วิธีการให้พาร์ทเมนต์?

หลังจากการยกเลิกภาษีของขวัญและมรดกกรณีของการบริจาคอสังหาริมทรัพย์มีบ่อยขึ้นมาก สิ่งนี้ง่ายกว่าการทำพินัยกรรมหรือขาย บ่อยครั้งที่ผู้ที่ต้องการให้ของขวัญหรูหราเช่นนี้ถามว่า: "จะให้อพาร์ทเมนต์โดยไม่มีปัญหาและความยุ่งยากที่ไม่จำเป็นได้อย่างไร"

หนึ่งในเหตุผลหลักที่ผู้คนคิดจำเป็นต้องบริจาคอพาร์ทเมนต์เป็นความหวังว่าทรัพย์สินจะได้รับการปกป้องอย่างน่าเชื่อถือจากการบุกรุกที่ไม่พึงประสงค์ตัวอย่างเช่นญาติห่าง ๆ บ่อยครั้งที่อพาร์ตเมนต์กลายเป็นของขวัญสำหรับงานแต่งงาน หากพ่อแม่ตัดสินใจที่จะมอบของขวัญดังกล่าวให้กับลูกชายหรือลูกสาวของพวกเขาในกรณีที่มีการหย่าร้างอพาร์ทเมนท์จะไม่อยู่ภายใต้การแบ่งส่วนจะยังคงเป็นทรัพย์สินของบุคคลที่ได้รับมอบให้

การบริจาคอพาร์ทเมนต์เป็นเลือดจะเป็นการดีกว่าญาติ - ในสถานการณ์เช่นนี้การดำเนินการจะไม่เสียภาษี ในกรณีอื่น ๆ ผู้ทำจะต้องจ่ายภาษีของรัฐเท่ากับ 13% ของค่าอพาร์ทเมนต์

เป็นเรื่องยากที่จะบริจาคอพาร์ตเมนต์ให้กับข้าราชการพนักงานของสถาบันทางการแพทย์การศึกษาและสังคม คุณจะต้องมีหลักฐานยืนยันว่านี่ไม่ใช่สินบน แต่เป็นของขวัญที่ไม่สนใจ

หากคุณตัดสินใจที่จะบริจาคอสังหาริมทรัพย์คุณต้องลงทะเบียนสัญญากับ Federal Registration Service จากนั้นจึงจะได้รับสถานะสรุป

ก่อนบริจาคอพาร์ทเมนต์คุณต้องรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น: ใบรับรองที่ยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ของผู้บริจาคหนังสือเดินทางของผู้บริจาคและผู้บริจาคใบรับรองที่ยืนยันค่าที่อยู่อาศัย นอกจากนี้คุณต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของทุกคนซึ่งจะต้องได้รับการรับรองเช่นเดียวกับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐ

หลายคนสนใจคำถาม: "พินัยกรรมหรือของขวัญอันไหนดีกว่ากัน" ในการทำธุรกรรมเหล่านี้คุณต้องเลือกรายการที่ตรงตามข้อกำหนดของคู่สัญญามากที่สุด

การลงทะเบียนข้อตกลงของขวัญมีราคาแพงกว่ามากพินัยกรรม ปริมาณเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงนามในสัญญาและเงื่อนไขก็ยาวขึ้นด้วย อย่างไรก็ตามผู้ทำมีสิทธิ์ที่จะใช้อสังหาริมทรัพย์ที่บริจาคหลังจากได้รับกรรมสิทธิ์

การทำพินัยกรรมมีราคาไม่แพงมาก นอกจากนี้ยังจะมีพิธีการน้อยลงในการลงทะเบียน ค่าใช้จ่ายหลักและพิธีการทางกฎหมายรอทายาทหลังจากผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต ทายาทจะสามารถจำหน่ายทรัพย์สินที่เป็นมรดกได้เพียงหกเดือนหลังจากผู้ทำพินัยกรรมตาย ผลประโยชน์ของผู้ที่ต้องการบริจาคอพาร์ทเมนต์จะสะท้อนให้เห็นได้ดีกว่าในพินัยกรรม จนกว่าเขาจะเสียชีวิตอพาร์ทเมนต์ยังคงอยู่ในกรรมสิทธิ์ของผู้ทำพินัยกรรมและเขามีอิสระที่จะกำจัดทิ้งตามที่เขาต้องการ มักจะมีหลายกรณีที่แม้แต่คนใกล้ชิดที่ได้รับอพาร์ตเมนต์เป็นของขวัญก็ลืมคำสัญญาที่จะช่วยเหลือและดูแลญาติผู้สูงอายุอย่างรวดเร็ว การรับรู้ข้อตกลงการบริจาคดังกล่าวในศาลทำได้ยากกว่าการเพิกถอนพินัยกรรม

เป็นเรื่องที่ปฏิเสธไม่ได้ว่าเป็นคนที่กำลังจะได้รับทรัพย์สินมันเป็นผลกำไรมากกว่าที่จะได้รับการบริจาค เขาจะกลายเป็นเจ้าของที่สมบูรณ์ในทันทีและสามารถกำจัดทรัพย์สินได้ตามดุลยพินิจของเขาเอง มีหลายสถานการณ์ที่ผู้สูงอายุพินัยกรรมอพาร์ทเมนต์เพื่อแลกกับการดูแลเขาเปลี่ยนใจในภายหลังและคนที่ทุ่มเทเวลาหลายปีให้กับเขาได้เรียนรู้เกี่ยวกับการตัดสินใจครั้งนี้หลังจากเขาเสียชีวิตเท่านั้น