Alışveriş merkezi sadece ve çok da değilbize tanıdık alışveriş merkezleri, birçok farklı ticaret platformunun bulunduğu binalar. Uluslararası terminolojide, bir alışveriş merkezi, tek bir şirketin kontrolü altındaki mimari olarak birleştirilmiş herhangi bir perakende kuruluş grubunu ifade edebilir. Bir alışveriş merkezinin organize bir otoparkı olmalı ve özel olarak tahsis edilmiş ve planlanmış bir arsa üzerinde yer almalıdır.
Biraz tarih
Kendiliğinden, ticaret her zamanmerkezileştirme - pazarlar, çarşılar, fuarlar. Tüccarlar geleneksel olarak, bu tür konsantrasyonun, alıcıyı çekip cezbettiği için rekabeti artırmadığını ve onu paraya daha kolay katılmaya teşvik ettiğini fark ettiler. Rusya'daki ilk alışveriş merkezi olarak adlandırılabilecek şey, 19. yüzyılın ortalarında ortaya çıkmaya başladı. Bu tür organize binalar arasında St. Petersburg Geçidi, başkentin GUM ve Petrovsky Geçidi bulunmaktadır.
İlk modern alışveriş merkezleri başladı1940'larda Amerika Birleşik Devletleri'nde üretilmiştir. Ortaya çıkışları, şiddetli kentleşme ve kentsel alanların aşırı nüfuslu olduğu bir dönemde, ekonomide bir kriz döneminde düştü. Araba sayısındaki oldukça keskin bir artış nedeniyle, park etme sorunu en akut hale geldi. Tüm bunlar ve bir dizi başka faktör, alışveriş merkezlerinin inşasının şehir dışına ve planlanan yeni mahallelere taşınmasına neden oldu.
Aynı zamanda, savaş Avrupa'da bitiyordu ve ohalışveriş merkezleri, düşünülmesi gereken son şeydi. Ancak, tamamlandıktan sonra, ekonomi ve ödeme gücü arttı ve alışveriş merkezlerinin inşası yeni ve huzurlu bir yaşamın habercisi oldu. Bombalamadan etkilenen Avrupa şehirlerinde, kural olarak, orta mahallelere alışveriş merkezleri inşa edildi.
Çok katlı alışveriş merkezleri kültürü çok sonra Rusya'ya geldi. Sadece 90'lı yılların ortalarında başkentte modern alışveriş merkezlerinin inşasına başladı. Bölgelere daha sonra geldiler.
Alışveriş merkezleri: Krasnoyarsk
Biraz tarih.Krasnoyarsk, 90'ların sonlarında - 2000'lerin başında alışveriş merkezleri oluşturmaya başladı. O zaman çok çeşitli değildi ve daha çok yerel tüccarlar oldular. Büyük markalar şehre çok sonra girdi.
Bugüne kadar perakende alanı sayısışehir 250 bin metrekareden fazla. Bunların yaklaşık 150 bin metrekaresi alışveriş merkezleri tarafından işgal edilmiştir. Krasnoyarsk, ticaret için oldukça misafirperver bir şehir oldu. 2009'da Ikea pazara girdi ve 2012'de Metro Cash & Carry, 10 bin metrekareden fazla bir alana hakim oldu.
Büyük alışveriş merkezlerinin oluşturulması sağlığın iyileştirilmesinden bahsediyorekonomi. Sonuçta, burası sadece parayla ayrılacak bir yer değil, aynı zamanda alışveriş merkezlerinin yarattığı birçok ek iş. Krasnoyarsk bugün şehrin farklı yerlerinde her zevke ve bütçeye uygun 30'dan fazla yere sahiptir. Şehirdeki tüm alışveriş merkezlerinin neredeyse yarısı Sovyet bölgesi Krasnoyarsk'ta bulunuyor.
