Konut sorunu birçok kişiyi şımartıyor.Bazen çok sayıda savaş kötü şöhretli metrekarelerde alevlenir! Ve en önemli konulardan biri her zaman kayıttır. Çoğu zaman insanlar, kendilerini belirli bir ikametgahı olmayan en yakın akrabalarını kaydettirmekten korkarlar ve daha sonra apartmanda bir pay almak için oyalanacaklarından korkarlar. Bu özellikle, taburcu edilmesi son derece zor olan reşit olmayan çocuklar için geçerlidir.
Hangi durumda sahipsiz tescilin verildiğini ve bir apartman dairesinde sakinleri kaydederken nüansların neler olduğunu daha ayrıntılı olarak ele alalım.
Çoğu zaman sahiplik olmadan kayıt altındaKayıtlı kişinin konut üzerinde herhangi bir mülkiyet hakkına sahip olmayacağı ikamet yerinde (geçici veya kalıcı) kaydı anlamak. Bu tür bir kayıt, çoğunlukla BDT ülkelerinden ve başkente (ve sadece başkente değil) çalışmak için gelen Çin, Vietnam'dan gelen ziyaretçiler tarafından yapılır. Bununla birlikte, kendi topraklarında kayıtlı Rusya vatandaşlarının taşınırken ve iş bulurken oturma izni almaları da gerekebilir. İyi bir iş bulmak için kalıcı kayıt (veya geçici, ancak uzun süre) gereklidir. Kayıt olmadan ziyaretçilerin ülkeden çıkarılabileceği gerçeğinden bahsetmiyorum bile.
Daire sahibi iseözelleştirilirse, bu daireye kayıtlı kişilerin satış üzerine bu daireden bir bölüm alma hakkı yoktur. Sahibi bir olsa bile ve 10 kayıtlı kişi var. Bu durumda, apartman dairesine kayıt (yani kayıt), yaşam alanı hakkı olmadan yapılır.
Aşağıdaki durumlarda zorluklar ortaya çıkabilirbelediye dairesi. Bir kişi belediye konutunda kayıtlıysa ve daha sonra konutu özelleştirmeye karar vermişlerse, kayıtlı kişi dairede bir pay talep edebilir - yoksa tahliye edilmesi gerekecektir. Bu durumda mal sahibi devlettir ve ancak mahkeme kararı ile apartmandan tahliye edilebilir. Dahası, mahkeme ancak bazı durumlarda olumlu karar verebilir:
- Bir kişi kayıt yerinde altı ay veya daha uzun süre yaşamadığında.
- 6 ay boyunca elektrik faturalarını ödemediğinde.
- Konutu için değil konut kullandığında.
- Komşularının rejimini ve barışını düzenli olarak ihlal ettiğinde (ihlaller resmi olarak kaydedilmelidir).
Sonuç olarak, hakkı olmayan kayıtTopluluk konutlarında sahiplik büyük bir zorluktur. Buna göre, yüksek olasılıkla kayıt, yaşam alanının bir kısmından ayrılmaya yol açabilir.
Ayrı bir öğe, hakkı olmayan kayıttırçocuğun mülkiyeti. Bu reşit olmayan bir çocuğu ifade eder. Burada da bazı zorluklar var. Belediye konutuna kayıtlı bir çocuk özelleştirme sırasında payına sahip olacak. Zaten özelleştirilen bir apartman dairesinde (yani, başkasının mülkünde), kayıt mülkiyeti olmadan verilir, ancak çocuğun sayaç haklarına sahip olmayacak olmasına rağmen, onu ara sıra tahliye etmek oldukça zor olacaktır. Buna göre, bir daire satarken, daha büyük / küçük bir daire ile değiştirirken vb. Zorluklar ortaya çıkacaktır. Yapılabilecek tek şey bebeği ikinci ebeveyninin topraklarına bırakmaktır. Doğru, burada tuzaklar da var - eğer yeni daire alanı öncekinden daha küçükse, gözetim, tahliye için "devam" sağlamayabilir.
Bir nüans daha var.Daha önce de belirtildiği gibi, bir yetişkine kayıt olurken, mülkiyet olmadan oturma izni verilir. Ancak kayıtlı bir kişi, sahibinin izni olmadan çocuğunu kaydettirebilir. Tabii ki, ne o ne de bebek yaşam alanı haklarına sahip olmayacak, ancak daha önce de belirtildiği gibi gerekirse çocuğu yazmak oldukça zordur.
Bu nedenle, sahiplik olmadan kayıt kayıt sırasında verilse bile, önceden dikkate alınması gereken bazı nüanslar vardır.
