Taneyi hemen samandan ayıralım.Hangi bankada ipotek almanın daha karlı olduğunu seçerseniz, mevduat, kart veya cari hesap açarken kullandığımız genel kriterlerin geçerli olmadığı unutulmamalıdır. Özellikle, markaya ve duygusal planın diğer faktörlerine duyulan sempati derhal bir kenara bırakılmalıdır.
Bugün, ipotek daireler daha fazlasını sunarRusya genelinde altı yüz (!) bankacılık kurumu. Ve konut almaya karar veren her vatandaşın görevi, yetkili bir seçim yapmaktır. Bildiğiniz gibi, bu durumda kredi vadesi 10 ila 30 yıl arasındadır. Yani, kabul edilebilir koşulları seçme aşamasında yapılan bir hata çok pahalı olabilir.
Определяясь, в каком банке выгоднее взять ipotek, bazı borçlular sadece kredi faiz miktarına odaklanmaktadır. Ne kadar düşük olursa o kadar iyidir. Bu doğru. Ama sadece kısmen. Bu tür programların temel koşullarına dikkat etmek çok daha doğru olacaktır. Bu, örneğin, kredinin para birimi, fon sağlama için azami süre, teminat türü. Burada faiz oranı, çıkarılmış fon miktarının büyüklüğü ve çok daha fazlası bunlara bağlı olacaktır.
Bir borçlu nasıl olmalı?
Человек, который раздумывает над тем, как ipotek almak için, bir kişinin arzusunun ve yüksek gelirin yeterli olmadığını anlaması gerekir. Kredi ve finansal kurumlar, potansiyel borçlularına bir takım gereksinimler sunmaktadır. Bunlar arasında:
• yaş;
• sıvı mülkiyetinin mevcudiyeti;
• bir borçluyu işleme çekme olasılığı, hatta birkaç tane.
Ek olarak, gelir daha önce belirtilmişsadece yüksek değil, aynı zamanda resmi olmalı. Ve burada da, kendi incelik vardır. Büyüklüğü, herhangi bir zorlukla karşılaşmadan bir kredinin hizmetine izin vermelidir. Ve bu sadece aylık ödemeler yapmakla ilgili değil. Bunlara ek olarak, başvuru (varsa), noter ve değerleme hizmetleri, sigortayı dikkate almak için bir ücret ödemeniz gerekecektir. Bu bakımdan, hangi bankada ipotek almanın daha karlı olduğunu düşünerek, etkin faiz oranı gibi bir noktayı netleştirmek gerekir. Basitçe söylemek gerekirse, bu bir borçlunun tüm kredi süresi boyunca ortaya çıkardığı tüm maliyetlerin toplamıdır.
Borç veren ne olmalı?
Ve şimdi, aslında, banka hakkında daha ayrıntılı olarak. Aksine, nasıl olması gerektiği hakkında.
Ancak, piyasadaki ilgili bir analiz olarakTekliflerin daha büyük bir kurumu nadiren borçlular için aşırı esnek şartlar ve düşük bir faiz oranı ile karakterize edilir. Bu bakımdan, konut kredisine yeni başlayanlar daha ilginç.
En önemli noktalardan biri netliktirbilgi sağlamak. Koşullar ve diğer her şey hakkında. Birkaç on yıl için geri ödenmesi planlanan krediyle ilgili belirsiz hikaye endişe verici olmalı. Sonuçta, ciddi para ve şartlardan bahsediyoruz. Bu nedenle, her şeyde kesin yargıların olması gerekir.
Son olarak, konsültasyon sırasında şunları yapmalısınızSaygılı ol. Bir dilekçe sahibi olarak değil, eşit bir ortak olarak. Müşteri bu aşamada gerçekten değerlendirilmezse, o zaman çok düşünmeye değer, bu tür bir işbirliğinin diğer avantajları gerçekten harika mı?
