Şu anda modern apartman inşaatçılarıbitirmeden kiralık. Bu hem geliştiriciler hem de alıcılar için faydalıdır. Tabii ki, sıhhi tesisat ve rahat bir konaklama için olağan koşullar olmadığı için hemen bu tür konutlara taşınmak mümkün olmayacak. Bu sadece duvarları, zeminleri, pencereleri, kapıları olan ve bölmeleri olmayan beton bir kutu. Ama bu daha da iyi. Her kiracı kendi zevkine ve ihtiyacına göre bir ev düzeni yapabilir. Ayrıca, sadece kaba bir kaplamanın yapıldığı daireler birkaç kat daha ucuzdur.
İlk bitiş
Yeni binalardaki daireler birkaç yıl küçülür. Bu nedenle, son bitirmeyi hemen yapmaya gerek yoktur.
Gerekli fonları hazırlamak ve odanın tüm alanlarını net bir şekilde planlamak için küçük bir kozmetik onarım yeterlidir. Yeni bir binada kaba bitiş şu şekildedir:
- Nesnenin işletmeye alınmasından sonra, gelecekteki mal sahibi, ana yapıların görünür kusurlarının ve önemli düzensizliklerinin yalnızca ortadan kaldırıldığı bir alan alır (bu durumda, duvarların yanı sıra zemin de sıvanacaktır).
- Gerekli sıva tabakası uygulandı, ancakistenilen düzgünlük ve düzgünlüğe getirilmesi gerekecektir. Bu macun ve astar ile yapılır. İşlem, duvar kağıdını veya boyamayı yapıştırmadan önce gerçekleştirilir.
- Banyo ve tuvaletin duvarları bitmeden kiraya verildiği içinesas olarak, çerçeve kaplamanın yanı sıra üzerlerine dekoratif karolar uygulamak için iyi bir temel olan özel plakalardan monte edildikleri için. Bütün bunlar gelecekteki sahibinin takdirine bağlıdır.
- Kaba bitiş (makalemizde işin bir fotoğrafı var)zemin şapı ve yalıtımı da içermelidir. Kaplamanın geri kalanı muşamba, fayans, parkedir. İşlem, masrafları size ait olmak üzere ve kendi takdirinize bağlı olarak gerçekleştirilmelidir.
- Kaba bitirme (su, ısıtma, kanalizasyon) için gerekli tüm gerekli iletişim inşaat işleri düzeyinde gerçekleştirilir. Bu listede lavabo, klozet veya musluk yok.
- Elektrik temini de zorunlu olarak kabul edilir.prizler, anahtarlar, ampuller olmadan, yani elektrikle çalışan kabloların varlığı. Bu, televizyon ve telefon kablolarının kurulumunu içerir. Diğer işlemler mal sahibi tarafından kişisel bütçeden gerçekleştirilir.
- Yürütülen zorunlu işlerin listesiinşaatçılar, çift camlı pencereler ve giriş kapıları ile pencere bloklarının ayarını içerir. İç (odalar arası) olanlar tahmine göre sağlanmamaktadır, çünkü tesislerin yerleşimi gelecekteki sahibi tarafından geniş bir stüdyo odası alınarak gerçekleştirilmektedir.
Bu, kaba işleme ile ilgili hemen hemen her şeydir.yeni binalarda dairelerin bitirilmesi. Yeni bir evde yaşam alanı satın aldıktan veya kendi elinizle inşa ettikten sonra, her zaman ön çalışma yapmalısınız. Bu, kaba bir yüzeye sahip yeni bir daire ise, daha fazla yenilemeye nereden başlamalı? Karar vermek alıcıya kalmış. Önceden yapılmış düzen, ışık dağılımı ve diğer hazırlık çalışmalarından ne kadar memnun olduğuna karar veren odur.
Onarıma nereden başlamalı?
Dairenin kaba bir şekilde bitirilmesinden sonra başlamanız gerekir.ikincil konutta sıva duvarları. Her şeyden önce, gaz ve elektrikli ekipmanı sökmek gerekir. Sonraki - duvarları eski kaplamadan temizlemek, yani kirli işleri yapmak. Ayrıca, fazla malzeme harcamaması ve dikilenin yeniden yapılmasına gerek kalmaması için net bir planlama gereklidir.
Yeni binalarda onarım sırası
Pürüzlü bir bitiş yapıldıysa nereden başlamalıonarımlar? Ana iş basittir. Stüdyo dairelerde, binaların imar edilmesi için, bölümlerin kurulması ve her bir ayrı odada çalışmak için hangi malzemenin gerekli olacağının belirlenmesi gerekmektedir.
