doğum sermayeli bir ev satın almak çok zaman alacaktır, ancak bu tür devlet desteğini kullanarak ev kredisi borcunun bir kısmını ödeyebilirsiniz.
