Civilrätten innehåller ett sådant begrepp som"träldom". Detta är rätten att använda någon annans sak, förutsatt för att säkerställa möjligheten att förverkliga vissa specifika mål. Det kan användas för att skydda miljön, kulturella och historiska monument, förbättra människors försörjning, statens säkerhet och andra allmänt användbara ändamål.
Ordet och begreppet "servitutus" har sitt ursprung i det antikaRom. Bokstavligen översätts det som - "en saks slaveri." Ett servitut är en äganderätt. Det fungerar så länge själva saken finns. Dess ägare är den skyldiga parten och ger den berättigade en begränsad nyttjanderätt.
Rättigheten är föremål för obligatorisk statlig registrering i USRRgenom att lämna in en ansökan. Om ett servitut upprättas på land så ska även en bestyrkt plan bifogas som anger servitutets omfattning (endast om det inte gäller hela reviret).
Typer av servitut:
- Privat.Det upprättas till följd av en överenskommelse mellan den som vill upprätta ett servitut och ägaren till den i kvarteret belägna tomten. Anmälan sker genom att ett lämpligt kontrakt upprättas.
- Offentlig uppsättning till följd av publiceringlag (annan normativ handling) för att säkerställa befolkningens, det lokala självstyrets eller statens intressen, när det inte finns något behov av att dra in tomter.
Ett allmänt servitut får inrättas förolika ändamål. Till skillnad från den privata uppstår den för att tillgodose allmänna intressen, och inte en specifik person, och är inte direkt relaterad till behoven hos tomten som ligger i grannskapet. Följande grunder är fastställda i civillagen. Den kan installeras för:
- Passage (passage) genom landet.
- Vattning och vattenintag.
- Upprättande av geodetiska och gränsmärken på platsen.
- Betar eller driver boskap eller slåtter.
- För genomförande av fiske i en reservoar som ligger på en tomt.
- Säkerställande av möjlighet till passage till kustremsan.
- Utföra dräneringsarbeten.
- Utföra reparationer av teknik, elnät, transportinfrastrukturanläggningar.
- Utföra undersökningar och kartläggningsarbeten.
Ett servitut är en rättighet som inte kan varaföremål för donation, försäljning, byte osv. Det kan inte överlåtas till personer som inte är ägare till fastigheten för att säkerställa den användning som den är etablerad för. Servitutet bevaras när rättigheterna till den belastade tomtmarken överlåts till annan person.
I vilka fall kan ett servitut sägas upp?Detta är möjligt om grunden som den installerades på har försvunnit. Det blev till exempel möjligt att komma åt fastigheter på ett annat sätt. Därutöver kan ägaren av en tomtmark i domstol ansöka om att dess giltighet upphör om det på grund av belastning inte är möjligt att använda den för avsett ändamål, eller kräva inlösen med ersättning för förluster. Vid betydande svårigheter att använda den har han rätt att få ett motsvarande arvode från det organ som upprättat servitutet.