Son yıllarda yeni alışveriş ve eğlenceKrasnoyarsk'ın merkezleri çok daha düşük bir yoğunlukta inşa ediliyor. Bu kısmen pazar doygunluğundan kaynaklanırken, satın alma gücünde hafif bir düşüş yaşanıyor. Uzmanlar, alışveriş merkezlerinin pasifliğinin geçen yıl neredeyse% 10 azaldığını belirtiyor.
"Komsomolsky" - alışveriş merkezi (Krasnoyarsk)
Alışveriş ve ofis kompleksi "Komsomolsky" işgal ediyor30 bin metrekarelik toplam alan. Komsomolskiy'nin başarılı bir şekilde başa çıktığı alışveriş merkezleri arasındaki en büyük rekabetin olduğu Sovetskiy bölgesinde yer almaktadır. Bölgesinde trafiği artıran büyük bir gıda süpermarketi de var.
"Gezegen"
Bağımsız anketlerin derecelendirmesine göre alışveriş merkeziKrasnoyarsk'taki "Gezegen" alan ve katılım açısından liderlerden biridir. 2008 yılında inşa edildi ve o zamandan beri şehirde lider bir konuma geldi ve en ilginç kiracıları cezbetti.
Ama o bile müşterileri için savaşmak zorunda. Burada, örneğin, geniş bir otoparka ve en uygun toplu taşıma kavşağına güveniyorlar.
"Krasnoyarye" - alışveriş merkezi (Krasnoyarsk)
Krasnoyarsk'ın en eski alışveriş merkezlerinden biri giyiyorgürültülü adı "Krasnoyarye". Sağ kıyıda Sovyet döneminde inşa edildi. Her zamanki yüksek katlı binalarımızın aksine, iki katlı bir binadır, ancak yine de 150'den fazla yerli ve yabancı marka organizasyonunu barındırmaktadır.
yorumlar
Müşteri incelemelerine göre, devasabazı alışveriş merkezlerinin diğerlerine göre avantajı anne ve çocuk için oda bulunmasıdır. Bu nedenle, "Planeta" alışveriş merkezi, sadece bu küçük ayrıntıyla birçok genç ebeveyni cezbetmektedir.
Ve işte alışveriş merkezi "Krasnoyarye" ve "Komsomolsky"çocuklar için, ebeveynlerin çocuklarını alışverişte veya bir kafede geçirmeyi tercih ettikleri her zaman için bırakabilecekleri tam eğlence kompleksleri sağladı.
İkinci cazibe alıcılarkonum kolaylığı, park yeri durumu. Ve eğer "Krasnoyarye" ve "Gezegen" bu görevle hala başa çıkıyorsa, "Komsomolskoye" alışveriş merkezinin parkıyla ilgili şikayetler genellikle yerel forumlarda bulunur.
Ve analistlere göre, bugün alışveriş merkezleri, kiracı sıkıntısı olmadığı için alıcılar için savaşmak zorunda.
Bu nedenle alışveriş merkezi için tesisin konumunu küçümsememelisiniz. StroinRos Group Geliştirme Direktörü Vadim Potekhin'e göre, yerin kendisi trafik oluşturuyor.
Yerel alışveriş merkezleri de meydanlarındaki eğlence mekanlarına güveniyor. Bahsi geçen çocuk eğlence merkezlerinin yanı sıra bazı AVM'ler de gece kulüpleri ve bowling merkezleri için yer açıyor.
Krasnoyarsk'taki alışveriş merkezlerinin puanlarıhem ilgili ticari hem de bağımsız kuruluşlar tarafından derlenmiştir. Ancak siz ve aileniz için en iyisini seçmek her zaman size aittir, müşteri incelemelerini takip ederek ve alışveriş merkezine sağladığınız gereksinimleri analiz ederek bunu yapabilirsiniz. Birkaç hafta sonu geçirmek ve bölgenizdeki farklı alışveriş merkezlerini ziyaret etmek için zaman ayırın. O zaman seçime olan güven, sübjektif algıya dayanacak ve bu da en büyük memnuniyeti sağlayacaktır.
