Kendine sahip olmayı planlayan insanlaryaşam alanı, iki seçeneğiniz var. Çoğu alışkanlıkla ikincil piyasaya dikkat eder. Ancak genç nesil hala yeni binalarda daire satın almayı tercih ediyor. Kruşçev ve yeni evdeki daireler neredeyse aynı maliyete mal olacak. Ancak fark çok büyük olacak. En az birkaç yıl yüksek tavanlı ve geniş mutfaklı dairelerde yaşayanlar, 60'ların evlerine asla geri dönmeyecekler.
İnşaat şirketi geçmişi
Bir ev satın almaya karar vermeden önceyeni bina, inşaat şirketi ile ilgili tüm bilgileri kesinlikle incelemelisiniz. Firma "L1" gerçekten güvenilir olarak adlandırılabilir. Nitelikli mühendislerin çabaları sayesinde, birçok aile şimdiden rahat bir konut bulmayı başardı. L1 şirketi 1992 yılında kuruldu. Zaten ilk aşamalarda, konut inşaatı ana faaliyet yönü olarak seçildi. Firma hızlı bir şekilde gelişmeye başladı. Ve hepsi hizmetlerin yüksek düzeyde sağlandığı için. İnşa edilen ilk evlerin bugüne kadar hiçbir şikayeti yok. Konut kompleksi "Graf Orlov" un ilk aşamalarda birçok kişiyle ilgilenmesi şaşırtıcı değildir.
2003 yılından bu yana hiçbir inşaat yapılmadı.sadece St.Petersburg'da, ama aynı zamanda Rusya'nın diğer şehirlerinde. En büyük projeler Moskova, Novosibirsk, Soçi ve Kiev'de uygulandı. Yönetim, diğer bölgelerle anlaşmalar yapmayı planlıyor. Bununla birlikte, bugün asıl ilgi görkemli kompleks "Graf Orlov" a verilmektedir. St.Petersburg'daki konut kompleksi, inşaat şirketinin en büyük başarılarından biri olarak kabul edilir.
Şirket nasıl çalışıyor?
İnşaat şirketi şu şekilde hareket eder:yatırımcı, genel müteahhit ve geliştirici. Uzmanlar, bireysel binaların tasarımı üzerinde çalışıyor ve enerji tasarrufu stratejileri geliştiriyor. "Graf Orlov" yerleşim kompleksindeki daireler, sakinlerin kamu hizmetlerinden önemli ölçüde tasarruf etmelerine yardımcı olacaktır. Bu, özellikle ısıtma mevsiminin başladığı kışın önemlidir.
Bugün "L1" şirketi koşulsuz olarak adlandırılabilirkuzey başkentinde liderler. Ve en büyük başarı haklı olarak "Graf Orlov" kompleksi olarak adlandırılabilir. Konut kompleksi, aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda daire sunmaktadır. Her aile, finansal yeteneklerine göre bir seçenek seçebilecek.
Konut kompleksi "Graf Orlov". Temel bilgiler
Kompleks çok büyük bir alanı kaplar veKuzey başkentinin en prestijli bölgelerinden birinde - Moskovsky bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevrede iki metro istasyonu vardır - "Moskovskaya" ve "Park Pobedy". Nispeten düşük daire maliyetine rağmen, elit bir konut kompleksi "Orlov Graf" olarak sınıflandırılabilir. Alıcılardan gelen geri bildirimler yalnızca olumlu duyulabilir. Ve bu sadece evlerin iyi konumundan kaynaklanmıyor. St.Petersburg'un genel görüntüsüne tam olarak uyan eşsiz mimarisi de sevindiricidir. İnşaat şirketinin temsilcileri, "Graf Orlov" un sadece şehirde değil, tüm ülkede benzerleri olmadığını güvenle beyan ediyorlar.
Konuta dikkat eden kişilerkarmaşık, her geliştiricinin bu kadar geniş bir daire yelpazesi sunamayacağını belirtiyorlar. Tek odalı daireler, temiz iki yatak odalı daireler ve lüks çatı katları vardır. Herkes kendi beğenisine ve finansal yeteneklerine göre bir seçenek belirleyebilecek. İnşaat şirketi, daire sahiplerinin neşe ve rahatlık içinde yaşaması için her şeyi sağlamayı başardı. Kompleksin bölgesi günün her saati çitlerle çevrili ve korunmaktadır. Her dairenin iki araçlık park yeri vardır. Arabanızı iki katlı, aynı zamanda ısıtmalı olan kullanışlı bir otoparka park edebilirsiniz.
Karmaşık "GrafOrlov ". LCD sadece yüksek gelirli alıcılar için değildir. Sıradan bir vatandaş da yüksek kaliteli konut satın alabilecek. Ayrıca çeşitli ödeme seçenekleri sunulmaktadır. Eslt taksit planı veya ipotek hazırlama imkanı.
Hangi daireler sunuluyor?
