การลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์: ค่าใช้จ่ายที่ทนายความเอกสาร

การโอนทรัพย์สินจากเจ้าของคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งอาจจะแตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นโดยเจตนาหรือการบริจาค สถานการณ์ที่สองในชีวิตจริงถือเป็นสิ่งที่ยอมรับได้มากที่สุด ดังนั้นวันนี้เราจะมาดูกันว่ามีการออกโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์อย่างไร ค่าใช้จ่ายของบริการนี้ที่ทนายความจำนวนค่าธรรมเนียมของรัฐและรายการเอกสารที่จำเป็นเพื่อทำให้แนวคิดนี้เป็นจริงจะถูกนำเสนอต่อความสนใจของคุณ ด้วยการเตรียมการที่ถูกต้องการบริจาคอพาร์ทเมนต์จะง่ายกว่าที่คิด

คำนิยาม

อะไรที่เรียกว่าการอุทิศ?

ข้อตกลงการบริจาคเป็นรูปแบบหนึ่งของการโอนทรัพย์สินจากเจ้าของคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งในช่วงชีวิตของผู้บริจาค ของขวัญจะออกให้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและเป็นไปโดยสมัครใจ

ดังนั้นการบริจาคจึงเป็นวิธีการการลงทะเบียนทรัพย์สินใหม่ให้กับบุคคลอื่น ทรัพย์สินที่ได้มาด้วยวิธีนี้จะไม่ถูกแบ่งระหว่างคู่สมรส ถือเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้ถูกกระทำ

ทนายความ - ความปรารถนาหรือความจำเป็น?

ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนการบริจาคสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ทนายความคืออะไร? คุณจำเป็นต้องขอความช่วยเหลือจากผู้มีอำนาจเสมอหรือไม่?

กฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียเน้นย้ำว่าไม่จำเป็นที่ทนายความจะต้องไปทำของขวัญ ไม่ว่าในกรณีใด ๆ เกี่ยวกับสังหาริมทรัพย์ ธุรกรรมสามารถดำเนินการและลงทะเบียนได้โดยอิสระ

แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะบริจาคอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องติดต่อสำนักงานทนายความเพื่อขอความช่วยเหลือ นอกจากนี้ทนายความจะช่วยในทุกกรณีเพื่อยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรม นั่นหมายความว่าการไปเยี่ยมเขาจะไม่ฟุ่มเฟือย

ความตายของผู้บริจาค

การลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ทนายความหลังจากการตายของผู้บริจาคเป็นไปไม่ได้ อย่างไรก็ตามเช่นเดียวกับการนำความคิดไปใช้ในชีวิตของคุณเอง ประเด็นคือการบริจาคจะถูกวาดขึ้นและลงนามในช่วงชีวิตของผู้บริจาค และไม่มีอะไรอื่น

ถ้าคนตายมรดกก็จะเกิดขึ้นสามารถโอนได้โดยพินัยกรรมหรือตามกฎหมาย แต่ไม่สามารถทำได้อีกต่อไป ของขวัญของกำนัลจะไม่เกิดขึ้นในสถานการณ์นี้ หลังจากได้รับทรัพย์สินจากผู้ทำพินัยกรรมแล้วทายาทสามารถทำสัญญาบริจาคสำหรับบุคคลที่ตนเลือกได้ จนกว่าจะได้รับสิทธิ์ความเป็นเจ้าของการดำเนินการตามแนวคิดนี้เป็นไปไม่ได้

แผนปฏิบัติการ

ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่ทนายความจะเปิดเผยในภายหลัง ก่อนอื่นคุณต้องจำไว้ว่าสัญญาการบริจาคอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างไร

พลเมืองจะต้อง:

1. จัดเตรียมเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อลงทะเบียนการทำธุรกรรม
2. เขียนคำอุทิศ สิ่งสำคัญคือต้องระบุรายละเอียดเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการบริจาคและเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาไว้ในนั้น
3. ชำระอากรตามจำนวนที่กำหนด
4. หากจำเป็นให้จ่ายเพิ่มเติมให้กับทนายความเพื่อสนับสนุนการทำธุรกรรม
5. สรุปข้อตกลงการบริจาคต่อหน้าผู้มีอำนาจ
6. ดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของใหม่ของเจ้าของใหม่

ดูเหมือนว่ากระบวนการไม่น่าจะมีปัญหาใด ๆโทร. แต่ในทางปฏิบัติทุกอย่างไม่ง่ายอย่างที่คิด โดยเฉพาะในเรื่องของการเตรียมเอกสาร. บางครั้งกระบวนการนี้ทำให้เกิดปัญหาบางอย่างและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

รายการเอกสาร

การออกแบบโฉนดของอพาร์ทเมนต์พร้อมทนายความ? เอกสารสำหรับการดำเนินการดังกล่าวจำเป็นต้องใช้เช่นเดียวกับการแก้ปัญหาที่เป็นอิสระ ความแตกต่างอยู่ที่จำนวนสำเนาโฉนดเท่านั้น หากประชาชนสมัครเข้าสำนักงานทนายความพวกเขาจำเป็นต้องเตรียมข้อตกลงการบริจาคไม่ใช่ 2 แต่เป็น 3 ข้อ

