Rusya Federasyonu'nda ölümden sonra mirasın tescilinoter, Medeni Kanun (Medeni Kanun) tarafından düzenlenir veya belirlenen usule göre yürütülür. Ancak, her şey ilk bakışta göründüğü kadar basit değildir. Mülkiyet mirası hassas bir süreçtir. Kursunda, birçok tartışmalı durum ortaya çıkıyor. Bununla birlikte, tüm bunlardan, noter tasdikli miras prosedürü ile ön tanışma ile önlenebilir.
Miras başvurusu
Kayıtların çoğu gerçekleşirikamet yerinde noter ile ölümden sonra miras. Bu, vasiyetçinin oluşturulan formun bir başvurusunu doldurup bu alana hizmet veren yetkililere ilettiği anlamına gelir.
Gayrimenkul olduğunda durumlar da mümkündürvasiyetçi bir adreste kayıtlıydı ve kendisi başka bir adreste yaşıyordu. Daha sonra mülkün bulunduğu yerde miras için bir başvuru yapılması gerekir. Bu tür birkaç nesne varsa, o zaman en pahalı olanın adresinde.
Daha değerli öğelerin bulunduğu yerde mülkiyetin kalıtım kuralı, vasiyet edilen nesneler farklı adreslerde bulunduğunda her zaman geçerlidir.
Vasiyetsiz mirasa girme prosedürü, akrabaların sırası
Ölen kişinin mülkü hem vasiyetle hem de onsuz bölünebilir.
İlk versiyonda, süreç oldukça basit bir şekilde gerçekleştirilir - belirli bir süre sonra mirasçılar yasal haklarına daha önce hazırlanmış bir vasiyet temelinde girerler.
Vasiyetsiz mirasa girme prosedürüyasama düzeyinde tanımlanmıştır. Herhangi bir nedenle, böyle bir belge ölen kişi tarafından geride bırakılmamışsa, mülkün dağıtımının gelecekte gerçekleştiğine göre yasa yürürlüğe girer. Bu durumda miras hakları kesinlikle akrabalık derecesine göre dağıtılır.
Daha önce tartışıldığı gibi, öncelik büyük ölçüdekan yakınlığının derecesi ile belirlenir - vurgu, vasiyetçi ile miras alınan nesnenin potansiyel alıcısı arasındaki mevcut nesillerin sayısıdır. Resmi bir belgeye göre yürütülen süreçte - bir vasiyet, torunlar ve atalar dikkate alınır, aksi takdirde - mirastan ayrılan kişi ile ortak ataları olan akrabalar. Rusya Federasyonu mevzuatına göre, en az 8 akraba kuyruğu miras almaya güvenebilir.
İlk aşama, ölen kişiye en yakın kişilerdir:çocuklar, anne, baba ve karı / koca. Evlilik birliği dışında doğan çocukların da miras hakkı vardır. Ancak, akrabalık gerçeğini kanıtlamaları halinde ebeveynlerinin mirasını alabilirler.
Kayıtsız bir sendikanın temsilcileri,yasal karı koca olmadıkları için bu kategoriye girerler. Ölen kişinin çocukları kendisinden önce ölmüşse ve bu ana kadar vasiyetname düzenlenmişse, onun tarafından silinen tüm mallar çocuklarına, yani ölenin torunlarına birinci derecede miras kalır.
İkinci aşama kız ve erkek kardeşler tarafından temsil edilmektedir.merhum. Yine erken ölüm durumunda miras çocuklarına geçer. Unutulmamalıdır ki bu kategori, ölen kişinin büyükanne ve büyükbabasının yanı sıra üvey kardeşlerini/kız kardeşlerini de içermektedir.
Üçüncü aşama - kuzenler ve yeğenler, amcalar ve teyzeler.
Dördüncüsü, merhumun anne ve babasının anne ve babasıdır.
Beşinci - büyük amcalar ve büyükanne ve büyükbaba.
Altıncı - kuzenler ve amcalar.
Yedinci - ikinci evliliğin akrabaları.
Sekizinci - ölenlerin bağımlılarından uzun vadeli maddi destek alan kişiler.
Hangi noktada notere başvurmalısınız
Miras süresi 6 aydır.Buna göre, potansiyel mirasçı bu süreyi kaçırdıysa, vasiyetin nesneleri kesin öncelik sırasına göre diğer mirasçılar arasında dağıtılır. Ancak bu durumu düzeltmek oldukça mümkündür. Bu durumda, vade tarihini geri yüklemek için mahkemeye bir dilekçe ile bir başvuru yazmanız gerekecektir. Bununla birlikte, bu kurumla iletişime geçerek, mirasa zamanında girişin önünde engel teşkil eden en önemli koşulları sunmanız gerekeceği anlaşılmalıdır.
Başka bir yol daha var - başkalarıyla anlaşmamülkün bir kısmının vasiyetten gecikmiş bir kişiye gönüllü olarak devredilmesi üzerine mirasçılar. Her ne kadar uygulamanın gösterdiği gibi, mevcut durumun böyle bir çözümü oldukça nadirdir.
