Under det tjugonde århundradet, territoriet för det moderna OSSockuperat av ett enormt enat land kallat Sovjetunionen. Invånare i Sovjetunionen fick lägenheter och hus från staten för användning, som tillhör kommunala enheter. En person hade rätt att bo på denna bostadsyta. Och det är allt. Villkoren för att erhålla sådana hus och lägenheter föreskrev inte på något sätt efterföljande försäljning, arrende eller byte.
Starta processen
Efter kollapsen av en mäktig stat, den styrande elitenRyssland har antagit en lag som tillåter fri privatisering av bostäder. Enkelt uttryckt, 1991 fick invånare i statliga och kommunala lägenheter rätt att bli fullvärdiga ägare av kvadratmeter. Samtidigt var privatiseringen av lägenheter i Ryssland gratis. En obekant term kom till oss från det latinska språket. Avledt av ordet privatus, "privat", betydde privatisering "att bli privat".
Lag om processen för att överföra äganderätten tilllägenheter och hus markerade början på utvecklingen av ett stort segment av fastighetsmarknaden - den officiella marknaden för köp och försäljning av bostäder. Efter genomförandet av privatiseringsförfarandet blir personen till hundra procent ägare av lokalen. Han kan utföra olika operationer: ge, testamentera, sälja, byta, hyra ut hyresgäster osv.
Landets ekonomiska utvecklingsplan
Många frågor väcktes vid den tiden av privatiseringenlägenheter: till vilket år kan denna operation utföras? Vilka dokument krävs för detta? Dessa och många andra problem var av intresse för sovjetiska medborgare först i går. När privatiseringen av lägenheter i Ryssland upphör, meddelade de samma 1991. Förfarandet under övervägande blev en del av landets ekonomiska utvecklingsplan, utvecklad av Yegor Gaidar. Projektet godkändes av president Boris Jeltsin.
Många positiva poängprivatiseringen av en lägenhet gav fastighetsmarknaden. Fram till vilket år detta förfarande kan genomföras nämndes i den första antagna lagen. Det första datumet för slutförandet av förfarandet hette 1996. Vid det laget var det planerat att överlåta merparten av de kommunala och statliga lägenheterna till privatpersoner.
Första förnyelsen
Men folk var förvirrade och förvirrade:Sovjetunionens kollaps, inflation, ekonomisk stagnation och många andra orsaker ledde till att det första privatiseringsförsöket inte var så framgångsrikt som planerat. 1996 satte president Boris Jeltsin nästa datum för slutförandet av privatiseringen av lägenheter i Ryssland. Det var januari 2007. Och återigen, förfarandet för att få bostadsägande var fast i många problem: medborgarna klagade över den långa processen med pappersarbete, oändliga köer i korridorerna på statliga institutioner, långsamheten och långsamheten hos anställda vid kommunala institutioner, och så vidare.
Flytta termen en andra gång
Det positiva ögonblicket var tillväxtenantalet medborgare som vill bli deltagare i projektet som kallas "privatisering av en lägenhet". Till vilket år ska den förlängas? Denna fråga har blivit ett akut problem för landets president Vladimir Putin. Vid statsdumans möten föreslogs att punkt "X" skulle flyttas från januari 2007 till 2010.
Den politiska situationen i landet är gradvisstudsade tillbaka. Folk såg på framtiden med tillförsikt. Varje dag växte antalet medborgare i Ryska federationen som ville bli ägare till sina hem. Samtidigt, antalet intresserade av frågan om när privatiseringen av lägenheter i Ryssland slutar? Närma sig slutdatumet orsakade en oerhörd spänning. Den oändliga tillströmningen av medborgare till Federal Registration Service har gjort sitt jobb: processen har förlängts. Andrei Nazarov och Vladimir Gruzdev, deputerade från United Russia-fraktionen, förklarade anledningen till att datumet skjutits upp. De visade i siffror att antalet som ville bli ägare till kommunala bostäder 2009 nästan fördubblades jämfört med föregående period.
De presenterade siffrorna visade att meren fjärdedel av medborgarna i Ryska federationen kommer inte att ha tid att gå igenom privatiseringen av lägenheter 2010. Den globala finanskrisen har påverkat den ekonomiska situationen i Ryssland. I detta avseende har tillväxten av den primära fastighetsmarknaden stannat, vilket också blev anledningen till lagändringarna. Baserat på alla ovanstående faktorer antogs ett tillägg som berättade om när privatiseringen av lägenheter i Ryssland upphör.