รายการเอกสารที่เหลือไม่แตกต่างจากการลงทะเบียนบริจาคโดยไม่มีทนายความ บุคคลที่จะต้องนำมาด้วย:

• ข้อตกลงที่อธิบายความแตกต่างทั้งหมดของการดำเนินการ
• หนังสือเดินทาง (หรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ );
• ใบรับรองที่มีการลงทะเบียน (โดยเฉพาะ);
• ใบรับรองความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย
• ความยินยอมของคู่สมรสในการทำธุรกรรม (หากพวกเขาบริจาคอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อในการแต่งงาน)
• ข้อตกลงจากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดสำหรับการดำเนินการ (ถ้ามี);
• ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ปกครองของผู้เยาว์ (เมื่อพวกเขาให้ที่อยู่อาศัยของเด็กหรือบุคคลที่ไร้ความสามารถ)
• ใบเสร็จรับเงินพร้อมหน้าที่ของรัฐที่ชำระแล้ว
• หนังสือเดินทางที่ดินและทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
• สารสกัดจากสหภาพโซเวียต
• เอกสารใด ๆ ที่ยืนยันความสัมพันธ์ของคู่กรณี (เมื่อบริจาคให้ญาติ)

นั่นคือทั้งหมด เพื่ออำนวยความสะดวกในกระบวนการนี้ขอแนะนำให้ประเมินที่อยู่อาศัยและแนบใบรับรองที่มีมูลค่าทรัพย์สินไปกับของขวัญ มันจะไม่ฟุ่มเฟือย

เวลารอ

ตอนนี้มีความชัดเจนว่าจะดำเนินการลงทะเบียนอย่างไรของขวัญจากทนายความ ค่าบริการเหล่านี้มักจะแตกต่างกัน แต่ไม่มีใครยกเลิกหน้าที่ของรัฐในการดำเนินการเช่นกัน มันเหมือนกันในทุกภูมิภาค เพิ่มเติมในภายหลัง

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าต้องรอนานแค่ไหนกว่าจะได้ข้อสรุปของการอุทิศ โดยปกติระยะเวลารอไม่เกิน 10 วัน Rosreestr จำเป็นมากในการออกใบรับรองความเป็นเจ้าของใหม่

เวลาของขั้นตอนการลงทะเบียนการบริจาคสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ทนายความ (ค่าบริการแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่อยู่อาศัยของพลเมือง) ไม่กี่นาที ควรใช้เวลาไม่เกิน 1 ชั่วโมง ในช่วงเวลานี้ผู้มีอำนาจจะตรวจสอบข้อตกลงการบริจาคเอกสารที่เสนอให้คุณสนใจและรับรองการดำเนินการ โดยปกติสิทธิ์ในทรัพย์สินในทรัพย์สินจะถูกโอนไปยังผู้ถูกกระทำทันทีหลังจากสิ้นสุดการทำธุรกรรม

บริการรับรองเอกสาร

ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์ทนายความตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ไม่สามารถเรียกได้อย่างชัดเจน จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่อยู่อาศัยของคู่กรณี สำนักงานทนายความบางแห่งไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการรับรองการบริจาคส่วนสำนักงานอื่น ๆ เรียกเก็บเงินสำหรับการทำงานของทนายความ

ตัวอย่างเช่นสำนักงานส่วนตัวขอบริการจากพวกเขาจาก 500 รูเบิลถึงหลายพัน และในการรับรองของรัฐคุณจะได้รับจากการชำระเงินจากหน้าที่ของรัฐ ทั้งหมดนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อสรุปข้อตกลงการบริจาค

เกี่ยวกับหน้าที่

ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์ทนายความโดยตรงขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายของทรัพย์สิน หน้าที่คำนวณโดยคำนึงถึงมูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน นั่นคือเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ประเมินคุณสมบัติเบื้องต้น

การลงทะเบียนโดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?ของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ทนายความ? ค่าอากร 0.5% ของป้ายราคาที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้จำนวนเงินสูงสุดที่ต้องชำระต้องไม่เกิน 20,000 รูเบิล

การใช้จ่ายเพิ่มเติม

ตอนนี้ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ทนายความมีความชัดเจน โดยพร็อกซีหรือไม่ - สิ่งนี้ไม่สำคัญนัก สิ่งสำคัญคือค่าธรรมเนียมสำหรับการดำเนินการโดยตรงจะขึ้นอยู่กับการประเมินทรัพย์สิน

เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมักจะจัดสรรค่าใช้จ่ายสำหรับการประเมินทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายอยู่ระหว่าง 2,000 ถึง 10,000 รูเบิล หากประชาชนตัดสินใจที่จะดำเนินการโดยหนังสือมอบอำนาจนอกจากนี้จำเป็นต้องจ่ายเงินสำหรับการลงทะเบียนเอกสารนี้