Borç vermenin popülaritesi nedeniyle, hepimiz, bankacılık ile hiçbir ilgisi olmayan sıradan vatandaşlar, kredilerin türlerini ve koşullarını anlamakta uzmanlardan daha kötü hale gelmedik.
Bankalar farklı faiz oranları sunar veşartlar ve çeşitli koşullar: peşinat olsun ya da olmasın, mülk taahhüdü olsun ya da olmasın - hepimiz bunlara kendimizi dikkatlice aşina hale getiririz ve bir veya başka bir bankacılık ürünü lehine seçim yaparız. Ancak çok az kişinin dikkat ettiği bir nokta var - bunlar borç geri ödemesinin uygulanmasındaki ödeme türleridir. Aylık ödeme miktarı da önemli bir faktör olan bu parametreye bağlıdır çünkü banka ile tüm etkileşim süresince gelirimizden düşülmesi gerekecektir.
Bir seçenek olduğunu bilmeye değer: yıllık ödeme veya farklılaştırılmış ödemeler. Ama ne sıklıkla seçme hakkı verilir? Sık sık değil, çünkü banka, borçlunun daha fazla ödemeye zorlandığı ödemelerle, yani yıllık gelirle daha karlı. Tereddüt etmeden hemfikiriz, çünkü çoğu zaman yıllık ödemelerin ne olduğunu anlamıyoruz. Banka tarafından sunulan kredinin şartları, ödeme türünü seçme fırsatı olduğunu gösteriyorsa, bu fırsattan yararlanmak ve aslında neyin daha karlı ve daha uygun olduğunu düşünmek gereksiz olmayacaktır.
Yıllık ödeme ödemelerinin ne olduğunu bulalım vebankalar neden en çok bunları sunuyor? Diğer herhangi bir kredi ödeme türü gibi, bu da iki bölümden oluşur: anapara borcu ve bakiyesine kredi sözleşmesi şartlarında belirtilen tutarda tahakkuk eden faiz. Yani, ilk ödemelerinizin bir parçası olarak, borç miktarı, anapara miktarının çok küçük bir kısmıdır, daha sonra artar. Bu, borç miktarının çok çok yavaş bir şekilde azaldığını ve bunun üzerine faiz uygulandığını gösteriyor. Bu nedenle, borçlunun, yıllık ödemelerin ne olduğunu bilmeyen ve krediyi planlanan zamandan önce geri ödemek isteyen, aniden birkaç ay, hatta yıllar boyunca bankaya her ay büyük miktarlarda para verdiğini ve borç miktarının çok az azaldığını öğrenmesi sık sık meydana gelir. ... Bunun banka için faydalı olduğu ve borçlu için hiç de faydalı olmadığı ortaya çıktı - sonuçta, faizi peşin ödersiniz ve krediyi planlanan zamandan önce geri ödemeye karar verirseniz, para biriktirmeye çalışırsanız, başarılı olamazsınız - krediyi kullanma faizi zaten ödendi.
Yıllık gelir ödemelerinin artısı istikrarlarıdır. Onların yardımıyla, aylık olarak tam olarak ne kadar para yatırmanız gerektiğini bilerek bütçenizi planlamak daha kolaydır. Yıllık ödeme ödemeleri budur.
