Microdistrict "Vostochnoe Butovo": komplex "Morton", "PIK"

Byggande av ett nytt stort mikrodistrikt "VostochnoyeButovo "i Moskva-regionen är planerad att vara klar i slutet av 2016. Byggprojektet "Morton", "PIK" och andra företag innehåller planer på att skapa en utvecklad infrastruktur. Områdets unika koncept blev genomtänkt tillsammans med ledaren för den tyska arkitektmarknaden. Vilka är fördelarna och nackdelarna med md. Östra Butovo?

Projektnivå

Inte långt från d.Bobrovo, Leninsky District, är det planerat att bygga bostäder i enlighet med ett unikt koncept som tar hänsyn till avancerad byggteknik och moderna krav som innebär miljövänlighet och energibesparing. Huvudidén med projektet är att skapa ett komplex med urbana bekvämligheter, med hänsyn till alla fördelar med att bo utanför staden. Vostochnoye Butovo är ett bekvämt bostadsområde som byggs som en del av ett gemensamt projekt av ledaren för ryska utvecklare och en tysk byrå, vinnare av tävlingen arkitektoniska och planeringslösningar. Utvecklaren av det nya Lotan-kvarteret ingår i Morton Group of Companies, designern är det välkända tyska arkitektbyrån Zerna.

Östra Butovo: "Morton"

Storskaligt projekt och komplex omfattandeMortonGrad "Bobrovo", ett mikrodistrikt som döptes om till det mer attraktiva "Vostochnoye Butovo", blev en utveckling, liksom andra många projekt inom Morton Group of Companies. Ett foto av byggarbetsplatsen idag kan berätta om projektets omfattning. Bostadsdelen av klasskomplexet "komfort" består av byggnader i olika höjder. Hus av panel, monolitiska tegeltyper med layouter enligt individuella projekt kommer att samexistera med exklusiva modulbyggnader som tillhör Grad-1M-serien. Varje byggnad är planerad att vara utrustad med parkeringsplatser, passagerar- och godshissar. Distriktets centrum kommer att dekoreras med en zon i en pittoresk park med faciliteter för fritid och rekreation.

"Östra Butovo:Morton "är ett projekt av flera slag med ett mycket imponerande urval av lägenheter i layouter av olika former: linjär, dubbelsidig. Det finns en liten och stor film. Det är möjligt att köpa en bostadsyta med ett burspråk eller ett halvt fönster, en köksbalkong och en nisch för en garderob.

Sedan en byggarbetsplats med en yta på mer än 1 miljon m² utförs på obebodd territorium, den förstavågen av nya bosättare kommer att känna bristen på sociala och inhemska institutioner. Problemet kommer att lösas över tid, om några år. 7 km från Vostochny Butovo är en av de mest bekväma städerna nära Moskva - Vidnoe, som kan nås med minibuss. Framtida invånare i mikrodistriktet kommer att kunna använda infrastrukturen i byn Bobrovo.

Beskrivning av LCD

Det nya kvartalet, med sina egna tekniska system, kommer att omfatta 800 tusen meter² bostadsområden.Vostochnoye Butovo-komplexet kommer att bestå av 37 paneler och monolitiska byggnader. Sådana populära serier av hus som KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T byggs redan här. Nya byggnader kommer att stiga i varierande nivåer från 9 till 17 våningar. Projektet omfattar en-, två-, tre- och fyrrumslägenheter från 37 till 103 m²... I bostäder helt redo förförsäljning, oklanderlig efterbehandling (i separata byggnader). Ett inslag i husen i ovanstående panelerie är närvaron av rymliga loggier, burspråk och halvcirkelformade balkonger.

I framtiden är det planerat att tillhandahålla en parkeringsplats i mikrodistriktet, utformad för användning av 6500 platser. Många platser i garage med flera våningar och gästparkeringar kommer att glädja bilentusiaster.

Vem är utvecklaren?

Många potentiella kunder med rättaJag är intresserad av frågan om vilken organisation som bygger Vostochnoye Butovo-regionen. Med hänsyn till information från en officiell källa är utvecklaren Morton Group of Companies. Det är en av de ledande på marknaden för nya byggnader i Moskva-regionen. Innehavskontot har mer än 16 miljoner m² hyrd bostadsyta inom två år. Arbetet med denna grupp inkluderar byggandet av "Eastern Tushino".

Det är faktiskt inte enkelt att bygga husdenna företagsgrupps funktion. Morton agerar som kund, huvudentreprenör, arrangör och konstruktion utförs av andra företag. Till exempel byggdes bostadshus av den första vågen i "Vostochno-Butovo" mikrodistrikt av utvecklaren GC "PIK".

Östra Butovo: "PIK"

"PIK" är en grupp av företag som erbjuder framtidenInvånare i bekväma nyckelfärdiga lägenheter i moderna blockhus. PIK-anläggningen bygger byggnaderna KOPE-Tower och KOPE-M-Parus. Det här är högkvalitativa industriella hus som är bekanta för konsumenterna och har visat sig vara från den bästa sidan. "Vostochnoye Butovo" ("PIK") kännetecknas av uttrycksfull arkitektur av byggnader, bekväma lägenheter med utmärkt layout, realiserade med efterbehandling.

KOPE-serien har moderniserats med hänsyn tillmoderna standarder. Brandsäkerhet och energieffektivitet i sådana hus ligger på högsta nivå. Alla villkor har skapats för bosättning för alla befolkningsgrupper, inklusive de med begränsad rörlighet: funktionshindrade, föräldrar med små barn, äldre. En bekväm trappa och hiss installerades, utformad i enlighet med speciella krav. Hissen och entrén är på en nivå.

