คุณมีความฝันอันยาวนานในการสร้างของคุณเองกระท่อมแต่ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นอย่างไร คุณถามตัวเองด้วยคำถามมากมายที่ไม่มีคำตอบ: คุณต้องการใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว ทำอย่างไรจึงจะได้มา และต้องจัดทำเอกสารอะไรบ้าง? จะทำให้ขั้นตอนนี้เป็นทางการได้อย่างไร?
จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านเป็นเวทีที่รอคอยมานานในชีวิตของทุกคน นอกจากนี้ กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับต้นทุนวัสดุที่สูง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเข้าหาปัญหานี้ด้วยความรับผิดชอบอย่างสูง มาดูลำดับและขั้นตอนหลักในการขอใบอนุญาตก่อสร้างบ้านส่วนตัวกัน
จะเริ่มขั้นตอนการลงทะเบียนได้ที่ไหน
ก่อนได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวคุณต้องตรวจสอบว่าที่ดินที่วางแผนการก่อสร้างในอนาคตเป็นของป่าหรือกองทุนน้ำหรือไม่ ตามกฎหมายห้ามก่อสร้างใด ๆ บนที่ดินดังกล่าว อาคารที่สร้างขึ้นบนที่ดินดังกล่าวจะต้องถูกรื้อถอนโดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้พัฒนา
เพื่อให้ขั้นตอนการลงทะเบียนรวดเร็วขึ้นที่ดินคุณสามารถติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และสั่งซื้อบริการทางกฎหมายที่เหมาะสมที่นั่น พวกเขาไม่ถูก แต่จะดีกว่าที่จะไม่เสี่ยงและปฏิบัติตามบรรทัดฐานและข้อกำหนดทั้งหมดของกฎหมาย หากการก่อสร้างนั้นผิดกฎหมาย งานและเงินทุนทั้งหมดของคุณจะสูญเปล่า
ขั้นตอนแรก
เพื่อดำเนินการให้เร็วที่สุดการอนุญาตให้สร้างบ้านส่วนตัวคุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: คำชี้แจงส่วนตัว, ใบอนุญาตพร้อมมติหัวหน้าเขตในการก่อสร้าง, แผนผังที่ดินและภูมิประเทศของแปลงที่จะสร้าง, การยืนยันการเป็นเจ้าของที่ดินของคุณ สิทธิ รายงานการประเมินความเหมาะสมของที่ดินจากผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง
อย่าพยายามประหยัดเงินโดยการสมัครประเมินราคาที่ดินให้บริษัทประเมินราคาถูก โดยทั่วไปแล้ว บริษัทเหล่านี้จะเสนอบริการในราคาที่ถูกลง เนื่องจากพวกเขาไม่ได้รับอนุญาตให้ทำเช่นนั้น โปรดจำไว้ว่าในขั้นตอนการประเมินที่ดิน เป็นการดีกว่าที่จะไม่พยายามประหยัดเงินเนื่องจากความทนทานของบ้านจะขึ้นอยู่กับคุณภาพของการประเมิน
นอกจากนี้จำเป็นต้องเตรียมโครงการการก่อสร้างบ้านพร้อมสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดซ้ำกัน การกระทำเกี่ยวกับแกนและเขตแดนของอาคารทั้งหมดรวมถึงข้อตกลงในการซื้อและขายหรือบริจาคที่ดิน
ขั้นตอนที่สอง
ในขั้นตอนนี้ คุณต้องพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวหรือสั่งซื้อแบบมาตรฐาน โครงการทั้งหมดในลักษณะที่กำหนดจะต้องได้รับการอนุมัติจากหัวหน้าสถาปนิกเขต
โครงการบ้านควรประกอบด้วยแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง, เครื่องทำความร้อน, ก๊าซ, น้ำเสีย, น้ำประปาและวงจรไฟฟ้าของบ้าน
รายละเอียดมีความสำคัญอย่างยิ่งในกระบวนการวางแผนของแบบก่อสร้างทั้งหมด ซึ่งมักจะทำโดยองค์กรออกแบบ หากเรากำลังพูดถึงโครงการทั่วไป มันจะง่ายกว่ามากที่จะผูกมันเข้ากับแปลงที่ดินโดยไม่มีการประมวลผลโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ
ขั้นตอนที่สาม
ในขั้นตอนที่สามคุณต้องรู้ว่าการอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวสามารถออกได้เป็นระยะเวลาสามปี หากผู้พัฒนาส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้อง ระยะเวลานี้อาจขยายออกไปได้ ข้อกำหนดและขั้นตอนสำหรับการขยายการก่อสร้างถูกกำหนดและอนุมัติโดยหน่วยงานท้องถิ่น เมื่อลงนามในข้อตกลงควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับความถูกต้องของเอกสารทั้งหมด
โอกาสที่แท้จริงสำหรับผู้คน
ช่วงนี้คนชั้นกลางมีโอกาสจริงในการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว โปรแกรมพิเศษได้รับการพัฒนาสำหรับการก่อสร้างอาคารแนวราบซึ่งทำให้ขั้นตอนการรวบรวมเอกสารง่ายขึ้นอย่างมากและเร่งกระบวนการขอใบอนุญาตก่อสร้าง
ในขั้นตอนสุดท้าย เมื่องานก่อสร้างทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์และบ้านได้รับการยอมรับให้ใช้งาน สิ่งที่เหลืออยู่ก็คือการกำหนดสิทธิในทรัพย์สินของบ้านให้เป็นแบบแผน
ฉันขอให้คุณดำเนินการโครงการทั้งหมดของคุณสำเร็จ!
