Пролазак државне регистрацијеобавезна за све земљишне парцеле, иначе се не могу продати или купити. То значи да особа треба унапред да брине о томе како да сазна катастарски број земљишне парцеле. Присуство таквих података у сертификатима строго је обавезно за било који предмет трансакције.
Наведена је адреса земљишне парцелепоштанска адреса или други општеприхваћени опис локације који вам омогућава да прецизно идентификујете објекат на територији одговарајућег регистрацијског округа.
Према власничким документима утврђено јеквадрат. Основа за израчунавање овог показатеља може бити акт општинског или државног органа, потврда итд. Осим тога, такве организације ће вам помоћи да разумете како сазнати катастарски број земљишне парцеле.
Које податке документ може да садржи?
Катастарски број мора да садржи следеће податке:
- број катастарске четврти;
- број катастарске области;
- број одговарајућег округа;
- број саме парцеле у катастарској четврти.
Било која локација која се налази на територији Руске Федерације,морају проћи процедуру регистрације за ове податке. Није важно о којим облицима власништва над земљиштем говоримо, дозвољена употреба и намјена у овом случају такође не играју посебну улогу. Мапа катастарских бројева постаје коначни документ који потврђује да је овај или онај објекат прошао све потребне процедуре. Садржи текстуалне и графичке обрасце за репродукцију информација, који се такође уносе у службене папире државних органа.
Шта треба назначити на самој картици?
- Оптерећења или ограничења на земљишној парцели, за чији се упис користи утврђена процедура.
- Постоје ли објекти некретнина на одређеном мјесту, као и грађевине, зграде и грађевине. Требало би да постоје информације о томе да ли су уписана стварна права.
- Квалитативне карактеристике, укључујући и то колико појединачна земљишта на истој територији могу бити плодна.
- Економске карактеристике (колика је накнада за земљиште).
- Опис граница и појединих делова територије. О томе треба посебно водити рачуна за оне који размишљају о томе како сазнати катастарски број земљишне парцеле. У супротном, документи неће бити прихваћени.
- Дозвољена употреба и категорија земљишта.
- Подручје и адреса.
Како је рачуноводствени процес, како се може променити у различитим условима?
Поступак измјере земљишта може се разликовати у зависности од тогау зависности од тога да ли је регистрација извршена раније или не. На пример, ако ништа није урађено, биће потребно урадити следеће: направити катастарску карту или план објекта управљања земљиштем; направите опис где су границе; одредити координате територије. Границе ће морати бити фиксиране на терену граничним ознакама. Главна ствар је да се договорите о свим параметрима. Још боље, да разумемо од самог почетка како сазнати катастарски број земљишне парцеле. Ово ће вам помоћи да одредите следеће кораке.
Шта ако се регистрација догодила пре 10. јула 2000?
У овом случају, претходно издата картицаважећи са правне тачке гледишта. За закључивање купопродајног уговора биће довољно представити план са бројем објекта добијеним од окружног или локалног одбора за управљање земљиштем и ресурсима. Истина, такође је боље прибавити документ нове врсте, јер ћете за то морати да се обратите територијалном органу катастра земљишта. Тамо можете сазнати и како генерално организовати претрагу сајта по катастарском броју. Ово ће вам уштедети време.
Катастарска вредност: шта је то?
На данашњем тржишту важно је не само разумети какоправилно организовати тражење локације по катастарском броју, али и одредити одговарајућу вредност одређеног објекта. Ово је процењена вредност, која се утврђује након извршене државне процене објекта, узимајући у обзир поделу у групе у зависности од предвиђене намене.
Тренутно постоји посебанинтерактивна мапа са свим информацијама доступним у било ком тренутку. Овај индикатор треба појаснити ради опорезивања и других сврха. У сваком случају, особа треба да разуме како да сазна катастарски број. У супротном, посао ће једноставно бити немогуће извршити.
У ком случају се цена може променити, шта учинити са грешкама у овој области?
Овај параметар може постати другачији када се уређује главни скуп информација о објекту. На пример:
- при уређењу граница, подручје се мења;
- сам објекат прелази из једне категорије у другу;
- дозвољена употреба није такве врсте на почетку.
Што се тиче грешака, оне се исправљајуна основу судског налога. Истовремено, важно је организовати информациону интеракцију. Ово се посебно односи на документе који су у току рада прослеђивани са једног тела на друго.
Додатне информације
У неким случајевима, службеници могу захтеватипружање техничке документације која је директно повезана са локацијом. Вриједно је подсјетити да се такви документи обично припремају чак и приликом стварања пројекта код куће. Састоје се од топографског упућивања на терен, описа објекта, детаљног плана. Истовремено, папири имају правну снагу тек након што су прошли све потребне провере у више државних органа.
У овом случају иу будућности се чувају само документиу локалним огранцима ове или оне организације ништа се не предаје особи. Али информације о таквом параметру као што је катастарски број објекта увек остају отворене.
Генерално, ове информације су потврдачињеница да је веб локација укључена у општу базу података, која је заиста доступна готово свакој особи. У принципу, нема потребе да се државни акти старог модела мењају у нове ако је сајт регистрован. Довољно је добити посебан сертификат, где ће бити назначени релевантни подаци.