Ölümden sonra noter ile mirasın tescili: belgeler
Böyle bir prosedürü gerçekleştirmek için aşağıdaki belgeler gerekli olacaktır:
- Mirasçının kimlik belgesi.
- Vasiyetçinin ölüm belgesi.
- Ölen kişiyle kan bağını doğrulayan belgeler - evlilik cüzdanı, doğum belgesi.
- Birlikte yaşama gerçeğini doğrulayan belgeler (varsa) - ev kitabından bir alıntı.
Noter ile görüşmeden önce sunulan tüm belgelerin fotokopilerinin alınması gerekmektedir. Gelecekte, davaya eklenecek olan onlardır ve asılları hak sahiplerine iade edilecektir.
Miras başvurusunun doğru yürütülmesi
Ölümden sonra mirasın noterde tesciliyazılı bir ifadenin hazırlanmasını içerir. Genel formu ve doldurmanın ana nüansları ile noter kesinlikle çözmenize yardımcı olacaktır. Ancak, bu belge aşağıdaki bilgileri içermelidir:
- İşlemin yürütüldüğü noterlik detayları.
- Mirasçı hakkında önemli bilgiler (kişisel pasaport verileri).
- Vasiyetçinin ölüm tarihi ve en son ikamet ettiği yerin adresi.
- Diğer potansiyel mirasçılar hakkında bilgi varsa - ikamet yerlerinin adresi ve ölen ile akrabalık derecesi.
- Miras alınan mülklerin listesi - gayrimenkul, ulaşım ve diğer nesneler,
Sonunda, mirasçı, başvuru tarihini ve imzasını iliştirmelidir.
Diğer mirasçıları notere bildirmek zorunlu mudur?
İlgili mercilere tebliğinden itibarenMiras talebinde bulunan diğer akrabaların varlığı sadece bir haktır, mirasçı bunu notere bildiremez. Muhtemel mirasçının, miras için olası başvuru sahiplerine ilişkin bilgileri gizlemesi, dava dilekçeleri yoluyla sürenin daha sonra rehabilitasyonunu garanti etmez. Ancak, bilgilerin gizlenmesinin kasıtlı olduğunu kanıtlamak mümkünse, ölen kişinin mülkünün tasarruf belgesi "geçersiz" statüsünü alabilir.
Kayıt ücreti
Miras prosedürü oldukça pahalıdır. Mirasçılar noterin faaliyetlerini tam olarak öderler.
Ayrıca, bilgi işleme için tahsil edilen tutarın büyüklüğü noter tarafından bağımsız olarak belirlenir. Ortalama olarak, bu rakam 300 ruble ile 3 bin arasında değişmektedir.
Rusya Federasyonu mevzuatına göre, miras hakkını teyit eden bir belgenin sağlanması için bir ücret alınır:
- Ebeveynler, çocuklar, eş, kız kardeşler / erkek kardeşler için 100 bin ruble içinde miras kalan mülkün toplam değerinin% 0,3'ü.
- Diğer mirasçılar için 1 milyon ruble içinde toplam fiyatın% 0,6'sı.
Bir mütevelli işlemin kaydında yer alırsa, ücretinin miktarı ayrı ayrı dikkate alınacaktır.
Mirasçıya mülkiyet haklarının tescili içinkayıt makamına ayrı bir eyalet ücreti ödemeniz gerekecektir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nda (Vergi Kanunu), noter ile mirasın kaydedilmesi için sağlanan faydaların bir listesi, belirli bir kişi çemberine sunulmaktadır (Madde 333.38).
Dava yoluyla miras: ana nedenler
Uzmanlar, dava yoluyla miras sürecinin uygulanmasına yol açan bir dizi temel nedeni belirler:
- Miras kalan mülkün bölünmesinde anlaşmazlıklar.
- Mirasın bir kısmını talep eden kişilerin varlığı.
- Miras haklarına fiili giriş.
- Mirasın talep edilmesinin mümkün olduğu sürenin sona ermesi.
Son neden en alakalı olanıdır, çünküçok daha yaygındır. Buna göre, talebin mahkeme tarafından karşılandığına göre, kanunen mirasçılar, mirasın kanunla belirlenen süre içinde tescil edilmesinin imkansızlığını teyit eden önemli kanıtlar sunmalıdır. Bu tür gerekçeler arasında hastanede veya hapiste olmak yer alır.
Süreci mahkemeye kaydetmenin nüansları
Mahkemede, mirasın elden çıkarılması ve hazırlanması (tamamen veya kısmen geçersiz olarak tanınması) ile ilgili anlaşmazlıklar ele alınabilir.
Mahkemece talebin yerine getirilmesi üzerine mirasçılaryasa aynı gün mülkiyeti alır. Ancak, miras kalan mülkün nesnesi önceki sahibi tarafından satıldıysa, yani satıldıysa, bağışlandıysa, miras iade edilemez. Başvuranın bu durumda güvenebileceği maksimum miktar, maddi veya başka bir biçimde zararın tazminidir.
Ölümden sonra mirasın noter aracılığıyla tescili karmaşık ve uzun bir prosedürdür. Bu nedenle ciddiyetle ele alınmalı ve gerekli tüm belgeler özenle hazırlanmalıdır.