LCD-plats

Officiell data innehåller information som"Vostochnoye Butovo" är ett mikrodistrikt som ligger 5 km från ringvägen när man kör längs Simferopol-motorvägen. Sådan information är inte tillräckligt objektiv. Att flytta idag längs den federala vägen M-2 "Krim", kommer det att vara omöjligt att svänga vänster - i byn Bobrovo, till byggarbetsplatsen. Du kommer inte heller att kunna gå på motorvägen, direkt från Vostochny Butovo. Hur kan du i det här fallet komma till mikrodistriktet med din egen bil?

För att komma till East Butovo med bil,Du måste flytta längs motorvägen Varshavskoe och sväng in på Berezovaya Alley-gatan efter 3 km från Koltsevaya, korsa Simferopol-motorvägen under bron. Sex och en halv kilometer måste täckas från Moskva ringväg till komplexet.

Transportfråga

Plats för bostadsområdet (5 km från Moskva ringväg)låter dig komma till Moskva i vilken riktning som helst: motorvägarna Varshavskoe, Rastorguevskoe eller Simferopol, med personlig eller kollektivtrafik. Trafikkorsningens komplexitet är att om du går längs den sista motorvägen kan du komma till Moskva först efter en fyra kilometer sväng i motsatt riktning mot gaffeln.

Man kan inte annat än uppmärksamma det faktum att deponiet Butovo ligger på andra sidan Simferopol-motorvägen och har ingenting att göra med placeringen av det nya distriktet.

Som ett särskilt initiativ från utvecklarendet pretentiösa och dyra projektet "Strela" presenteras. Marktransportsystemet kommer att vara en "avstängd tunnelbana". Höghastighetsströmmen "Strela" måste passera bredvid bostadskomplexet. Korsar Leninsky-distriktet, kommer det att ansluta Vostochnoye Butovo med tunnelbanan och göra kommunikationen med huvudstaden tillgänglig och bekväm.

Anläggningsinfrastruktur

I ett stort mikrodistrikt."Vostochnoye Butovo" genomför en komplex utveckling och skapandet av en högutvecklad infrastruktur på ett område på 88 hektar i tre etapper. Många kommersiella föremål - butiker, apotek, stormarknader, kaféer, tillsammans med sociala tjänster, planeras att placeras på de första våningarna i byggnader inom gångavstånd. Det planeras att öppna en poliklinik för 500 bäddar, multifunktionella komplex och kultur- och affärscentra. Två skolor kommer att kunna ta emot tusen elever och två dagis - 340 barn vardera. Det bör betonas att enligt projektet tillhandahålls den första dagis för den första byggnadsfasen och inte den sista etappen. Detta innebär att de första bosättarna inte kommer att ha problem på grund av bristen på dagis.

På ett bostadsområde, utomlandskapsarkitektur och komplex landskapsarkitektur av gårdar, planeras det att fördela rekreationsområden med gångvägar i den centrala delen av komplexet. Framväxten av moderna säkra områden för promenader med barn planeras. Projektet omfattar 56 lekplatser och 26 idrottsplatser. Barnlekplatser, en stadion, universella idrottsplatser kommer att placeras mellan husgrupperna.

Närvaron avegna moderna tekniska system. Det är planerat att bygga en bensinstation. De framtida invånarna i mikrodistriktet kommer att ha tillgång till infrastrukturen i inte bara byn Bobrovo utan också staden Vidnoye.

ekologi

Miljövänlig zon i Butovskyen skogspark, ett närliggande skogsområde, till vilket distriktets territorium ansluter sig - det här är utmärkta förutsättningar för familjerekreation, avkoppling och promenader i den friska luften. Det finns inga industrianläggningar, fabriker eller produktionsanläggningar nära mikrodistriktet, höljd i skog på tre sidor.

Hur får man bostäder i ett nytt område?

Försäljningen av bostäder i östra Butovo organiserasinom ramen för federal lag nr 214. Registrering av ett avtal om kapitalandelar i försäljning av bostäder utförs endast av Morton Group of Companies. Ett antal andra företag erbjuder hittills endast deltagande i bostadsbyggande kooperativ. Atlant-invest-företaget, som har investerat i detta projekt, organiserar försäljning av lägenheter tillsammans med andra deltagare.

Det är möjligt att köpa bostäder i detta område iramen för olika inteckningsprogram, inklusive militären. Ett intyg för att erhålla moderskapital och subventionerade betalningar kan användas. Det är också möjligt att byta ut "sekundärt hus" mot en ny byggnad. Flera finansinstitut är redo att ge lån, inklusive Sberbank, Svyaz-Bank och andra.

recensioner

De flesta konsumentuttalandensäga att "Morton" och "PIK" anses vara mycket pålitliga utvecklare, som specialiserat sig på byggande av stora bostadsområden som "Ekonomi". De brukar hyra sina hem i tid. Vostochnoye Butovo tillhör sådana objekt. Recensioner av det nya komplexet är generellt positiva. Inte alla gillade reklamflyttningen med omvandlingen av Bobrovo till Butovo, många sympatiserar med det inhemska geografiska namnet.

Tyvärr gör potentiella kunder det intede tar på allvar tanken att bygga ett transportsystem som kommer att länka huvudstaden och Vostochnoye Butovo. Recensioner återspeglar skeptiker hos de flesta konsumenter om detta.

Möjlighet att köpa bostäder i detta mikrodistrikttillhandahålls av flera projektdeltagare. Konsumenterna är ambivalenta om denna typ av konkurrens. Morton-företaget har priser per kvadratmeter högre än de som Vostochnoye Butovo-filialen begär. TOPP". Kundrecensioner innehåller naturligtvis många åsikter om att Mortons låga risker är att föredra och att en förskoleutbildningsform är mer tillförlitlig än att delta i ett bostadsrättsförening med andra organisationer.