Information om vad TEP är relevant förkvantitet lantmätare. Lär känna henne. Förkortningen står för ”territoriella enhetspriser”. Uppskattningarna är i TER, FER, GESN. Territorial utvecklats för varje ämne individuellt. Ikraftträdandet organiseras av den lokala förvaltningen. Registrering av TER i RosStroy är obligatorisk, varefter priser ingår i listan över lagstadgade dokument.
TER: var och hur du ansöker
Giltiga territoriella enhetsprisertills avbokningen sker. GosStroy kan göra detta genom att utfärda ett dekret. Den nuvarande samlingen behövs för att formulera en uppskattning för objektet under konstruktion. Om konstruktionen är kopplad till statliga organ krävs TEP-redovisning. För icke-statliga enheter rekommenderas kurser, men de måste beaktas.
Företaget arbetar för sig själv och har rätt att etableraegna priser. Deltagande i statliga auktioner kräver efterlevnad av TEP. Eftersom standarderna antas i enlighet med gällande priser vid tidpunkten för godkännandet används ett index för att erhålla det faktiska kostnadsbeloppet. En månatlig lista över gällande index inom en snar framtid publiceras. Att veta vad TEP är, att äga indexet som återutgavs den 25: e den kommande månaden, de utgör en korrekt och korrekt uppskattning för alla konstruktioner.
Praktisk tillämpning
För att veta hur uppskattningar sammanställs i TEP är det nödvändigt om du måste:
- statlig ordning;
- idrifttagning;
- konstruktion;
- deltagande i anbudet;
- installation;
- design och undersökningsarbete.
Förmågan att använda TEP uppskattas av entreprenören.
Uppskattningar: teori och praktik
När du bygger en byggnad kan du inte göra utan uppskattningar. Som följer av artikel 743 i den aktuella koden är nyckeldokumenten för alla anläggningar under uppbyggnad:
- avtalavtal;
- betalningsunderlag;
- uppskattningar.
När man vet vad TEP är, uppskattas uppskattningen korrekt.
Uppskattningen fixas:
- marginaler;
- kostnadspris;
- pris på material;
- kostnad för utrustning;
- konstruktionstid;
- utrustningskostnader.
En uppskattning görs med hänsyn till nyanserna:
- regionspecifikationer;
- arbetstitel;
- omfattning av arbetet;
- riktigheten hos koefficienterna (säsong, täthet och andra);
- giltigt index.
Uppskattningen är baserad på:
- felaktiga uttalanden;
- lista över verk;
- volymer av arbete.
Med ett ordentligt utformat designark ges data om kompositionen och omfattningen av arbetet till skattaren i förväg. Reparera en byggnad, en uppskattning kan göras utan engagemang från professionella.
Arbeta med kommunen, den federala klienten,entreprenören använder TEP för kundens region. Även om företaget är baserat i ett annat område och arbetet kommer att utföras i den tredje regionen, registreras index och koefficienter för det område där organisationen är i behov av tjänster.
I det fall då arbetet finansieras frånfederala budgeten, och byggarbetsplatsen ligger i Moskva, används prisindex. Denna indikator skapades endast för konstruktion och reparation i huvudstaden. När en utvecklare arbetar i Moskva på finanser som tilldelats av kommunbudgeten utvecklas en uppskattning med hänsyn till TSN-2001.
Enhetspriser
Reglerande bas - enhetspriser, anordnade för enkel användning i referenssamlingar.
Enhetspriser - ekonomiskt uttryckta resurser, avgörande för att det planerade arbetet ska lyckas.
TEP sammanställs för följande kataloger:
- byggarbetsplats;
- reparationer;
- installation;
- idrifttagning;
- landskaps;
- teknisk support.
Datorer för att hjälpa uppskattare
Att behärska budgetering är inte lätt, inte ens veta villkorendetta område och med ett prov framför mina ögon. Datorsystem har utvecklats för att hjälpa uppskattare att beräkna objekt. Med hjälp av dem måste du fortfarande veta vad TEP är, men processen är mycket förenklad. Programmet innehåller redan standardbelopp, det finns en funktion för att uppdatera indexet, ett färdigt dokument bildas på det accepterade formuläret med hänsyn till tillståndsstandarder.
”På knäet” kommer konstruktionen i TERA att vara kortoch i Excel, men användningen av speciell programvara garanterar att numren är korrekta. Det uppskattade programmet sparar tid på grundval av de angivna uppgifterna snabbt kan generera dokument med flera sampel. Dagliga automatiska uppdateringar garanterar resultatets relevans och korrekthet.
För att sammanfatta
Så vi kan säkert säga begreppet TERnödvändigt för varje själv respekterande uppskattare. Detta hjälper till att utarbeta dokumentationen som följer med konstruktionen. Att använda TEP utvidgar företagets kapacitet, så att du kan delta i auktioner.
Anställa en lantmätare, av intresse förarbetsgivaren för att testa en specialist. Färdigheter för att använda TEP, förmågan att skilja territoriella priser från federala priser, förmågan att behärska nya mjukvarusystem för att beräkna konstruktion är en färdighetsarbetares nyckelfärdigheter.