Daire kabaca bittiyse, nedenduvarların ve tavanın yüzeyini onarmaya başlamak için? Her şeyden önce, uyumlarıyla ilgilenmeye değer. Yatak odasındaki duvarların düz ve pürüzsüz olması için hemen hemen her hırdavatçıda satılan sıva karışımları satın almanız gerekecektir. Talimatlarda verilen oranda su ile seyreltmek için yeterli olan bir alçı veya çimento bazı içerirler. İç mekan çalışmaları için alçı bazlı ürünlerin seçilmesi tercih edilir. Beyazdırlar ve boyama için idealdirler. Tavan, aynı anda veya duvarlar hazır olduktan sonra ele alınabilir.
Gerekirse mutfakta ve koridordaplastik, alçıpan veya fıçı tahtası ile daha fazla kaplama, sıva gerekli değildir. Bu odalar için piyasada çeşitli diğer yapı malzemeleri bulunmaktadır.
Pencereler ve kapılar
Pencere bloklarının ve kapıların değiştirilmesihem hazırlık çalışmalarına başlamadan önce hem de tamamlandıktan sonra yapılmalıdır. Gerçekten de, çoğu durumda oldukça şüpheli niteliktedirler. En iyi seçenek, üçlü camlı plastik pencereler olarak kabul edilir. Koruyucu bir filme sahip oldukları için onarımlar sırasında lekelenme veya bozulma riski pratik olarak minimumdur. İkincisi, onarım işinin tamamlanmasından sonra kolayca çıkarılır.
Kapılar biraz daha karmaşık. Ancak montaj bandı ile kapatılabilirler. Köpük ve sıva girişine karşı korur.
eğimler
Tüm kaba iş onlarla birlikte başlar. Köşeleri düzleştirmek için alçı harcı kullanmaktansa plastik sandviç panellerden yapmak çok daha kolaydır.
Plastik paneller solmaz, temizlenmesi kolaydır ve boya gerektirmez. Derzleri kapatmak için kullanılan dekoratif köşe, odanın bitirilmesinden sonra kolayca yapıştırılabilir.
Banyo
Özel dikkat göstermesi gerekecek, çünküiçeride birçok iletişim var. Bir davlumbaz, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı içerirler. İkincisi mutlaka sıva veya kaplama karolarının altına yerleştirilmelidir. Bağlantı kutusu dışarıda. Su borusu olarak plastik veya polipropilen boru satın almak daha iyidir. Kullanımda yüksek güvenilirlik ve dayanıklılık gösterirler.
Banyo zeminlerini düzleştirmek için,kum kullanılır. Beton harcı ile birlikte çekilir. Tamamen kuruduktan sonra, su geçirmezliği iyileştirmek için malzeme özel bir emprenye ile kaplanır. Bu oda için döşeme olarak fayans kullanılmıştır. Döşemeden sonra, tüm dikişleri dikkatlice silmelisiniz. Küf ve küf oluşumunu önlemek için özel bir harç kullanılır.
Kablolama
Güç kablolaması yapılmalıdırlambaların, ev aletlerinin yerini dikkate alarak bir uzman. Ana destek yapılarının yüzeyine gizli kablo tesisatı kurmak için flaşlar yapılır. Bu oldukça tozlu bir iş olduğu için odanın ana dekorasyonundan önce yapılmalıdır. Yalnızca yeterli güç rezervine sahip katı tel parçaları kullanılır.
Paul
Apartman tadilatının en son aşamasızemin ile çalışın. Bunu örtmek için birçok seçenek var. En hızlı ve en ekonomik kaplama muşamba veya halıdır. Yumuşak ve sıcaktırlar. Ancak deformasyondan ve hızlı aşınmadan korunmak için kaplamayı düz bir zemine sermelisiniz.
Seramik karolar esas olarakbanyolar, mutfaklar ve banyolar. Parke oturma odaları için daha uygundur. Laminat da iyi bir seçenektir. Görünüşte parke gibi görünse de çok daha ucuz ve montajı daha kolaydır.
Süpürgelik tahtaları ve kapılar
Yerdeki işi bitirdikten sonra,kapılar monte edilir ve süpürgelikler monte edilir. En yaygın kullanılan plastik. Kablo kanallarına sahiptirler, kurulumu kolaydır ve zemine uygun çeşitli renklerde sunulurlar.
Yapılan onarımların tamamlanmasının ardından,prizler, anahtarlar, ev aletleri ve mobilyalar getirilir. Planlama ne kadar kapsamlı yapılırsa ve onarımlar ne kadar kapsamlı, acelesiz yapılırsa, nihai sonuç o kadar iyi olur. Gerekirse, deneyimli bir tasarımcının hizmetlerine başvurmak mantıklıdır.
