Varje dag växer i Ryssland i olika städermånga nya hem. Nya byggnader är mer populära än sekundära bostäder - de är större i området och har en icke-klassisk layout. Vilken lägenhet du ska välja: "utan dekoration" eller "nyckelfärdig". Och i allmänhet "nyckelfärdiga", vad betyder det?
Låt oss överväga mer detaljerat
Alla bostadsfastigheter som säljs av utvecklarenuppdelad i färdigställda "nyckelfärdiga" och "nyckelfärdiga". Det första alternativet sägs när fönster och en entrédörr installeras i lägenheten. Det saknar VVS, inre partitioner och ibland kablar. I kategorin av hus "för dekoration" ingår hus där väggar är gipsade, ett badrum är delvis utrustat, det finns elektriska ledningar, all kommunikation är tillgänglig. Framtida invånare behöver bara välja vad de ska applicera på väggarna (tapeter eller måla) och lägga golvet.
En annan sak är en nyckelfärdig lägenhet - vad betyder dethyresgäster behöver bara ta med möbler, ordna det i lägenheten och bo. Allt nödvändigt arbete har redan avslutats: lägenheten har inre skiljeväggar, väggar och golv är färdiga, VVS är installerat. Detta är en billig reparation, men ganska anständig. I nyckelfärdiga lägenheter bor som regel människor med en genomsnittlig inkomst.
Ibland lägger efterbehandlare, på begäran av invånarna, något till ”nyckelfärdiga” -finishen. Vad betyder det, till exempel, installera ett brandlarm.
Efterbehandling av lägenheten består av två steg:
1.Företaget som kommer att engagera sig i skapandet av interiören erbjuder ofta tjänster från en designer. Klienten uttrycker sina önskemål och designern kombinerar dem med byggregler och regler. Efterbehandlingsmaterial diskuteras, sedan visas nyckelfärdiga projektet i visuell form på en datorskärm, i 3D.
2. Det andra steget är kompetent budgetering.Det inkluderar alla tjänster, leveranser, deras kvantitet och pris. Som ett bilaga till uppskattningen bifogas ett arbetsschema. För varje rum görs en separat uppskattning.
Efter att ha förstått begreppet "nyckelfärdigt" (vilket betyder lägenheter), kan vi gå vidare till andra typer av byggnader som byggs med denna term.
Vilket reparationsarbete kommer att göras?
Innan du går i mål är det nödvändigt att bestämma om reparationen ska utföras: kosmetisk eller större.
Kosmetiska reparationer betyder internauppdatera utseendet på lägenheten. Detta är målning eller tapetsering av väggarna, variationer i taket (färg eller stretch), valet av golv (linoleum, laminat, parkett). Om stora reparationer nyligen gjordes, görs kosmetika för att uppdatera interiören.
Капитальный ремонт включает в себя замену VVS-rör och utrustning, elektriska ledningar, värmeelement. Väggarnas, golvets och takets yta är jämn, innerdörrarna demonteras och ibland är bostäderna designade.
Vilka andra nyckelfärdiga strukturer finns det?
Många företag erbjuder sina nyckelfärdiga badkonstruktionstjänster. Detta är för det första intressant för människor som inte har tid, energi och lust att bygga det själva.
Специалисты в компании помогают определиться с projekt eller utveckla det enligt kundens individuella preferenser. Arbetarna kommer att bygga ett bad i en tid som är bekväm för kunden. Från en person som vill bygga ett bad kommer det bara att behövas rensa platsen för byggandet av det framtida nyckelfärdiga badet och för att säkerställa passagen av bilen med byggmaterial.
Byggteamet, efter att ha fått beställningen, slutför det med nödvändiga byggmaterial (profilerat virke, spis, brädor, rör, fönster, mineralull). Maskinen levererar material, konstruktionen börjar.
Förutom bad, byggande av hus ochnyckelfärdiga stugor. Konstruktionen av sådana stora anläggningar börjar med jordbearbetning, sedan hälls grunden, husets väggar uppförs, taket läggs. Efter att all nödvändig kommunikation har sammanfattats utförs intern och extern dekoration. Avsluter byggarbetet med dekorativa ytbehandlingar.
Nyckelfärdiga konstruktioner antar detden uppförda byggnaden kommer att uppfylla alla de krav som krävs för människors levande. VVS-utrustning kommer att installeras i den, ingenjörsnätverk och annan kommunikation kommer att läggas.
Byggkostnad
Nyckelfärdiga byggpriser är olika. Till exempel, när man bygger ett bad för en individuell beställning, kommer kostnaden att vara högre än för ett bad som byggs enligt ett standardprojekt.
För att bygga ett nyckelfärdigt hus beräknar specialiserade företag den exakta uppskattade kostnaden för byggnadens hela konstruktion. Naturligtvis, i processen med att bygga ett hus, kan mängden variera.
Резюмируя вышесказанное, каждый будет выбирать, vad som är mer lönsamt för honom: "nyckelfärdigt" eller "nyckelfärdigt". Till exempel kommer det att vara svårt för äldre att utföra någon typ av reparation på egen "nyckelfärdiga" basis, vilket innebär att de kommer att köpa en lägenhet som redan är redo för livet. När allt kommer omkring är det lättare att göra reparationer med dina egna händer än att köpa en färdig lägenhet. Faktum är att många små saker ofta inte beaktas, och den kommande reparationen, i de flesta fall, är dyrare.