Konut kompleksi bireysel olarak inşa edildianalogları olmayan bir proje. Tüm bölge, farklı kat sayılarına sahip evlerle temsil edilmektedir. En popüler olanları 7 seviyeli evlerdir. Ayrıca 24 katlı birkaç bina vardır. Mali imkânları az olan insanlar 32 metrekarelik küçük bir stüdyo daire satın alabilirler. Bu seçenek, henüz bir ruh eşi bulamamış erkekler ve kızlar için mükemmeldir. Ayrıca 47 metrekareye kadar tek odalı daireler sunuyoruz. 107 metrekareye kadar alana sahip m, kopek parçası. 180 metrekareye kadar m, üç odalı ve dört odalı daireler. m.
Salonlar yüksek hızda gürültüsüz olarak donatılmıştırasansörler yanı sıra konsiyerj kabinleri. Halihazırda konut satın almış kişilerden gelen geri bildirimler, hizmetin yüksek düzeyde olduğunu göstermektedir. Zaten kiralık evlerde, sadece ilgili deneyime sahip çalışanlar işe alınır. Bir daireye girme olasılığı tamamen yok. Kapıcı şüpheli bir kişiyi asla kaçırmaz. Ve her misafir hangi daireye gitmeye çalıştığını bildirmek zorundadır.
altyapı
İyi gelişmiş bir bölgede yer almaktadır.konut kompleksi "Graf Orlov" altyapısı. Yorumlar, normal bir yaşam ve rahatlama için her şeyin olduğunu gösteriyor. Yakın çevrede birkaç anaokulu ve bir okul bulunmaktadır. Hem yetişkin hastalara hem de çocuklara hizmet veren bir poliklinik var. Sadece birkaç blok ötede çok sayıda butik, güzellik salonu, kafe, bar ve restoran bulunmaktadır. Henüz kendi arabası olmayan kişiler toplu taşıma araçları ile şehrin herhangi bir yerine gidebilirler. Tramvaylar, otobüsler ve minibüsler konut kompleksinin yakınında durmaktadır. Ve çok uzakta olmayan aynı anda iki metro istasyonu var.
St. Petersburg'daki "Graf Orlov" konut kompleksi boyunca ikibüyük otoyollar - Lenskaya ve Moskovskaya. Ancak, bu yolların aynı zamanda trafiğin en yoğun olduğu saatlerde olduğu unutulmamalıdır. Şehrin çeşitli yerlerinde çalışan insanlar iki veya üç saat içinde ayrılmak zorunda kalıyor. Bir alternatif, metroya binmek olabilir. Üstelik en yakın istasyona yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir.
Daire fiyatları
Konut maliyeti birkaç kişiye bağlı olabilirfaktörler. Henüz tam olarak doldurulmamış "Graf Orlov" (LCD). Bazı nesnelerin devreye alınması 2017 için planlanıyor. Yapım aşamasında olan evlerde daireler en ucuzudur. Bu tür dairelerde bir metrekarenin fiyatı 80.000 ruble.
Farklı özelliklere sahip hazır daireler sunuyoruzYerleşim. Toplam 32 metrekarelik bitmiş bir stüdyo daire için 3.200.000 ruble ödemeniz gerekecek. Yaklaşık 60 metrekarelik iki odalı bir daire için en az 7 milyon ödemeniz gerekecek. En popüler üç odalı dairelerdir. Toplam alanı 85 metrekareye kadar olan daireler en az 9 milyon rubleye mal olacak.
Daha büyük odalar da satışa sunulmuştur.200 metrekare veya daha fazla alana sahip büyük daireler daha az talep görüyor. 1 metrekarelik fiyatın 120.000 ruble olduğu göz önüne alındığında, bu tür konutların maliyetini hesaplamak oldukça basittir. Tüm tutarı tek seferde yatırmaya hazır olan kişilere ek indirimler sunulmaktadır. Ve bir ev inşa etmeye başlamadan önce bile bir daire satın almak için bir anlaşma yapmayı başarırsanız, konut maliyeti% 30 azalacaktır. Birçoğunun bugün yeni bina "Graf Orlov" a (LCD) taşınmayı planlamış olması tesadüf değildir. Evlerin teslimi 2016'nın ikinci yarısında planlandı ve içlerindeki neredeyse tüm daireler çoktan tükendi.
Başka hangi ödeme seçenekleri sunuluyor?
Herkesin iyi bir yaşam alanına ihtiyacı var ama buradaHerkesin uygun finansal yetenekleri yoktur. Sadık şartlarla "Graf Orlov" kompleksinde gayrimenkul satın alabilirsiniz. ZhK, ipotek ve taksitle daireler sağlar. Alıcı, konut alımı için tam meblağa sahip değilse, müteahhit yarı yolda buluşabilecektir. Taksit planı, bedelinin% 50'sini veya daha fazlasını götürü olarak ödemeye hazır olan alıcılara sağlanır. Taksit planının süresi, ödenen miktara ve nesnenin işletmeye alınmasına kadar kalan süreye bağlı olabilir. Anlaşma kapsamındaki ödemeler hem aylık hem de üç aylık yapılabilir. Taksit sözleşmesi noter tasdiklidir.