Ändra datum
Det är anmärkningsvärt att många riksdagsledamöter föresloggöra denna process obestämd. De argumenterade för sin strävan med det faktum att varje gång förfarandet för att överföra äganderätten till bostäder upphör, strävar medborgarna i massor efter husförvaltning. Människornas långsamhet, myndigheternas oförberedda förberedelser för en enorm tillströmning av sökande och andra faktorer påverkade återigen genomförandet av processen som kallas "privatisering av en lägenhet." Tidslinjen för att förlänga förfarandet sköts återigen upp. 2009 undertecknade president Dmitrij Medvedev ett dekret där det sista datumet för slutförandet av verksamheten för att överföra äganderätten till kommunala och allmännyttiga bostäder till medborgarna var mars 2013.
Tredje mandatperioden
Från slutet av nittonhundratalet till börjanUnder det andra decenniet av det tjugoförsta århundradet privatiserades cirka 18 miljoner lägenheter och hus på landets territorium. Samtidigt övergick det största antalet bostäder i privatpersoners ägo 2009-2010. Det var på den tiden som två och en halv miljoner föremål bytte ägare. Enligt preliminära uppgifter ville vid den tiden mer än tre miljoner människor bli deltagare i ett förfarande som kallas "gratis privatisering av en lägenhet." Tidsfristerna för att förlänga denna process har redan skjutits upp flera gånger, därför i hopp om ytterligare en eftergift från regeringen, i början av det andra decenniet av det tjugoförsta århundradet började medborgare i landet att ansöka igen med en begäran om att ändra datumet för slutet av proceduren. Efter att ha vägt alla för- och nackdelar förlängdes villkoren för privatisering av lägenheten igen. Nu är datumet "X" mars 2015.
Kampanjer för en betald procedur
Idag är fastighetsmarknaden fylld av rykten omdet faktum att den nuvarande privatiseringsprocessen planeras att göras obestämd. Och anledningen till den ohälsosamma upphetsningen är följande. Fri privatisering av lägenheter påverkar i hög grad utvecklarnas vinster. Naturligtvis, om det finns en möjlighet att bli ägare till en lägenhet gratis, kommer ingen ens att överväga alternativet att köpa ett hem.
Många representanter för den federala regeringen negativthänvisa till obegränsad gratis privatisering, eftersom detta allvarligt kommer att påverka deras planer på att "hälla" medel från betald privatisering till statsbudgeten. Det har beräknats att mer än 600 miljarder rubel kan tas emot ytterligare på ett år.
Deltagare i förfarandet
Ändå på territoriet av landet redan somgratis privatisering av lägenheten har pågått med stor framgång i ett år. Hur länge det är möjligt att utnyttja denna rättighet - vi förstår. Låt oss ta en titt på de som kan bli deltagare i projektet i fråga. I enlighet med federal lag kan endast en medborgare i Ryska federationen bli ägare till kommunala bostäder. Privatiseringsprocessen ger möjlighet att delta för alla personer som har rätt att använda en lägenhet eller ett hus. Detta inkluderar även minderåriga. Bostaden övergår till ägandet av antingen en person eller en grupp av personer som kommer att disponera fastigheten som en gemensam delad fastighet.
För att privatisera en lägenhet,det är nödvändigt att inhämta samtycke från alla personer som bor på territoriet tillsammans. Detta gäller även minderåriga mellan fjorton och arton år.
En vuxen som vill bliägaren till en lägenhet eller ett hus kan utöva sin rätt till ett fritt förfarande en gång. Genomförandet av en liknande process utomlands räknas inte. En medborgare som inte har fyllt arton har möjlighet att delta i det kostnadsfria förfarandet två gånger: före myndig ålder och efter honom.
Samlar information
Privatisering är en ganska lång processlägenheter. Vilka dokument behövs, var man ska ansöka i första hand - svaren på dessa och många andra frågor kommer att ställas av anställda vid tjänsten "Single Window" eller auktoriserade representanter för den lokala rättsliga myndigheten. För dem som vill påbörja proceduren omedelbart är det nödvändigt att samla in följande paket med certifikat:
- En kopia av det sociala anställningsavtalet.
- Om den tidigare handlingen saknas kan du bifoga en teckningsoption för huset eller lägenheten.
- En särskild blankett, ifylld i boende och kommunal service.
- Kopior av identitetskort för alla deltagare i processen. (Detta avser pass, såväl som födelsebevis för minderåriga.)
- Ansökan om privatisering.
Beroende på bostadsområde kan vissa ytterligare dokument krävas.