"Ertelendiödeme". Geliştiricinin alıcıyla bir ön anlaşma imzalayabilmesi, bu da konut için tüm tutarın derhal ödenmemesini mümkün kılar. Yeni bina "Graf Orlov" da (ZhK, St. Petersburg) bir daire satın almak için gayrimenkul satan kişiler için uygundur. Güzel bir bonus var. Daire için ruble cinsinden tutar, sözleşmenin imzalanması sırasında belirlenir. Para birimindeki sıçrama, önceki dairenin satışından önce bile geliştiriciyle anlaşma yapan alıcı için korkunç değil.
İnşaat şirketi müşterilerine değer verir veyardımları için onları ödüllendirir. Yani, birisi arkadaşına bir şirket tavsiye ederse ve emlak alımı için bir sözleşme imzalamaya karar verirse, ek bir indirim kazanmak mümkün olacaktır. Yani aracılık yapan kişilere barınma bedelinin neredeyse yarısı kadar sağlanıyor.
Otoparklar
Konut kompleksindeki otoparklar özel ilgiyi hak ediyor"Orlov Kont". Bu yapıların fotoğrafları etkileyici. Her bir kiracının kendi ulaşım aracıyla hareket edeceği dikkate alınarak her daire için iki araçlık park yeri sağlanır. Daha bugünden 543 park yeri olan iki katlı devasa bir otopark inşa edildi ve kısmen çalışıyor. Gün boyu ısıtılır ve korunur. Sakinlerin arabalarını geceleri nereye park edecekleri konusunda endişelenmelerine gerek yok.
"Graf Orlov" yerleşim kompleksindeki otoparklar,modern bina teknolojilerinin kullanılması. Mühendislik sistemlerinin kalitesi ve güvenilirliği garanti edilmektedir. Şantiyede kullanılan malzemeler titizlikle test edilir ve tüm GOST standartlarını karşılar. Park projesi, yüksek kaliteli bir havalandırma sisteminin yanı sıra bir yangın söndürme sistemi sağlar. Ek olarak, bir nöbet yeri için bir yer var.
Konut kompleksi ayrıca bir gün planlıyoraçık otopark. Burada hem sakinler hem de misafirleri araçlarını tamamen ücretsiz olarak bırakabilecekler. Sokakta 500 araba ile bölgenin çitlenmesi planlanıyor.
L1 başka hangi nesneleri sunar?
Bugün inşaat şirketiSt.Petersburg'da diğer konut komplekslerinin inşaatı ile uğraşmaktadır. Frunzenskaya metro istasyonunun yakınında bulunan İmparatorluk nesnesi göze çarpıyor. Konut kompleksi "Graf Orlov" (St. Petersburg) gibi, "Imperial" in değerlendirmeleri de çok çeşitlidir. Ancak başarılı alıcıların çoğu anlaşma konusunda olumlu. Konut kompleksi, farklı kat sayılarına sahip evlerle temsil edilmektedir. Burada 25 ile 200 metrekare arasında değişen konutlar satın alabilirsiniz. En popüler olanları kopek parçalarıdır.
Konutlarla ilgili mükemmel yorumlar da duyulabilirVyborg bölgesinde bulunan kompleks "Londra Parkı". Bölgenin mükemmel peyzajı, şehir merkezinden uzaklığı, anaokullarının ve okulların varlığı, London Park'ı genç aileler için en çekici kılıyor. Bu kompleks, tüm Kuzey başkentinde en çevre dostu olarak adlandırılabilir. Cazip fiyatlarla geniş daire yelpazesi de sevindiricidir.
Konut kompleksi "Graf Orlov". Görüşler
St.Petersburg her yıl daha da fazlabüyür. Yeni nesil genç aileler daha iyi koşullarda yaşamaya çalışıyor. Eski Kruşçev en iyi seçenek değil. Dahası, bugün mükemmel konutlar cazip bir fiyata satın alınabilir. St. Petersburg'un pek çok yerli halkının dikkatlerini yerleşim kompleksi "Graf Orlov" a çevirmesi tesadüf değil. Nesnenin adresi, St. Petersburg, Moskovsky bölgesi, Moskovsky prospect, ev 181'dir. Sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde aynı anda iki metro istasyonu vardır - "Pobedy Park" ve "Moskovskaya".
Belli bir zamana kadar evler inşa etmekkonut kompleksi çok yavaş hareket etti. Bu nedenle, yatırımcılardan şirket hakkında birçok olumsuz yorum bulabilirsiniz. İnsanlar para yatırdılar ve yeni bir daireye ne zaman taşınabilecekleri konusunda hiçbir fikirleri yoktu. Bugün durum kökten değişti. İlk evler çoktan faaliyete geçti ve mutlu sakinler mükemmel koşullardan memnun değiller.
Birçok potansiyel alıcı,konut kompleksinin bulunduğu yer. İyi bir çevresel durumla birlikte iyi gelişmiş altyapı - daha iyi ne olabilir? Konut kompleksi "Graf Orlov", standart bir Rus ailesinin ölçülü yaşamı için harika bir yerdir.
